【正文】 項目名稱、建設性質(zhì)及建設地點 9 帶動作用 11 第二章 背景及必要性 23 市場分析 30 項目產(chǎn)品市場風險因素分析 66 財務效益分析 69 第十章 社會效益分析 72 第一章 總論 1 第一章 總論 項目單位基本情況 概況 ：湖北安豐米業(yè)有限公司 ：有限責任（私營） 股東構成： 公司由 6位股東 組成，總股份為 500 萬元，其中：何平安 125 萬元，熊元喜 125 萬元，丁偉華 100 萬元，李新華 50萬元，孫開順 50萬元，王三毛 50萬元。公司在加快企業(yè)發(fā)展的同時，也有力地促進了地方農(nóng)民增收，從而實現(xiàn)既創(chuàng)造財富壯大自己又回報社會帶動一方的發(fā)展愿景。 2020 年三季度末，資產(chǎn)總額 萬元、固定資產(chǎn)凈值 、流動資產(chǎn) 、所有者權益 、實收資本 500 萬元，前三季度實現(xiàn)銷售收入 萬元、納稅額 萬元、凈利潤 萬元、凈資產(chǎn)收益率 %、資產(chǎn)負債率 %。 （ 2）副產(chǎn)品：碎米 6000噸，油糠 5400噸，谷殼 12020噸。 土建工程 ：大米加工車間 1000平方米，統(tǒng)糠車間 200平方米，原料庫 2680平方米，成品庫 440平方米，屋面和墻體為輕鋼構，地面磚混結構；道路 900 平方米，砼結構；排水管道 220 米； 固體廢物收集池 1座 ， 廠區(qū)生活污水處理設施 1座， 廠區(qū)綠化 1000平方米。其中可轉移農(nóng)村勞動力 23人，每年可增加農(nóng)民工資性收入 。項目利用技術先進 成熟，并經(jīng)過同類企業(yè)生產(chǎn)檢驗第一章 總論 10 過，經(jīng)濟實用，基本不存在技術風險。五是農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問題。 （ 4）本項目經(jīng)濟效益較好 。 （ 3）本項目建設后具有較大的經(jīng)濟效益和相應的社會效益，建議政府有關部門和銀信部門提供大力支持和服 務，使項目早日建成，發(fā)揮效益。 工業(yè)初具規(guī)模，民營企業(yè)發(fā)展強勁。 相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 項目所需要原料的稻谷區(qū)內(nèi)有豐富的資源。 黨中央、國務院高度重視農(nóng)產(chǎn)品加工發(fā)展。因此，項目建設項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。隨著人們生活水平改善，對大米質(zhì)量需求不斷提高，給大米生產(chǎn)企業(yè)提出了新的更高的要求，也為企業(yè)的轉變經(jīng)濟增長方式帶來了可能。漢川市、市委市政府為了落實省委、省政府部署，把具有帶動農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收的市級重點龍頭企業(yè) —湖北安豐米業(yè)有限公司 30000 噸優(yōu)質(zhì)大米精加工技術改造項目作為脈旺鎮(zhèn)新農(nóng)村建設重要內(nèi)容。由于漢江橫貫全境，歷經(jīng)洪水漫流沖刷，形成漢江沿岸略高，中部低平，東南部有起伏的山丘，西北部邊緣（漢北河以北）有湖濱隆起的崗地。具體分析如下： （ 1）資源量的影響：項目區(qū)稻谷種植面積常年分別穩(wěn)定在 65萬畝左右，總產(chǎn)量約 38萬噸， 80%以上為優(yōu)質(zhì)稻。實踐證明，企業(yè)只要不斷提高經(jīng)營管理水平，化不利因素為有利因素，就能夠把原料價格對企業(yè)不利影響降低到最小限度。 基礎設施條件 場地概述：經(jīng)現(xiàn)場勘察，項目場地地勢平坦，地塊為不規(guī)則長方形，屬工業(yè)用地性質(zhì)，實際面積 12367 平方米，可以滿足第三章 項目選址與建設條件 22 項目改建需要。 2020年是連續(xù)豐收的第五年，糧食總產(chǎn)繼 2020年突破了 5億噸的大關后達到 億 噸?，F(xiàn)在大米行業(yè)出現(xiàn)了講效益、上水平、謀發(fā)展的新氣象 ， 標志著大米加工業(yè)正迎頭趕上 ， 進入了發(fā)展的 “黃金時期 ”。 從糧食安全的全 局看，大米有兩個突出的問題，一是生產(chǎn)上稻米沒有恢復到歷史的最高水平，二是在加工上沒有達到世界的先進水平。在企業(yè)的組織規(guī)模、技術裝備、深度加工、綜合利用、人力開發(fā)、自主創(chuàng)新等諸多方面，比起面粉加工、玉米加工、油脂加工業(yè)還差很多。 6月份，國際市場小麥、玉米、大米現(xiàn)貨價格比國內(nèi)批發(fā)價格每噸分別低 880元、 1060元和 660元左右。 2020 年度統(tǒng)計年處理稻谷能力共計 萬噸，其中比上年增加產(chǎn)能 1381萬噸，同比增長 %。與 2020年度統(tǒng)計數(shù)據(jù)相比，大米加工業(yè)企業(yè)數(shù)量分別減少了 387 個，數(shù)量降幅分別達到%；但大米加工企業(yè)的產(chǎn)品產(chǎn)量、工業(yè)總產(chǎn)值均大幅增加，產(chǎn)品增加量為 萬噸，同比增幅分別為 %；工業(yè)總產(chǎn)值增加量分別為 255 億元 ，同比增幅分別為 %。 市場競爭優(yōu)勢分析 ：漢川市是湖北省優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地縣（市）之一，生產(chǎn)的稻谷是加工優(yōu)質(zhì)大米的優(yōu)質(zhì)原料。項目建成后，可以確保產(chǎn)品暢銷。進一步細分市場，把加快新產(chǎn)品開發(fā)、提高產(chǎn)品質(zhì)量放在營銷策略的重要位置，在保證目前大眾消費市場的前提下，開發(fā)中高端產(chǎn)品，向中高端消費群體擴展。產(chǎn)品品牌知名度、市場認同度不高。 加快產(chǎn)品品牌化建設。帶動基地面積 5萬畝。 給、排水系統(tǒng)建設標準：遵守并執(zhí)行《建筑給排水設計規(guī)范》 GBJ1588)、《生活飲用水衛(wèi)生標準》（ GB574985）、環(huán)評報告要求的雨 、污分流。 （ 4）分級的作用是利用分級篩將白米分成整米、大碎以及小碎等各種品種，增加成品的售價。 表 52 物料消耗定額及年耗量估算表 項 目 單 位 消耗定額 年消耗量 原材料 質(zhì)量標準 稻 谷 噸 萬噸 GB/13501999 包裝袋 個 100 300 萬個 GB/T89461998 水 噸 345 立方米 GB/57492020 電 度 萬度 物料平衡管理：所需主要原料通過訂單收購，公司年初與戶簽訂收購合同，少量通過市場采購；其他原材料通過 市場采購，一般按季度需要量分次購進，保證生產(chǎn)加工的需要。 實施進度安排 項目的實施進度計劃，以項目批準成立并實施為前提，并據(jù)此結合項目工程量編制工程建設進度計劃。 設備清單 表 53 主要設備采購清單 設 備 名 稱 數(shù)量 (臺套 ) 型號規(guī)格 生 產(chǎn) 廠 家 合 計 44 碾米機 3 CFN25A—1 武漢中糧米業(yè)有限公司 拋光機 2 CFP100B 武漢中糧米業(yè)有限 公司 涼米倉 12 38 噸 襄樊市 成品米倉 2 真空包裝機 1 TC1000S 浙江省寧海開泰機械有限公司 色選機 1 SSB320K 合肥美亞光電技術有限責任公司 打包機 1 DCS02 配電柜 2 XL21 環(huán)保設備 20 設備來源 標準設備及精密儀器等通過專業(yè)生產(chǎn)廠家集中采購；其他一般設備市場采購；簡易設備及生產(chǎn)工具部分自制。 工藝及主要技術來源的可靠性和可得性 武漢中糧機械有限公司系武漢市高新 技術企業(yè)，公司由改制后的原湖北糧機廠骨干共同創(chuàng)建而成，公司集科、工、貿(mào)為一體，主要致力于碾米機、拋光機的研發(fā)和制造以及成套碾米設備的設計與工程。 工藝方案 工藝路線及流程 工藝流程圖圖 51 第五章 建設方案 34 圖 51 工藝流程圖 原料 清 雜 去 石 原 桶 倉 去 雜 去石 礱谷 谷糙分離 一級碾米 篩選 三級碾米 二級碾米 四級碾米 包裝 色選 篩選 二次拋光 一次拋光 成品 工藝流程說明 （ 1）初步去雜去石主要是去除稻谷中的稻草等較大的雜質(zhì)，以方便加工和減少對加工機械的磨損；振動篩的功能是進一步去除 稻谷中的雜質(zhì)。新 建車間 1000平方米，倉庫 3120平方米，改建車間 200平方米，配套建設水、電、路 、環(huán)境保護 等輔助工程。加大宣傳推介力度，提高產(chǎn)品知名度，樹立品牌信譽，以產(chǎn)品質(zhì)量和信譽贏得廣大消費者。農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全是關系到廣大消費者身體健康和社會穩(wěn)定的重大問題，大米生產(chǎn)既要從生產(chǎn)源頭抓起，更要重視加工環(huán)節(jié)，要全程控制大米的質(zhì)量。在這個過渡時期，企業(yè)要打好營銷模式的 “組合拳 ”，把關 系營銷、品牌營銷、網(wǎng)絡營銷、數(shù)據(jù)庫營銷結合起來，調(diào)動一切資源，擴大市場占有率與客戶占有率，增加客戶滿意度與忠誠度，取得企業(yè)與客戶的雙贏局面。 ：以關系營銷為主， 品牌營銷為輔 。成立以來，未發(fā)生過一起產(chǎn)品質(zhì)量事故和顧客質(zhì)量投訴事件，檢測合格率 100%，本項目采用先進的加工技術和衛(wèi)生質(zhì)量標準，其產(chǎn)品質(zhì)量進一步提高，并初步達到無公害和綠色食品標準。 湖北糧油加工業(yè)在全國占有重要位置。 二是民營企業(yè)占主導地位，產(chǎn)能和產(chǎn)量所占比重超過 85%。近期國際糧價大幅上漲可能性不大。 第四章 市場分析與銷售方 案 25 今年 110月份，我國秈稻米市場價格整體呈現(xiàn)上升 趨勢，在國家提高托市稻谷收購價和早稻產(chǎn)區(qū)遭遇洪澇災害減產(chǎn)預期的共同推動下，稻谷價格呈現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定走高態(tài)勢。 1997 年全國水稻產(chǎn)量最高，達到 20203 萬噸。從糧食消費量看大米是糧食安全的重中之重。從大米加 工 業(yè)來看，不論產(chǎn)量、質(zhì)量還是效益 2020 年都是全面發(fā)展的好年份。原材料、產(chǎn)品運輸便捷。項目單位十分重視與科研院所開展技術合作，重視科技成果轉化。從原料資源量和項目需要量對比看，項目區(qū)資源量均可滿 足項目需要。我市地貌大體可劃分為平原、低丘兩種類型，其中以平原為主，它決定漢川市市種植業(yè)在農(nóng)業(yè)中 的地位舉足輕重 土壤：屬沉積性粘土，是長江多次泛濫和漢江三角洲不斷延伸擴大而形成的湖泊沖積平原。場地現(xiàn)有基礎配套設施齊全，交通便捷，適宜該項目擴建。 第三章 項目選址與建設條件 18 第三章 項目選址與建設條件 建設地點選擇 選址原則 一是符合地方城政總體發(fā)展規(guī)劃；二是符合公司總體發(fā)展及長遠發(fā)展規(guī)劃；三是建設規(guī)模符合當?shù)刭Y源情況；四是靠近主要原料生產(chǎn)基地；五是水、電、交通等配置條件比較好。通過發(fā)展農(nóng)第二章 背景及必要性 17 產(chǎn)品種養(yǎng)加、產(chǎn)供銷，可以有效延長農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，提高農(nóng)業(yè)綜合效益。要以市場需求為導向、科技創(chuàng)新為手段、質(zhì)量效益為目標，構建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，搞好產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，科學確定區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展重點，形成優(yōu)勢突出和特色鮮明的產(chǎn)業(yè)帶，引導加 工、流通、儲運設施建設向優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)聚集，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)結構升級，扶持壯大龍頭企業(yè)，培育知名品牌。近年來，雖然從中央到地方給予了糧農(nóng)許多優(yōu)惠政策，在一定程度 上保護了農(nóng)民種糧積極性，但是，由于生產(chǎn)成本快速攀升，加之糧食銷售價格受到國家宏觀調(diào)控，水稻生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化水平不高，種植水稻比較效益不斷下滑，導致水稻生產(chǎn)停滯不前。民營企業(yè)已經(jīng)成為工業(yè)經(jīng)濟的主體，民營企業(yè) 264 家，占 %，總產(chǎn)值 億元，占 %。境內(nèi)農(nóng)業(yè)資源豐富，土地肥沃，素有 “魚米之鄉(xiāng) ”、 “江漢明珠 ”的美譽。 從盈虧平衡角度分析，項目產(chǎn)量盈虧平衡點為設計能力的%，低于同行業(yè)盈虧平衡點。二是加強與當?shù)剞r(nóng)業(yè)技術部門合作，開展技術推廣和技術培訓，不斷提高基地農(nóng)民科學素質(zhì)和技術水平。今后大米市場面臨品牌激烈競爭格局，在這樣情況下，目前在本地雖然處于二線品牌位置，但是在激烈的市場競爭中，很難獨善其身，市場風險依然存在，不能忽視。 第一章 總論 8 （ 2）《 2020年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)