【正文】 、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合本工程的實(shí)際經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款是對(duì)通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。：指日歷天。. 根據(jù)的法律、法規(guī)、本工程制作、施工及驗(yàn)收根據(jù)相關(guān)及/或存在多個(gè)的應(yīng)同時(shí)符合所有。3. 工程變更的計(jì)價(jià) 合同中有相適應(yīng)的工程按合同中相適應(yīng)的工程之單價(jià)套用； 合同中有類似的工程那么參照類似工程進(jìn)展計(jì)價(jià)； 如無相適應(yīng)工程又無類似工程那么承包方應(yīng)提早向開展商申報(bào)單價(jià)開展商參照合理價(jià)格程度的原那么定價(jià)； 工程量計(jì)算按照/參照合同工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算；假設(shè)合同工程量計(jì)算規(guī)那么中無適應(yīng)/類似 變更增加工程的工程量計(jì)算規(guī)那么那么參照合同專用條款約定的工程量計(jì)算規(guī)那么執(zhí)行。 送抵工地的物料的款項(xiàng)將不會(huì)被包括在進(jìn)度款審批單內(nèi)。承包方工程經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要施工負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)因故不能參加的應(yīng)提早4小時(shí)向開展商提出申請(qǐng)并在獲得開展商批準(zhǔn)前方可缺席；否那么每缺席一次罰款300元/人〔詳細(xì)罰款需經(jīng)開展商、監(jiān)理代表簽字確認(rèn)后由開展商從承包方當(dāng)進(jìn)度款中扣除〕無故累計(jì)缺席三次及以上者開展商有權(quán)要求承包方調(diào)換該理人員及延支付工程款。 提供施工場地工程資料供承包方參考使用。 所采購的各種原材料應(yīng)有合格證并做好材質(zhì)復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)等項(xiàng)技術(shù)工作技術(shù)資料應(yīng)完好可靠。、監(jiān)理書面報(bào)送?下月施工方案?和?本月完成工程月報(bào)?下月施工方案必須詳細(xì)、詳細(xì)包括人力安排、增加人力的來源、工程量等否那么開展商有權(quán)不予支付本進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。因承包方原因造成的任何事故〔包括第三者人員在內(nèi)〕所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由承包方承當(dāng)。 承包方須協(xié)助開展商好開工答應(yīng)手續(xù)。但此等解釋并不免除承包方于本合同中的責(zé)任。：天然氣電力供水 和渠務(wù)可于合適的時(shí)間設(shè)立以不阻延本工程的施工進(jìn)度〔不適用〕。 暫停施工開展商認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包方全部或部分工程暫停施工并在提出要求后7天內(nèi)提出書面處理。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的部分承包方應(yīng)按開展商和監(jiān)理的要求撤除和重新施工直到符合約定。對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后必須經(jīng)監(jiān)理、開展商驗(yàn)收符合合同約定的質(zhì)量并簽字后〔承包方應(yīng)在驗(yàn)收前向開展商、監(jiān)理提交三檢記錄、施工交底記錄等資料〕方可進(jìn)展下道工序施工否那么開展商將暫停支付該部分進(jìn)度款直至開展商確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序的定義詳如合同專用條款。開展商及承包方對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)參照爭議解決條款。承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方和有關(guān)部門的規(guī)定并按相應(yīng)規(guī)定施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)其發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款規(guī)定由承包方承當(dāng)?shù)某邪綉?yīng)按規(guī)定繳納。 承包方有責(zé)任在開展商要求時(shí)把雇傭或?qū)?huì)雇傭的任何分包的資料交給開展商。 對(duì)工作面有交接或關(guān)聯(lián)的部位承包方應(yīng)在接交工作面或施工前要求驗(yàn)收及交接手續(xù)。 本合同中開展商供給材料及/或設(shè)備的名稱或種類詳合同專用條款約定。 開展商指定樣板或品牌的材料和設(shè)備進(jìn)貨時(shí)按樣板質(zhì)量驗(yàn)收如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進(jìn)展采購除按開展商掌握的該材料本錢價(jià)計(jì)入結(jié)算外并由承包方按材料款的20向開展商支付違約金或要求承包方重新訂貨由此造成的一切損失由承包方負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)提出的設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)開展商批準(zhǔn)并加蓋有效后承包方才能按圖進(jìn)展施工。15 工程備案、驗(yàn)收移交與結(jié)算 日的認(rèn)定及解釋 工程備案：完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容并辦妥工程開工驗(yàn)收手續(xù)。承包方在開工驗(yàn)收后30天內(nèi)向開展商移交完好的開工資料、開工圖紙肆套及相應(yīng)的電子磁盤資料〔含開工圖開工資料開工圖紙必須準(zhǔn)確的反映實(shí)際施工情況〕。 結(jié)算及其支付和保修金在辦完開工資料移交手續(xù)〔含全部應(yīng)交城建館的資料且經(jīng)城建館驗(yàn)收合格〕；完成工程備案；通過開展商、承包方、監(jiān)理穿插驗(yàn)收并移交全部工程；工程交接手續(xù)后開展商將及承包方進(jìn)展工程結(jié)算。： 承包工程本身的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用由承包方承當(dāng)；傷亡由其所在負(fù)責(zé)并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失由承包方承當(dāng)；因不可抗力造成的工延誤的損失費(fèi)用由開展商承當(dāng)。承包方在履行承包合同中如出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題或進(jìn)度無法滿足開展商的要求時(shí)在開展商書面承包方的5天內(nèi)如承包方仍無明顯改良時(shí)發(fā)包方有權(quán)終止承包合同開展商均會(huì)向承包方追究所有損失。20 合同解除、承包方協(xié)商一致并獲得開展商書面蓋章同意后可以解除合同。該銀行和履約保證書的內(nèi)容須經(jīng)開展商批準(zhǔn)而獲得履約保證書的費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。對(duì)于合作過程中開展商、承包方中的任何一方知悉的其他方商業(yè)機(jī)以及其他方尚未對(duì)外公開的所有信息該方均需以等同于自己商業(yè)機(jī)的程度采取措施防止對(duì)第三人。假設(shè)承包方因控制才能以外在指發(fā)出之日起3個(gè)月內(nèi)無法完成上述指所要求的工程方可放棄此工程。而此等材料或工程在獲得賠償時(shí)已為開展商之財(cái)產(chǎn)。2. 工程量假設(shè)合同工程量計(jì)算規(guī)那么中無適應(yīng)/類似變更增加工程的工程量計(jì)算規(guī)那么那么參照?建立工程工程量計(jì)價(jià)?〔GB505002003〕中相應(yīng)工程的工程量計(jì)算規(guī)那么執(zhí)行。結(jié)束算手續(xù)后開展商將于收到承包方正式后60個(gè)工作日內(nèi)支付至承包方結(jié)算總價(jià)的95％余5％作為質(zhì)保金；d) 本工程保修兩年質(zhì)保金分兩年支付即當(dāng)滿1年時(shí)由承包方提出書面申請(qǐng)一式兩份經(jīng)承包方報(bào)送至開展商審核經(jīng)開展商核實(shí)此部分保修內(nèi)有無質(zhì)量問題并確認(rèn)后開展商將于收到承包方正式后30個(gè)工作日內(nèi)支付承包方結(jié)算總價(jià)5％的質(zhì)保金〔扣除當(dāng)維保費(fèi)用如有〕。 承包方必須對(duì)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)責(zé)任。 承包方不得以請(qǐng)吃喝、送錢物等任何形式腐蝕拉攏開展商或監(jiān)理人員否那么一經(jīng)查實(shí)承包方須向開展商支付合同總價(jià)10％的違約金?！惨詢烧咻^高為準(zhǔn)〕承包方需自費(fèi)進(jìn)展整改并承當(dāng)由此給開展商造成的一切損失且整改時(shí)間需包括在總工內(nèi)不得順延同時(shí)開展商有權(quán)視情況對(duì)承包方處以5001000元/次的質(zhì)量罰款。、使用的材料質(zhì)量存在問題及施工方的其它原因由承包方負(fù)責(zé)保修；因開展商使用不當(dāng)或第三者等造成的損壞不屬保修范圍。、監(jiān)理審核。承包方必須在施工前提早提出開展商所提供圖紙中各專業(yè)的矛盾之處否那么造成的返工損失由承包方承當(dāng)。 由本工程開場到開工證書發(fā)出日止承包方須負(fù)全責(zé)保護(hù)本工程包括保護(hù)在工地上或送抵及安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的物料或任何其他物件。、監(jiān)理代表簽字確認(rèn)后由開展商從承包方當(dāng)進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。./或開支之款額。開展商應(yīng)予合理的工延長以便完成工程。： a．上述總發(fā)動(dòng)宣布之日起計(jì)28天內(nèi)； b．在實(shí)際完工后除非工程因此蒙受戰(zhàn)爭破壞。開展商承諾開展商提供給承包方的相關(guān)資料開展商對(duì)其有合法的使用權(quán)。 、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按開展商要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地承包方未完善移交手續(xù)擅自撤場的應(yīng)該賠償由此給開展商造成的一切損失。施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求的或發(fā)生其它使合同無法履行的行為導(dǎo)致開展商經(jīng)濟(jì)損失所有經(jīng)濟(jì)損失由承包方承當(dāng)開展商有權(quán)追回全部已付款承包方還應(yīng)按合同總價(jià)或總價(jià)10向開展商支付違約金。19 違約、爭議的解決方式開展商無合理理由逾支付工程款逾達(dá)三個(gè)月的承包方有權(quán)從第四個(gè)月開場向開展商追索該筆付款的銀行同貸款利息。18 不可抗力、監(jiān)理在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失開展商、監(jiān)理應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。保修間假設(shè)發(fā)生因幕墻工程引起的質(zhì)量等問題承包方應(yīng)在接到開展商修理之日起24小時(shí)內(nèi)派人無條件地進(jìn)展搶修否那么開展商可委托其它或人員修理因返修而發(fā)生的費(fèi)用由承包方承當(dāng)開展商有權(quán)直接從結(jié)算款中扣除,缺乏部分由承包方予以補(bǔ)足。 承包方應(yīng)在驗(yàn)收移交后5天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料〔除收尾工程所需的以外〕并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如承包方不能及時(shí)撤除或清理對(duì)于占用的場地開展商將有權(quán)派人強(qiáng)行撤除并清理造成的費(fèi)用及責(zé)任均由承包方承當(dāng)；并且開展商可以不另行承包方。開展商、監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織承包方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)初步驗(yàn)收。 因承包方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用均由承包方承當(dāng)工不予順延。 對(duì)于甲供材料設(shè)備承包方應(yīng)按實(shí)際需要用量組織供貨開展商有權(quán)對(duì)供貨數(shù)量質(zhì)疑承包方承包方須提供有效證據(jù)說明理由否那么開展商有權(quán)停頓供貨或支付貨款由此引起的工等責(zé)任由承包方承當(dāng)。 對(duì)于實(shí)時(shí)限價(jià)材料承包方如認(rèn)為限價(jià)不能承受應(yīng)在接到開展商限價(jià)后 3 天內(nèi)書面開展商否那么開展商認(rèn)為承包方已認(rèn)可此價(jià)并按此價(jià)格進(jìn)入結(jié)算承包方不得提出價(jià)格差異。假設(shè)一方對(duì)試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有異議應(yīng)進(jìn)展復(fù)檢復(fù)試假設(shè)復(fù)檢復(fù)試合格復(fù)檢復(fù)試費(fèi)由持有異議一方負(fù)擔(dān)否那么由承包方負(fù)擔(dān)。分包的任何違約行為均視為承包方違約。除特殊說明外開展商、承包方每月底共同對(duì)承包方的水電表進(jìn)展抄表開展商根據(jù)抄表情況從承包方當(dāng)工程進(jìn)度款中扣除承包方水電費(fèi)。開展商將定邀請(qǐng)主部門到場按現(xiàn)行及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)展檢查達(dá)不到文明工地開展商可勒承包方停工整改并有關(guān)部門。由于承包方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包方承當(dāng)。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格后開展商、監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字承包方方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。因以下原因影響關(guān)鍵線路的施工〔按承包方提交并經(jīng)開展商、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路〕造成工延誤經(jīng)開展商書面確認(rèn)并蓋章工相應(yīng)順延：1)不可抗力；2)經(jīng)開展商書面確認(rèn)并蓋章同意工順延的其他情況。工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不相符時(shí)承包方應(yīng)按開展商、監(jiān)理的要求提出改良措施經(jīng)開展商、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。假設(shè)因此造成工延誤和工程損失應(yīng)對(duì)開展商的損失給予賠償。 承包方未及時(shí)提供合法或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的由于承包方原因扣除的保證金或押金由承包方負(fù)責(zé)開展商有權(quán)從將支付或已支付承包方的任何工程款項(xiàng)中扣回。否那么由此發(fā)生的費(fèi)用及由于承包方責(zé)任造成的罰款由承包方負(fù)責(zé)。、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。 組織承包方、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理以及各承包參加的圖紙會(huì)審作好并按合同約定的施工圖的份數(shù)發(fā)給承包方。滯留人〔缺乏1天按1天計(jì)〕違約金。 承包方承包方必須按本合同組織施工承包方工程部理人員在所轄工程或分項(xiàng)工