酒店工程部管理規(guī)范(doc17)-工程監(jiān)理(完整版)
【正文】 大故障或需要更換配件的日常維修項(xiàng)目仍由客房部填寫(xiě)報(bào)修單 4 大型成套設(shè)備的計(jì)劃?rùn)z修 設(shè)備的計(jì)劃?rùn)z修是保證設(shè)備運(yùn)行的主要手段，但在安排設(shè)備的檢修時(shí)應(yīng)注意到酒店的設(shè)備運(yùn)行特點(diǎn)，盡量減少對(duì)客人的影響和帶來(lái)的不便。 急需維修時(shí)，使用部門(mén)也可直接電話通知工程部。應(yīng)在施工中進(jìn)行檢查監(jiān)督，避免事故發(fā)生。 對(duì)變配電，燃油爐，空調(diào)機(jī)組，電梯必須進(jìn)行年度檢查。工程部應(yīng)進(jìn)行每月的能耗統(tǒng)計(jì)并把能耗繪成曲線表，以進(jìn)行不同年份不同月份的耗 能比較，并采取以下電能節(jié)約措施： 對(duì)無(wú)功功率進(jìn)行補(bǔ)償以提高功率因數(shù)，功率因數(shù)應(yīng)控制在 以上。 設(shè)備建檔 酒店所有設(shè)備均分類，分部門(mén)建立設(shè)備檔案，內(nèi)容包括：設(shè)備名稱，出廠合格證，檢驗(yàn)單，安裝質(zhì)量檢驗(yàn)單，試車記錄，維修保養(yǎng)記錄，改進(jìn)安裝記錄，運(yùn)行日志等。 有事離開(kāi)崗位必須報(bào)告當(dāng)班負(fù)責(zé)人，征得同意才能離開(kāi)。 嚴(yán)格執(zhí)行《設(shè)備維修程序》的規(guī)定和《維修服務(wù)規(guī)范》。 每班的值勤人員負(fù)責(zé)常用耗材的清點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)不足要及時(shí)補(bǔ)充。 密切監(jiān)視配電柜的各種儀表顯示 ,正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表。 完成工程部經(jīng)理交辦的其他工作。 制定節(jié)能措施，降低酒店能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。 負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備，電機(jī)及控制電器的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修。 對(duì)酒店設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修 工程部負(fù)責(zé)酒店的設(shè)備和設(shè)施及家具 ,用具等維修和保養(yǎng)。 3 空調(diào)班的任務(wù) 負(fù)責(zé)酒店中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理。 二 工程部崗位規(guī)范 1 工程部經(jīng)理職責(zé) 負(fù)責(zé)制定業(yè)務(wù)工作計(jì)劃，定期編制設(shè)備維修及更新的預(yù)算報(bào)表及審核請(qǐng)購(gòu)物資報(bào)告。貫徹執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)指令，組織落實(shí)工程維修項(xiàng)目，督導(dǎo)檢查各班組人員按崗位規(guī)范和操作規(guī)程做好工程維修保養(yǎng)。 負(fù)責(zé)本班員工的思想教育和業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)。 對(duì)電子設(shè)備維修中所需備件 ,包括備用零件 ,備用組件需妥善管理 ,定期測(cè)試 ,保證隨時(shí)應(yīng)急使用。 對(duì)來(lái)人來(lái)電報(bào)修及時(shí)登記，維修要迅速，及時(shí)，維修完立即返回班組待命，并認(rèn)真填寫(xiě)維修換件記錄單。 嚴(yán)格遵守《員工守則》及各項(xiàng)規(guī)章制度，維修要迅速及時(shí)，維修完畢要迅速返回班組待命。 努力學(xué)習(xí)技術(shù)，不斷提高司爐水平，防止重大責(zé)任事故發(fā)生。 設(shè)備運(yùn)行日志 包括：配電室運(yùn)行日志，鍋爐運(yùn)行日志，空調(diào)制熱或制冷運(yùn)行日志，空調(diào)區(qū)域溫度，濕度巡檢記錄。 3 安全運(yùn)行管理制度 根據(jù)勞動(dòng)部門(mén)有關(guān)規(guī)定，組織對(duì)電工等特殊工種人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)并考核，逐步做到持有操作證的才能上崗。 應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行急救和消防知識(shí)的教育和考核。 電焊機(jī)等配套工具由使用者負(fù)責(zé)保管。 關(guān)于維修時(shí)現(xiàn)場(chǎng)維修應(yīng)注意的禮儀，按《維修服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行。 七 工程部獎(jiǎng)懲條例 1 獎(jiǎng)勵(lì)條例 對(duì)酒店改革提出合理化建議，被采納實(shí)施并取得 顯著成效者，酌情獎(jiǎng)勵(lì) 2030分。 因缺少配件或其它原因不能及時(shí)完成維修時(shí)。 其它事項(xiàng)按《員工守則》及酒店有關(guān)規(guī)定處理。 無(wú)維修任務(wù)時(shí)不得離崗，串崗，外出維修應(yīng)向當(dāng)班負(fù)責(zé)人報(bào)告去向，違者扣 5 分。 發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時(shí)采取措施，防止重大事故發(fā)生者獎(jiǎng)30 分以上。每周一次，做好記錄，一般故障由巡查員
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