管理工具之投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)培訓(xùn)教材ppt-資產(chǎn)管理(完整版)
【正文】 一）非貼現(xiàn)指標(biāo) （二）貼現(xiàn)指標(biāo) （一）非貼現(xiàn)指標(biāo) 非貼現(xiàn)指標(biāo)也稱為靜態(tài)指標(biāo)，即沒有考慮資金時(shí)間價(jià)值因素的指標(biāo)。 （ 1）經(jīng)營(yíng)期年現(xiàn)金凈流量相等 投資回收期 =投資總額 247。 優(yōu)點(diǎn)：一是綜合考慮了資金時(shí)間價(jià)值，能較合理地反映了投資項(xiàng)目的真正經(jīng)濟(jì)價(jià)值；二是考慮了項(xiàng)目計(jì)算期的全部現(xiàn)金凈流量，體現(xiàn)了流動(dòng)性與收益性的統(tǒng)一；三是考慮了投資風(fēng)險(xiǎn)性。 內(nèi)含報(bào)酬率評(píng)價(jià)項(xiàng)目可行的必要條件是：內(nèi)含報(bào)酬率大于或等于貼現(xiàn)率。 凈現(xiàn)值率（ NPVR）與現(xiàn)值指數(shù)（ PI） 凈現(xiàn)值率是指投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值與投資現(xiàn)值合計(jì)的比值。 （ 2）經(jīng)營(yíng)期年現(xiàn)金凈流量不相等 先計(jì)算逐年累計(jì)的現(xiàn)金凈流量，然后用插入法計(jì)算出投資回收期。 但是這類指標(biāo)的計(jì)算均沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值。目錄 一、基本概念和原則 兩個(gè)概念 現(xiàn)金流量原則 稅后原則：折舊具有抵稅作用 二、 投資項(xiàng)
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