管理工具之投資財務(wù)評價培訓教材ppt-資產(chǎn)管理(完整版)
【正文】 一）非貼現(xiàn)指標 （二）貼現(xiàn)指標 （一）非貼現(xiàn)指標 非貼現(xiàn)指標也稱為靜態(tài)指標，即沒有考慮資金時間價值因素的指標。 （ 1）經(jīng)營期年現(xiàn)金凈流量相等 投資回收期 =投資總額 247。 優(yōu)點：一是綜合考慮了資金時間價值，能較合理地反映了投資項目的真正經(jīng)濟價值；二是考慮了項目計算期的全部現(xiàn)金凈流量，體現(xiàn)了流動性與收益性的統(tǒng)一；三是考慮了投資風險性。 內(nèi)含報酬率評價項目可行的必要條件是：內(nèi)含報酬率大于或等于貼現(xiàn)率。 凈現(xiàn)值率（ NPVR）與現(xiàn)值指數(shù)（ PI） 凈現(xiàn)值率是指投資項目的凈現(xiàn)值與投資現(xiàn)值合計的比值。 （ 2）經(jīng)營期年現(xiàn)金凈流量不相等 先計算逐年累計的現(xiàn)金凈流量，然后用插入法計算出投資回收期。 但是這類指標的計算均沒有考慮資金的時間價值。目錄 一、基本概念和原則 兩個概念 現(xiàn)金流量原則 稅后原則：折舊具有抵稅作用 二、 投資項
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