【正文】 放行?！　　⒎?，依法經營。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀。電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部。　　，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部?！　。篲________市_________路_________號_________房。　　乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施?！　∫曳浇洜I項目　　租賃時間為期一年，自年月日至年月日　　場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次?！　∪?、乙方權利和義務　　乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)?！　∥濉⒋撕贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效?！　〉谌龡l 費用及交納期限　　(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。　　，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任?！　。粶视糜陂_辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途?！　?，或轉讓、轉租給他方使用?！　?，交費標準按新合同執(zhí)行，且須在本合同終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新合同)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理?！　〉诰艞l 本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。主要從事_________。本條通知應采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________?！　〉谌?、租賃期限：　　3. 本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用?！　、奂追交謴驮瓲?，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！　?、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。　?、蹮o故拖欠租金 個月以上的(含 個月)。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！　〖?方(蓋章): 乙方(蓋章)：　　法定代表人簽字： 法定代表人簽字：　　電話： 電話。(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達。　　第十二、特別約定　　2. 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責?！　??！　?、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔?！　〉诰?、乙方的權利及義務　　9. 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用?！　〉诎恕⒓追降臋嗬傲x務　　8. 甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理?！　?，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。　　甲方開戶行：　　帳戶名稱：　　帳號：　　，向乙方出具收據(jù)?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。第十一條 本預約協(xié)議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。(實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準)　　第六條 乙方向甲方租賃本預約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起