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正文內(nèi)容

酒店工程部管理規(guī)范(doc17)-工程監(jiān)理(留存版)

2025-10-17 12:48上一頁面

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【正文】 查檢修 可將客房易損項目制成表格,由工 程部派人每周一次協(xié)助客房部巡查檢修,對較大故障或需要更換配件的日常維修項目仍由客房部填寫報修單 4 大型成套設備的計劃檢修 設備的計劃檢修是保證設備運行的主要手段,但在安排設備的檢修時應注意到酒店的設備運行特點,盡量減少對客人的影響和帶來的不便。 所有機房如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)部門經(jīng)理批準的外來人員進入,一次扣當值人員 5 分。 維修不及時或故意拖延時間者,利用維修機會在客房看電視,吸煙,影響客房衛(wèi)生的 發(fā)現(xiàn)一次扣 5 分。 無法修復時,維修工應將無法修復的原因?qū)懺趫笮迒紊?,簽字并送工程部負責人手? 工程部負責人根據(jù)情況,屬零配件問題的,可按程序填報申報表;屬技術(shù)原因無法修復的,在 24 小時內(nèi)報主管總經(jīng)理。 木工作業(yè)場地禁止吸煙,并要求每天清除木屑。這些圖均分類編號,歸檔管理,供設備維 修管理人員查閱。 嚴格執(zhí)行安全操作及保養(yǎng)規(guī)程,保證維修質(zhì)量,按時完成任務。 認真保管電子設備維修專用儀器 ,儀表 ,保障達到儀器的各種工作指標。 2 工程部主管崗位職責 協(xié)助工程部經(jīng)理開展工作。 負責酒店內(nèi)所有電源的正常供應。 4 維修班的任務 負責酒店水暖設備,廚房設備,人力推車和五金構(gòu)件的檢修工作。 3 領班崗位職責 及時完成主管交辦的各項工作任務,帶領全班人員堅持執(zhí)行崗位職責,操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。 嚴格遵守操作規(guī)程,正確使用手動和電動工具,發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整修理。 7 鍋爐工崗位職責 嚴格按照操作規(guī)程,確保鍋爐的安全運行。 對供電網(wǎng)絡進行電流平衡調(diào)節(jié) ,低壓網(wǎng)絡的電流不平衡度應小于 20%。 避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。 根據(jù)檢修的要求可分為以下二級保養(yǎng): 一級保養(yǎng) 設備一級保養(yǎng)的目的 使操作者逐步熟悉設備的結(jié)構(gòu)和性能 減少設備的磨損,延長使用壽命 消除設備的事故隱患,排除一般故障,使設備處于正常技術(shù)狀況 使設備達到整潔,清潔,潤滑,安全的要求 一級保養(yǎng)的主要內(nèi)容 .1 保養(yǎng)前要做好日常的保養(yǎng)內(nèi)容,進行部分零件的拆卸清洗 .1 2 對設備的部分配合間隙進行調(diào)整 .1 3 除去設備表面的油污,污垢 .1 4 檢查調(diào)整潤滑油路,保持暢通不漏 .1 5 清掃電器箱,電動機,電器裝置,安全護罩等,使其整潔固定 .1 6 清洗附件冷卻裝置 二級保養(yǎng) 設備二級保養(yǎng)的目的 使操作者進一步熟悉 設備的結(jié)構(gòu)和性能 延長設備大修期和使用年限 使設備達到完好標準,提高及保持設備完好率 二級保養(yǎng)的主要內(nèi)容 根據(jù)設備使用情況進行部分解體檢查或清洗 對各傳動箱,液壓箱,冷卻箱清洗換油 修復或更換易損件 檢查電器箱,修整線路,清潔電動機 檢修,調(diào)整精度,校正水平 5 機房管理 空調(diào)機房,配電房的操作人員須持勞動部門頒發(fā)的操作證 加強各機房的管理,建立嚴格的崗位責任制和 設備操作規(guī)程 操作人員對設備運行情況進行詳細記錄并執(zhí)行嚴格的交接
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