【正文】 招標，擇優(yōu)選定有相應(yīng)資質(zhì) 的中標單位，確保項目達到國家規(guī)定的要求，發(fā)揮資金的投資效益， 實現(xiàn)節(jié)約資金、節(jié)省時間、提高質(zhì)量的目的 。 為了 提高能源的利用率，減少電能損 失，室內(nèi)照明均采用節(jié)能光源照明， 建筑物盡量南北朝向布置， 充分利用 日 光 的采暖與采光 。 6300 合計 節(jié)能措施 合理布置人流、物流方向， 盡可能采用好朝向， 從而節(jié)約能源。節(jié)約能源是中國的基本國策之一，是發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針，是經(jīng)濟活動中面臨的最普遍也是最迫切需要解決的問題。 安全疏散 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求，每個防火分區(qū)安全疏散口不應(yīng)少于兩個，兩個安全疏散口之間的距離要大于 5m。 (3)消火栓箱內(nèi)設(shè)消防按鈕，設(shè)警鈴，設(shè)信號燈，火災(zāi)時聲光報警，及時啟動消防泵。消防 蓄水池 一座，以滿足本項目消防用水需要 。 總平面布置 在場區(qū)總平面布置上，按 《 建筑 設(shè)計防火規(guī)范》 規(guī)定，滿足防火間距、防爆、消防的要求，場區(qū)內(nèi)設(shè)有環(huán)形消防通道，消防車可以靠近建筑物 的每一面 ，能在火災(zāi)發(fā)生時及時撲救。 本項目餐飲廢水中含有較多的油脂，按照環(huán)保要求，食堂須設(shè)隔油池，餐飲廢水經(jīng) 隔油池處理后，油脂類將大量減少方可排 放。 食堂煙氣 本項目設(shè)有食堂，采用 液化氣 作 為燃料 ，其煙氣排放可以滿足標準要求。 垃圾 施工期產(chǎn)生的建筑垃圾和施工人員產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)定期清理，按市 政部門的要求，運送到指定的地點統(tǒng)一進行衛(wèi)生處理。 飲食業(yè)單位的規(guī)模劃分 表 5－ 2 規(guī)模 小型 中型 大型 基準灶頭數(shù) ≥1，＜ 3 ≥3，＜ 6 ≥6 對應(yīng)灶頭總功率（ 108j/h） ，＜ ≥，＜ 10 ≥10 對應(yīng)排氣罩面總投影面積（ m2） ≥，＜ ≥，＜ ≥ 飲食業(yè)油煙排放標準 表 5－ 3 規(guī)模 小型 中型 大型 最高允許排放濃度（ mg/m3） 凈化設(shè)施最低去除率（％） 60 75 85 污染物排放標準 廢水 污水排水執(zhí)行 GB8978－ 1996《污水綜合排放標準》中二級標準。 第 五 章 環(huán)境影響評價 建設(shè)地址環(huán)境狀況 本項目建設(shè)地點位于 本項目建設(shè)地點位于 XX市富裕路與北凱旋路交匯處以北，場區(qū)占地面積 30000 ㎡。 通訊 及 網(wǎng)絡(luò) 工程方案 通信工程 為保證項目順利進行 ,擬從當(dāng)?shù)仉娦殴疽?200 對通信電纜一根，用于項目在樓內(nèi)等相關(guān)部位安裝程控電話和網(wǎng)絡(luò)工程。 空調(diào) 根據(jù)需要，本項目在領(lǐng)導(dǎo)辦公室、培訓(xùn)教室等重要科室采用空氣調(diào)解 。 生活及消防均采用加壓供水方案，生活給水采用變頻方式供水，高位消防水箱和消防管環(huán)形供 水網(wǎng)方案。 項目給水管材采用 PVC 管，消火栓系統(tǒng)管材采用焊接鋼管。 通訊及網(wǎng)絡(luò)方案 通訊線路從 場區(qū) 南 側(cè)的 富裕路 地下通訊電纜引入，通訊設(shè)施的施工安裝均由 當(dāng)?shù)?電信局負責(zé)承建。 本項目建筑面積為 19450 ㎡ ，按照《建筑電氣常用數(shù)據(jù)手冊（第二冊）》規(guī)劃單位建筑面積負荷指標規(guī)定，本項目配送中心 5000 ㎡， 用電按 20W/㎡ 建筑面積計算，用電負荷為 100kW；其他配套用房面積 14450㎡， 用電按 35W/㎡ 建筑面積計算，用電負荷為 總負荷（總裝機容量）為 。 項目綠化工程總面積約 7500平方米，主要以種植綠色草坪和矮松樹為主。 以運單為中心的核心業(yè)務(wù)主線 收件：短信通知業(yè)務(wù)員收件、運單錄入； 中轉(zhuǎn)：中轉(zhuǎn)到件、中轉(zhuǎn)發(fā)件、中轉(zhuǎn)報關(guān)； 到件：派件清單、派件回單（標志快件周期結(jié)束）； 監(jiān)管核查：對每一單實時跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，告警，對運單狀態(tài)全程監(jiān)控； 財務(wù)處理：發(fā)票、對帳單、應(yīng)收 /付、核查、收 /付款、財務(wù)核銷等； 問題件處理：對各種問題件進行分類處理。 出庫派送：操作員將到達操作部的快件，按所屬區(qū)域分撥給相應(yīng)的快遞員，并制作出庫清單讓快遞員簽字確認并仔細核對到付。 客服人員在接電話時，務(wù)必記錄客戶地址、公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系人，告知大致取件時間。 場區(qū)豎向布置 場區(qū)豎向設(shè)計采取平坡式布置，縱向坡度為 3‰ ～ 7‰ ，場區(qū)雨水采取有組織方式排放，通過 場區(qū)新建的 雨水管網(wǎng)排入 場區(qū) 南 側(cè)的 富裕路 雨水管網(wǎng) 。 主要建設(shè)內(nèi)容一覽表 序號 工程名稱 單位 數(shù)量 結(jié)構(gòu)型式 備注 一 主要工程項目 1 配送中心 ㎡ 5000 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層 2 辦公樓 ㎡ 7200 框架結(jié)構(gòu) 地上 3層 3 職工宿舍 ㎡ 7200 框架結(jié)構(gòu) 地上 3層 4 門衛(wèi)室 ㎡ 50 砌體 結(jié)構(gòu) 地上 1層 二 總圖及公用工程項目 1 場區(qū)綠化 ㎡ 7500 綠地率 25% 2 場區(qū)硬化路面及停車場 ㎡ 12650 3 蓄水池 ｍ 3 120 鋼筋砼 鋼筋砼 4 圍墻 ｍ 700 通透式鐵藝圍墻 5 大門 座 2 電動大門 合計建筑物總面積 ㎡ 19450 總平面布置方案 總平面布置原則 滿足城市總體規(guī)劃要求； 滿足場區(qū)交通和消防要求； 滿足功能使用要求。 本項目范圍有國內(nèi)、國際電話服務(wù)等設(shè)施，沿線還有移動電話網(wǎng)絡(luò)，可直接進 行國際、國內(nèi)的電話服務(wù)。 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112020）中有關(guān)建（構(gòu)）筑物抗 震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震分組的規(guī)定，本工程所選場址的抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計基本地震加速度值 。由于市區(qū)的下部基巖為中生代白堊系紅色巖系，巖層致密，為一不透水層或含水性極微，因而無深層 地下水源，故地下水貧乏。 初霜多在 9 月 26 日，最早在 9 月 10 日，年平均無霜期為 140～ 150天。 XX 屬中溫帶濕潤地區(qū)，四季分明，氣候宜人，素有“北國春城”的美譽。15′～ 45176。 （ 3）蓄水池 新建 120m3蓄水池 為生產(chǎn)、生 活、消防合用 。由于生產(chǎn)技術(shù)和管理水平不斷提高，產(chǎn)品生產(chǎn)成本下降的空間越來越小，物流成本的降低就成為關(guān)鍵。 項目建設(shè)的必要性 對于優(yōu)化資源配置，改 善投資環(huán)境，增強企業(yè)競爭能力，提高經(jīng)濟運行質(zhì)量與效益，推進我國經(jīng)濟增長，具有非常重要而深遠的意義。在當(dāng)前我國拉動內(nèi)需刺激經(jīng)濟發(fā)展的全球金融危機時期，物流業(yè)的功能和 作用將進一步得到彰顯。 2020 年我國快遞業(yè)務(wù)量人均不到2 件，低于國際上人均 件水平，更遠遠低于美國人均 26 件、日本人均 25 件的水平。它的出現(xiàn)不但受到國內(nèi)外商界的歡迎，也得到了公眾的認可，現(xiàn)在已擴展到為社會各界提供多品種的快遞服務(wù)。尤其是那些沒有自主網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)水平低下、市場應(yīng)變能力差的雜牌公司，終將被重組、兼并或淘汰出局。中國快遞市場向外資企業(yè)全面開放之后，外資快遞以增資擴股、兼并收購等方式，逐步走向合資控股或獨立經(jīng)營。 “十二五”時期，我國快遞產(chǎn)業(yè)仍處于持續(xù)快速發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，國際經(jīng)濟危機影響深遠，快遞服務(wù)機遇與挑戰(zhàn)并存；國民經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，快遞服務(wù)需求持續(xù)增長；電子商務(wù)發(fā)展迅猛，快遞服務(wù)支撐作用愈加突出；企業(yè)兼并重組加劇，產(chǎn)業(yè)集中度進一步提升；綜合交通運輸體系不斷優(yōu)化，快遞服務(wù)網(wǎng)絡(luò)日益健全；科學(xué)技術(shù)應(yīng)用更為廣泛，快遞服務(wù)能力不斷增強?？爝f服務(wù)業(yè)是我國對外開放的重要組成部分，快遞服務(wù)業(yè)已成為我國物流產(chǎn)業(yè)的重要基礎(chǔ)部分。 項目總投資與資金籌措 項目總投資 本項目總投資為 萬元， 其中： 建設(shè)投資 萬元，流動資金 萬元 。 XX 快遞是國內(nèi)最早經(jīng)營快遞業(yè)務(wù)的品牌之一，經(jīng)過十多年的發(fā)展， XX 快遞在全國范圍內(nèi)形成 了完善、流暢的自營速遞網(wǎng)絡(luò)，基本覆蓋到全國地市級以上城市和發(fā)達地區(qū)縣級以上城市，尤其是在江浙滬地區(qū)，基本實現(xiàn)了派送無盲區(qū)。 XX 快遞在全國各省市有六百多個一級加盟商（包括西藏拉薩等偏遠 地區(qū)）和兩千多個二級加盟商、四千多個門店， 50 多個分撥中心，全國網(wǎng)絡(luò)共有從業(yè)人員四萬多名，上萬輛干線和支線網(wǎng)絡(luò)車，日均業(yè)務(wù)量近百萬票，年營業(yè)額超 過四十億元，成為國內(nèi)快遞網(wǎng)絡(luò)最完整、規(guī)模最大的民營快遞體系。 構(gòu)成如下 ： 建筑工程費 ： 萬元； 設(shè)備購置 費： 685 萬元； 安裝 工程費： 萬元； 工程建設(shè) 其 他 費用 ： 萬元 ； 基本預(yù)備費： 萬元 ； 流動資金： 萬元 。 在“十一五”期間，我國快 遞業(yè)發(fā)展環(huán)境有了重要改變?！笆濉睍r期，我國快遞市場發(fā)展?jié)摿薮螅? 快遞服 務(wù)仍將持續(xù)保持高速增長。 中投顧問流通行業(yè)研究員黎雪榮指出，國內(nèi)快遞同外資快遞相比，低價優(yōu)勢是本土快遞企業(yè)的主要優(yōu)勢之一，但是在準時、安全、信譽等方面存在較大的差距。黎雪榮同時指出，國外的快遞公司還憑借先進的技術(shù)和硬件設(shè)施正努力實現(xiàn)擴大業(yè)務(wù)，搶占細分市場，市場份額呈現(xiàn)逐漸上升的趨勢。 在 “ 十一五 ” 期間，我國快遞業(yè)發(fā)展環(huán)境有了重要改變。 在振興規(guī)劃的前九大規(guī)劃產(chǎn)業(yè)中，幾乎 是清一色的制造業(yè)。由此可見，物流業(yè)在十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃之中，也并非作為替補，臨時披掛上陣。 隨著經(jīng)濟全球化和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，企業(yè)生產(chǎn)資料的獲取與產(chǎn)品營銷范圍日趨擴大，社會生產(chǎn)、物資流通、商品交易及其管理方式正在并將繼續(xù)發(fā)生深刻的變革。只有通過有效的物流管理，才能對市場需求做出快速和靈活的反應(yīng)，降低生產(chǎn)、流通成本，提高企業(yè)市場競爭能力。 （ 4）圍墻及大門 新建通透式鐵藝圍墻 700m，大門 2 座。 15′之間，南北長 ，東西長 227km。 XX 市是吉林省省會，全省的政治、經(jīng)濟、文化中心，轄有朝陽、南關(guān)、二道、寬城、綠園、雙陽六個區(qū)，九臺、榆樹、德惠三個縣級市和農(nóng)安縣。平均每年出現(xiàn)雷暴日數(shù)為 天，冰雹日數(shù)為 天， 年平均風(fēng)速 ，年平均降水量 522～ 615 ㎜，最長連續(xù)無雨日有48 天。 擬建項目區(qū)域有新開河支流，屬季節(jié)性河流。 公用設(shè)施條件 供水 項目用水主要為生活用水，引自市政部門敷設(shè)的供水管線，接口位于項目建設(shè)位置 南 側(cè)的 富裕路 上 。 施工條件 綜上所述項目范圍內(nèi)交通便利，運輸條件較好，水泥、鋼材等建筑材料當(dāng)?shù)鼐商峁? 總平面布置方案 根據(jù)總平面布置原則和場址選擇方案中推薦的擬建地點確定本項目的 總平面布置方案。 場區(qū)總平面布置 詳見附圖 “ XXXX 快遞物流 有限公司 XX 物流中心平面布置 示意圖 ”。 通知取件：客服人員接到客戶電話后，通知所屬 區(qū)域快遞員，力爭第一時間上門取件?？爝f員 根據(jù)出庫清單核對票數(shù)及到付，并檢查貨物外包裝有否破損，對于破損的需要加封包裝后再送出。 以客戶為中心的客戶服務(wù)輔線 查詢咨詢服務(wù)：客戶可以通過電話、傳真、 Inter 等方式查詢運單狀態(tài)，咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)； 投訴處理：受理客戶對服務(wù)的投訴、賠償要求等； 接受定單：通過電話、傳真、 Inter 等方式接受客戶定單委托、 預(yù)約等； 主動通知服務(wù)：客戶可以定制服務(wù)要求，如：貨到后通過短信、電話或 Email 通知發(fā)貨方； 客戶關(guān)系管理：客戶的基本資料，歷史交易情況，服務(wù)約束等； Inter 服務(wù)：用 WEB 方式提供信息服務(wù)、咨詢查詢、公告、預(yù)約等服務(wù)。 項目圍墻總長約 700m，建筑結(jié)構(gòu)形式擬采用毛石基礎(chǔ)，鐵藝裝飾。項目年運營時間按 300 天計，每天用電時間按 6小時計算，同時系數(shù)按 ，年總用電量為 104kW?h。 在大 樓內(nèi)部設(shè)置計算機網(wǎng)絡(luò)，可由市區(qū)寬帶網(wǎng)直接引入，與國內(nèi)、國際互聯(lián)網(wǎng)連通 ，進行相關(guān)信息溝通 。 水量預(yù)測 本項目用水主要是生活用水及清潔衛(wèi)生用水。 排水方案 本項目污水即為 生活污水 ，污水 排放 總 量 按給水量的 80％計算，日污水量約 179。 本 項目 采 用單體空調(diào)機（立式或壁掛式） 5 套。 網(wǎng)絡(luò)工程 (1)整體概況 項目需要設(shè)置綜合布線系統(tǒng)。 擬 選場址場呈規(guī)則矩 形， 南北最大長度為 500m，東西最大長度為 600m。 噪聲 區(qū)域環(huán)境噪聲執(zhí)行 《 聲環(huán)境質(zhì)量標準 》（ GB3096－ 2020） Ⅱ 類標準， 即晝、夜間噪聲值分別為： 60dB(A)、 50dB(A)。 運營期 汽車尾 氣 汽車尾氣中含有大量的二氧化硫，會對環(huán)境空氣和大氣造成一定的危害。 但餐廳食堂在烹飪食物的過程中將產(chǎn)生油煙，主要化學(xué)成分為烷烴類、脂肪酸類、酯類、醇類、酮類、醛類、雜環(huán)化合物、甾族化合物、多環(huán)芳烴類等，要求餐廳食堂炊事油煙必須符合 GB184832020《飲食業(yè)油煙排放標準》（試行）中的標準。 綠化 根據(jù) 《 XX 總體規(guī)劃 》要求 ，以 “ 環(huán)境保護、改善城市面貌和為 職工 提供一流工作環(huán)境 ” 的原則，對 項目 區(qū)周