【正文】 9 王彩霞 辦公室主任 技 術(shù) 員 6 30 曹淑紅 預(yù) 算 員 助理工程師 大專 5 31 羅寧寧 資 料 員 助理工程師 大專 5 01795 32 張志遠(yuǎn) 試 驗(yàn) 員 工 程 師 30 33 張運(yùn)波 技 術(shù) 員 工 程 師 20 1022203419 34 吳明池 材 料 員 技 術(shù) 員 17 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖見圖 4。調(diào)試驗(yàn)收 —— 45 天 合計(jì)： 778 天 進(jìn)度總控制計(jì)劃 施工進(jìn)度總控制計(jì)劃 ,T=778 天。 29 主體結(jié)構(gòu)施工至 8 層時(shí)，立好外用電梯。地下一層、二層結(jié)構(gòu)按照流水段劃分的次序依次施工。 （ 1）在深基坑開挖施工中，推廣使用土釘墻支護(hù)技術(shù)。 （ 2）在模板上加大投入，柱、墻模板定做工具式全鋼大模板，梁板模板選用質(zhì)量較好的竹膠板，使砼外觀達(dá)到清水砼標(biāo)準(zhǔn)，加快主 27 體結(jié)構(gòu)施工速度。 匯總計(jì)算，本工程定額工期為：總工期 1095 天，其中結(jié)構(gòu) 760天。 針對(duì)以上施工準(zhǔn)備采取的技術(shù)措施詳見以后各章。 施工難點(diǎn)： 裙房 大跨度圓弧形鋼桁架制作與安裝，包括：施工圖設(shè)計(jì)、 21 鋼構(gòu)件加工、鋼桁架吊裝與之配套的腳手架系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。因此，必須建立嚴(yán)密的施工質(zhì)量保證體系，并應(yīng)有嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，切實(shí)保證施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為六類綜合布線系統(tǒng)。 19 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)要求和系統(tǒng)做法 5 弱電 系統(tǒng) 樓宇自控系統(tǒng) 為本工程所有機(jī)電設(shè)備運(yùn)行控制的中樞。內(nèi)外區(qū)兩個(gè)系統(tǒng)。 消防水 消防系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，包括消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 650 樓板厚度 120/140/150 9 樓梯、坡道結(jié) 構(gòu)形式 樓 梯結(jié)構(gòu)形式 板式鋼筋混凝土 坡道結(jié)構(gòu)形式 板式鋼筋混凝土 10 結(jié)構(gòu)砼工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別 首層及以下混凝土按Ⅱ類工程采取堿集料反應(yīng)預(yù)防措施，其余部位按Ⅰ類工程考慮。 （ 3）質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則 14 2. 工程概況 基本概況 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 博達(dá)國(guó)際大廈 2 工程地址 亦莊開發(fā)區(qū)榮華中路、科慧大道交匯處 3 建設(shè)單位 開發(fā)區(qū)管委會(huì)、朝林開發(fā)公司 4 設(shè)計(jì)單位 聯(lián)安國(guó)際設(shè)計(jì)有限公司 5 監(jiān)理單位 北京方正建設(shè)監(jiān)理公司 6 質(zhì)量監(jiān)督單位 北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站四室 7 投標(biāo)施工總承包單位 北京朝林建筑工程有限公司 8 施工主要分包單位 江蘇金壇建筑公司、安徽六安一建公司 9 合同承包范圍 全部建筑安裝工程 10 合同工期 2020/7/3— 2020/8/20 計(jì) 778 天 11 合同質(zhì)量目標(biāo)（等級(jí)） 優(yōu)良 12 合同結(jié)算方式 固定總價(jià) +可調(diào)價(jià)款 建筑概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑 功能 高檔高層綜合辦公樓 2 建筑 特點(diǎn) 風(fēng)格獨(dú)特、技術(shù)先進(jìn)的現(xiàn)代化辦公建筑，由 2 棟 21 層的主樓及 1 座 4 層的裙房組成 3 建筑 面積 總建筑面積 ( m2 ) 占地面積 ( m2 ) 29838 地下建筑面積 ( m2 ) 地上建筑面積 ( m2 ) 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 ( m2 ) 基底占地面積 m2 4 建筑 層數(shù) 地上 4 層 /21 層 地下 2 層 5 建筑 層高 地下部分層高 ( m ) 地下 一 層 （局部夾層） 地下二層 地上部分層高 ( m ) 首 層 設(shè)備層 15 標(biāo)準(zhǔn)層 6 建筑高度 絕對(duì)標(biāo)高 ( m ) 室內(nèi)外高差 ( m ) 基底標(biāo)高 ( m ) 基坑深度 ( m ) ） 檐口高度 ( m ) + 建筑總高 ( m ) 7 建筑面積 橫軸編號(hào) 1～ 18 縱軸編號(hào) A— J 橫軸距離 ( m ) 縱軸距離 ( m ) 8 防火抗震 一類建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度 8 度 9 墻面保溫 177。京建施字第125 號(hào)，（ 94）京建施字第 208號(hào)。 （ 2）關(guān)于印發(fā)“預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）”的通知 ，京建科 [1999]230 號(hào)。（ 91）京建施字第 127 號(hào)。雙層中空低輻射玻璃。采 用 PB管、熱浸鍍鋅鋼管。局部有機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)。 空調(diào)自控系統(tǒng) 采用微機(jī)控制系統(tǒng)對(duì)全樓的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。設(shè)有消防通信和緊急廣播系統(tǒng)。 衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng) 兩座塔樓頂部預(yù)留 8面衛(wèi)星接收天線位置，接收亞太 1 號(hào)、泛美 2 號(hào)等衛(wèi)星的節(jié)目，采用 750MHZ鄰頻傳輸系統(tǒng) 電話 地下一層設(shè)電話交換間，裝機(jī)容量 8000門。 應(yīng)用新技術(shù)項(xiàng)目較多，必須堅(jiān)持以技術(shù)進(jìn)步保證施工質(zhì)量的原則，做好技術(shù)開發(fā)和新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量控制工作， 本工程為邊設(shè)計(jì)、邊施工的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)單位將分批出圖。 后澆帶施工質(zhì)量控制。 圖 3：博達(dá)國(guó)際大廈結(jié)構(gòu)剖面圖。結(jié)構(gòu)計(jì)劃工期中，地下結(jié)構(gòu) 181 天，主體結(jié)構(gòu) 254 天。 符合工序邏輯關(guān)系的原則： （ 1）按照先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后裝飾的順序組織施工。 （ 4）大量采用鐓粗直螺紋連接技術(shù)。施工時(shí)先裙樓，后主樓，先核心筒，后框架。 水、電、設(shè)備及幕墻埋件預(yù)埋隨主體結(jié)構(gòu)同時(shí)進(jìn)行。 勞動(dòng)力需用計(jì)劃表 工 種 計(jì) 劃 人 數(shù) 結(jié)構(gòu)施工 裝飾施工 每班 每天 每天 模板工 86 172 鋼筋工 80 160 混凝土工 34 68 架子工 8 16 60 吊裝工 6 12 電焊工 6 12 12 33 測(cè)量放線 4 8 清理修理 6 12 輔助工 440 塔吊司機(jī) 3 6 水暖工 4 8 （ 144） 電 工 4 8 （ 144） 抹灰工 160 木 工 140 機(jī) 工 8 油漆工 320 合 計(jì) 241 482 1368 主要材料需用計(jì)劃 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 水泥 T 21161 2 鋼筋 φ 6～ 32 T 5480 3 鋼鉸線 φ T 4 碎石 2～ 4cm T 57988 5 砂子 中砂 T 30549 6 地磚 M2 15000 7 粉煤灰 二級(jí)以上 T 2398 8 減水劑 T 9 花崗巖面板 M2 20200 地面用 10 幕墻石材 M2 6300 11 鋁塑板 M2 9000 12 幕墻玻璃 真空玻璃 M2 13500 13 防水卷材 SBS M2 50000 14 防水涂料 kg 13746 施工機(jī)械需用計(jì)劃 序號(hào) 機(jī)械名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 34 1 塔式起重機(jī) FO23B（ 40M） 臺(tái) 2 2 塔式起重機(jī) QT5015（ 50M） 臺(tái) 1 3 施工外用電梯 SCD200/200 臺(tái) 2 4 雙軸臥式強(qiáng) 制攪拌 機(jī) JS500 臺(tái) 4 5 臥式混凝土泵 臺(tái) 2 6 雙斗料倉(cāng) 80T 臺(tái) 4 7 高壓水泵 25M 臺(tái) 2 8 反鏟挖土機(jī) 臺(tái) 6 9 自卸汽車 15～ 20T 輛 66 10 卷?yè)P(yáng)機(jī) (3T) 臺(tái) 2 11 振搗棒 40mm/50mm 臺(tái) 75 12 螺紋筋鐓粗機(jī) 臺(tái) 2 13 套絲機(jī) 臺(tái) 2 14 鋼筋切斷機(jī) 10～ 40mm 臺(tái) 2 15 鋼筋彎曲機(jī) 10～ 40mm 臺(tái) 2 16 電鋸、電刨 臺(tái) 16 17 蛙式打夯機(jī) 臺(tái) 8 18 空氣壓縮機(jī) 臺(tái) 2 19 交流弧焊機(jī) BX1300 臺(tái) 8 20 手持電動(dòng)工具 臺(tái) 20 項(xiàng)目管理總體安排 施工組織機(jī)構(gòu) 本工程施工采用項(xiàng)目法管理，現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，下設(shè)綜合辦公室、生產(chǎn)部、技術(shù)質(zhì)量部、安全保衛(wèi)部、材料設(shè)備部。在此基礎(chǔ)上，編制施工預(yù)算，做“兩算對(duì)比”和分析。 序號(hào) 施工部位 混凝土量 m3 取樣數(shù)量 （組） 樓層 段別 構(gòu)件 1 筏基底板 1 筏基底板 1100 11 2 2 筏基底板 1500 15 3 3 筏基底板 1500 15 4 4 筏基底板 1100 11 5 地下二層 柱 800 9 6 墻 2200 23 7 梁板 1700 18 8 地下一層 柱 800 9 9 墻 2200 23 10 梁板 1700 18 42 177。 以下材料試驗(yàn)取樣計(jì)劃 （ 1）現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土用材料最小取樣計(jì)劃 序號(hào) 材料名稱 估算用量 t 試驗(yàn)批量 t/批 取樣次數(shù) 1 水泥 2285 500 5 2 砂 6975 600 12 3 石 7417 600 13 4 粉煤灰 252 200 2 5 膨脹劑 141 60 3 40 6 減水劑 33 50 1 7 防凍劑 50 50 1 （ 2） 鋼筋最小取樣計(jì)劃（每 60t 為一驗(yàn)收批） 序號(hào) 品種 規(guī)格 估算用量 t 取樣次數(shù) 1 熱軋帶肋 Ⅲ級(jí) HRB400 Φ 32 250 5 2 Φ 28 716 12 3 Φ 25 392 7 4 Φ 22 139 3 5 Φ 20 623 11 6 Φ 18 243 7 7 Φ 16 66 2 8 Φ 14 188 4 9 熱軋帶肋Ⅱ級(jí)HRB335 Φ 12 314 6 10 Φ 10 257 5 11 熱軋圓盤條 Q235 Φ 8 40 1 12 Φ 6 59 1 （ 3） SBS 改性瀝青卷材 總用量 20200m2， 1000 卷以上抽取 5 卷作材料復(fù)試， 500～ 1000卷抽取 4 卷作材料復(fù)試， 100～ 499 卷抽取 3 卷作材料復(fù)試， 100 卷以下抽取 2 卷作材料復(fù)試。 各專業(yè)分包隊(duì)伍由項(xiàng)目部設(shè)專人進(jìn)行管理。 施工階段劃分及進(jìn)度總控制計(jì)劃 施工階段劃 分： 擬劃分以下七大施工階段： 施工準(zhǔn)備、土方、 CFG 樁 —— 60 天 地下結(jié)構(gòu)施工 —— 121 天 冬期停工 —— 50 天 1~4 層主體結(jié)構(gòu) —— 120 天 5~21 層主體結(jié)構(gòu) —— 120 天 圍護(hù)墻體及屋面 —— 60 天 裝修及設(shè)備安裝 —— 202 天 竣工收尾。 預(yù)應(yīng)力筋敷設(shè)與主體結(jié)構(gòu)施工同時(shí)進(jìn)行，張拉、灌漿以每一個(gè)樓層為一個(gè)流水段，配合好主體結(jié)構(gòu)的施 工。 總體施工順序 基礎(chǔ)階段：降水、挖土完成后，先施工 CFG 樁，后施工筏板基礎(chǔ)。 以科技為先導(dǎo)的原則： 本工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，體量較大，應(yīng)用推廣新工藝、新材料、新技術(shù)既可以提高工程質(zhì)量，獲得良好的綜合經(jīng)濟(jì)效益，又可以加快施工速度。 施工部署原則 確保質(zhì)量管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的原則： （ 1）選擇優(yōu)秀的、有創(chuàng)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯經(jīng)驗(yàn)的管理人員組建精干的項(xiàng)目管理班子，招標(biāo)選擇有資質(zhì)的且有突出業(yè)績(jī)的勞務(wù)分包和專業(yè)分包隊(duì)伍。 定額號(hào) 1— 570（地上部分）總工期 740 天，其中結(jié)構(gòu) 490 天。 弱電工程中 8 大系統(tǒng)的施工質(zhì)量控制，即如何保證 本工作為現(xiàn)代化的智能建筑的信息化功能。要落實(shí)市建委施工現(xiàn)場(chǎng)四項(xiàng)基本標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的原則，做好創(chuàng)文明安全工地的各項(xiàng)工作。施工技術(shù)復(fù)雜、精度要求高、工程量大、施工周期長(zhǎng)、質(zhì)量管理目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)高。 綜合布線系統(tǒng) 將語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、視頻信號(hào)的布線綜合，將智能建筑的三大系統(tǒng)（ BA、 OA、 CA）有機(jī)結(jié)合。 主要設(shè)備 金屬鎧裝抽出式 10KV 開關(guān)柜、環(huán)氧樹脂澆注干式變壓器，低壓組合式開關(guān)柜，阻燃耐火型交聯(lián)聚乙烯銅芯電纜。 空調(diào)水系統(tǒng) 雙管制變水量系統(tǒng)。雨水采用熱浸鍍鋅鋼管。 650～ 400179。 （ 2）程序文件，編號(hào)： ZCX2020— 1。（ 91）京建施字第 124 號(hào) （ 9）北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)管理基本標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）《關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用 10 項(xiàng)新技術(shù)的通知》，建設(shè)部建建 [1998]200 號(hào)。 （ 12）北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)。 12 垂直交通 樓梯 7 座樓梯 電梯 13 部電梯： 6 部客梯、 2 部消防電梯、 2 部觀光梯、 3 部客貨兩用梯 13 防水工程 地下防水等級(jí) Ⅰ級(jí) ,高聚物改性瀝青卷材 屋面 高聚物改性瀝青卷材；裙房為鋁板屋面 廁浴間 水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料 屋面防水等級(jí) Ⅱ級(jí) 平臺(tái)、汽車坡道 S15 鋼筋混凝土自防水 地 下 室 消 防水池 JH