【正文】 )對寫字樓共用部位、共用設施設備、公共安全秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生綠化等項目進行維護、修繕、服務與管理，確保乙方經營環(huán)境的穩(wěn)定與經營秩序的安定。乙方二次裝修時，對于消防設施及設備進行改建、改動應符合國家消防安全的有關規(guī)定，按照甲方裝修管理的相關規(guī)定辦理手續(xù)后方可施工，取得消防合格證后方可投入使用?！　?。寫字樓物業(yè)委托合同范本寫字樓物業(yè)委托合同范本1　　甲方：　　聯系電話：　　乙方：　　身份證號碼/營業(yè)證照號碼：　　聯系地址：　　聯系電話：　　一、甲方的物業(yè)服務內容　　(一)大廈樓宇主體結構的使用管理和日常維護。　　(八)甲方為乙方提供有償服務項目，有償服務項目及價格由甲方另行公布《有償服務價目表》。對不符合規(guī)定，但又不進行整改的，造成的一切損失和責任應由乙方承擔。　　(二)負責編制房屋、附屬建筑物、公共設施、公共設備、公共綠化的年度維修養(yǎng)護計劃并實施?！　?八)按以上約定內容向乙方提供良好的物業(yè)管理服務。　　(七)未經甲方批準，乙方不得更改、遷移或增大水、電用量裝置或空調的負荷，如擅自接駁、改動、遷移用電裝置及負荷，由此而造成的一切損失將由乙方全部承擔，并承擔相應的法律責任?！　?三)空調維護費用按全年收取，收費標準為每月元/平方米，自年月開始計收。乙方退租手續(xù)辦理完畢，結清費用后，周轉金不計利息退還。　　九、其它事項　　(一)協議雙方可對本協議的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。　　甲方應于本協議簽訂之日即日將物業(yè)費( 個月)，計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，及物業(yè)費保證金(相當于 個月物業(yè)費)人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，共計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求辦理各項手續(xù)?！　〖追接袡嘞蛞曳酵对V管理服務方面問題。需由乙方負責進行的維修，乙方應立即派人進行維修，由此對甲方置于該房產內的財產造成損壞的，乙方承擔相應賠償責任。如甲方拒付清理費，乙方有權從物業(yè)費保證金中扣除?！　?甲方入住時對房屋有裝修要求，應向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案，經乙方同意后方可進行裝修?！　∪绻追轿凑鞯靡曳降脑试S私自裝修，或裝修時違反裝修規(guī)定，要求甲方將裝修單元恢復原貌，由此發(fā)生的修復費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔?！　∫曳接袡嗲宄⒉鸪魏尾环瞎芾硪?guī)定的建筑物、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物，并向有關單位或人員征收清除費或違約金。　　若甲方未能按期繳納各項費用，乙方有權書面通知甲方立即繳付。此項證明文件應由雙方協議解決是否解除本協議，或者部分免除履行本協議的責任，或者延期履行本協議?！　”緟f議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。　　(5)文娛活動場所?！　?2)監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方?！　?10)協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關系?！　”竞贤郊鶠楹贤行ЫM成部分。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　乙方責任、權利、義務:　　(1)根據有關法律、法規(guī)，結合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度。　　(4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米)，按月租金__元租用?！　?7)車輛行使及停泊?！　〖?方：　　乙 方：　　授權人：　　授權人：　　日 期：　　日 期：寫字樓物業(yè)委托合同范本3　　甲方(委托方):_____業(yè)主管理委員會　　乙方(受委托方):_____物業(yè)管理公司　　為加強_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經雙方友好協商，達成如下協議，以便共同遵守?！　∫驁?zhí)行本協議發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。一個月未付，甲方的物業(yè)費保證金乙方不予退還?！　“l(fā)生緊急情況和突發(fā)事件時，乙方有責任采取應急措施，保障樓內員生命財產安全，最大限度減少各方面的損失，　　1乙方應認真對待客戶投訴，