【正文】 按照?建立工程質(zhì)量理?的規(guī)定本工程的保修計(jì)算從本合同所涉及全部工程內(nèi)容最終經(jīng)開展商及相關(guān)部門驗(yàn)收在記錄上簽字并開展商蓋章確認(rèn)之日起計(jì)2年〔設(shè)備保修按法律法規(guī)規(guī)定〕其保修范圍為本合同所及全部工程內(nèi)容。 承包方需將自身產(chǎn)生的垃圾自行運(yùn)送至土建總包方設(shè)置的垃圾池內(nèi)?！步?jīng)開展商簽字確認(rèn)的施工圖加設(shè)計(jì)變更單〕、隱蔽驗(yàn)收合格單及開工驗(yàn)收合格單、材料設(shè)備檢驗(yàn)合格單、工程量計(jì)算底稿〔書面及各二份〕、完好的工程變更及指等相關(guān)的結(jié)算證據(jù)資料部分；承包方提供的開工結(jié)算書應(yīng)確保量及價(jià)的計(jì)算有充分的根據(jù)或證明資料否那么開展商有權(quán)要求承包方無條件補(bǔ)充相應(yīng)根據(jù)/證明資料或退回承包方申報(bào)的結(jié)算書〔書面及各二份〕。 。 當(dāng)開工證書按第款發(fā)出時(shí)上述的銀行可解除履約保證責(zé)任。承包方未能在合同工內(nèi)或開展商書面蓋章同意順延的工(包括總工,中間段工要求)內(nèi)開工承包方應(yīng)按合同相應(yīng)條款支付違約金及承當(dāng)其它責(zé)任。、新技術(shù)、新材料等經(jīng)開展商、監(jiān)理同意施行由此引起的工程費(fèi)用的增加由承包方承當(dāng)引起工程費(fèi)用的減少由開展商、承包方各承當(dāng) 50 縮短或延長(zhǎng)的工由承包方負(fù)擔(dān)。因特殊原因部分工程甩項(xiàng)開工備案時(shí)雙方協(xié)商訂立專項(xiàng)開工備案協(xié)議明確各方責(zé)任。 承包方提出的合理化建議如被開展商采用或承包方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤開展商可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。 屬開展商限價(jià)的材料設(shè)備開展商在接到承包方的申請(qǐng)后20天內(nèi)按現(xiàn)金交易方式確定限價(jià)承包方申請(qǐng)不及時(shí)造成的責(zé)任由承包方承當(dāng)。 承包方分包： 承包方可依法將非主要部分或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的部分工程分包給別人但分包須經(jīng)開展商書 面批準(zhǔn)并向開展商提供分包資質(zhì)證書、其他施工合同、分包工程施工方案；如有未經(jīng)開展商批準(zhǔn)的第三方施工進(jìn)場(chǎng)開展商有權(quán)終止該其他施工合同同時(shí)由承包方向開展商支付該分包工程價(jià)款15的違約金；其他施工合同不得與本合同發(fā)生抵觸。施工平面布置須考慮周全并經(jīng)開展商書面審核前方可施行。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或到達(dá)本合同約定的中間驗(yàn)收部位承包方應(yīng)進(jìn)展自檢并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式開展商及監(jiān)理驗(yàn)收。；在工程開工前經(jīng)開展商、監(jiān)理審核確認(rèn)后承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。、構(gòu)筑物及臨街交通要道人行和綠化的保護(hù)假設(shè)在施工過程中因降水、邊坡位移、塌方造成臨近建筑物破壞導(dǎo)致賠償經(jīng)濟(jì)損失或被追究法律責(zé)任由承包方承當(dāng)承包方負(fù)責(zé)地方和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等理的手續(xù)假設(shè)因違背規(guī)定導(dǎo)致罰款或被追究法律責(zé)任由承包方承當(dāng)。、施工噪音以及和平安消費(fèi)有關(guān)的理規(guī)定按規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書面形式上報(bào)開展商、監(jiān)理。 開工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)及建筑周邊網(wǎng)以書面形式提交給承包方。6. 二方的人員裝備 開展商開展商駐工地代表詳合同專用條款約定開展商的所有經(jīng)開展商工地代表簽署并加蓋開展商公章前方有效。進(jìn)口材料國(guó)內(nèi)無相關(guān)的按出口國(guó)相關(guān)、執(zhí)行。 承包方：指在合同中約定被開展商承受的具有承包工程施工承包主體資格的當(dāng)事方以及獲得該 當(dāng)事方資格的合法繼承方。五、合同價(jià)款 本合同采用綜合單價(jià)包干方式為人民幣〔大寫〕： 元整即￥ 元〔小寫〕。另承包方須無條件承受開展商現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀積極自行解決有關(guān)問題且相關(guān)費(fèi)用不可另計(jì)并不得影響工程工。開展商：〔公章〕 承包方：〔公章〕 法定注冊(cè)： 法定注冊(cè)： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：第二部分 合同通用條款1. 定義 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用于建立工程施工的條款。 承包方在每次工程款前應(yīng)向開展商提供等額建安工程稅務(wù)。 負(fù)責(zé)施工答應(yīng)證、施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)承包方需協(xié)助。如開展商未能在施工前提供施工用水用電接點(diǎn)那么承包方須無條件采用發(fā)電機(jī)發(fā)電及其他措施以確保工程進(jìn)度的順利完成。 承包方報(bào)送的修改方案等資料并不能免除本合同中對(duì)承包方合同工及價(jià)款的責(zé)任。 承包方須對(duì)以下提供有關(guān)協(xié)助及執(zhí)行以下要求的工作：；；。10 工程質(zhì)量檢驗(yàn) 檢查和返工 承包方應(yīng)認(rèn)真按照、和設(shè)計(jì)圖紙要求以及開展商、監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時(shí)承受開展商、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件并根據(jù)要求向開展商及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 事故處理發(fā)生重大傷亡及其他平安事故承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并開展商及監(jiān)理同時(shí)按有關(guān)部門要求處理由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的一切費(fèi)用。 本工程假設(shè)有部分的只提供勞務(wù)形式的分包亦不能減輕承包方應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)及/或責(zé)任承包方仍須對(duì)分包人及其雇員或代理人的任何行動(dòng)、錯(cuò)誤或忽略當(dāng)作是自己做成的并負(fù)上全責(zé)。逾時(shí)未驗(yàn)收視為承包方已認(rèn)可開展商驗(yàn)收結(jié)果如材料設(shè)備移交承包方后損壞、喪失那么由承包方承當(dāng)全部責(zé)任。14 工程變更 開展商有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展變更承包方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)展施工,不得回絕。工程備案驗(yàn)收必須到達(dá)合同約定的質(zhì)量否那么需整改并到達(dá)合同約定的質(zhì)量且工不予順延。17 專利技術(shù)及特殊工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)承當(dāng)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；承包方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝應(yīng)獲得開展商的書面確認(rèn)蓋章認(rèn)可承包方負(fù)責(zé)申報(bào)手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。 一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。21．履約保證書 承包方須獲得一間銀行(擔(dān)保人)與承包方以不可撤銷的履約保證書按合同專用條款要求的金額或比例共同及承別向開展商保證承包方會(huì)正確地履行本合同。而承包方應(yīng)按照指進(jìn)展一切工作。 〔包括變更資料〕除需向開展商要求開工備案的資料外承包方需負(fù)責(zé)另行提供開展商開工圖紙一式肆份〔經(jīng)開展商簽字確認(rèn)的施工圖加設(shè)計(jì)變更單,圖應(yīng)為零或一藍(lán)圖并加蓋開工圖章及有開展商現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)工程師及代表簽字確認(rèn)〕及電子一份以便開展商自行備案存檔使用。 承包方假設(shè)發(fā)現(xiàn)合同之內(nèi)或互相之間有任何差異須立即以書面開展商說明差異之處而開展商須給與指。8. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收本合同工程關(guān)鍵工序的定義如下： 本工程的關(guān)鍵工序包括但不限于：a)幕墻(含玻璃、鋁板、廣告牌、不銹鋼等)骨架；b)幕墻玻璃及所有材料進(jìn)場(chǎng)；c)石材骨架〔如有〕；d)泛光照明線路敷設(shè)；e)化學(xué)螺栓的施工〔如有〕；f)預(yù)埋件糾偏；g)防火棉及防水的施工；h)幕墻檢測(cè)及幕墻清洗等。保修滿后只要開展商提出需求那么承包方提供長(zhǎng)有償保修效勞。 承包方的開工圖紙由承包方統(tǒng)一負(fù)責(zé)提交。 。 承包方承諾承包方提供給開展商的相關(guān)資料包括但不限于承包方向開展商、監(jiān)理提交的施工組織設(shè)計(jì)〔包括過程稿、最終成果稿〕、施工方案承包方對(duì)之承當(dāng)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任第三人無權(quán)就之向開展商主張權(quán)利。 爭(zhēng)議的解決方式承包方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議可以和解或者要求有關(guān)主部門調(diào)解。不可抗力完畢后48小時(shí)內(nèi)承包方向開展商、監(jiān)理受害情況和損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。承包方應(yīng)填寫工程移交書經(jīng)開展商、承包方、監(jiān)理驗(yàn)收通過并移交工作面后視為工程移交完畢；承包方逾未向開展商移交造成時(shí)間延誤由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由承包方承當(dāng)。 如圖紙〔或施工方案〕由承包方進(jìn)展設(shè)計(jì)因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由承包方承當(dāng)。如開展商證實(shí)在上可以按開展商所限價(jià)格購(gòu)置該材料設(shè)備并將有關(guān)信息承包方而承包方仍回絕購(gòu)置該種材料改為開展商供貨該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格從合同價(jià)款中扣除開展商憑有效證據(jù)并向承包方收取該材料設(shè)備采購(gòu)金額15的違約金由此造成的工延誤由承包方負(fù)責(zé)。 承包方應(yīng)在開工前提交承包方分包工程及其進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間經(jīng)開展商、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否那么由此造成的責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。承包方現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備包括電腦、打印機(jī)、 機(jī)等。驗(yàn)收不合格承包方在開展商及監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因承包方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度不符承包方無權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。、對(duì)本工程有轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的地方理或公用事業(yè)的法律、和(下稱法定要求)并呈交所需的及申請(qǐng)及支付所須的費(fèi)用和稅項(xiàng)(下稱法定費(fèi)用)。同時(shí)按規(guī)定支付擾民費(fèi)用后承包方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工擾民或民擾的問題。 監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的處理、按開展商進(jìn)展工程進(jìn)度款的支付及開工結(jié)算等。 本工程承包方駐工地工程經(jīng)理詳合同專用條款約定負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行及所有的簽收其它理人員按承包方承諾的。在工程施工過程中承包方亦須以書面形式及早向開展商進(jìn)展提示。 圖紙：由開展商提供或承包方提供并經(jīng)開展商書面批準(zhǔn)滿足工程設(shè)計(jì)、制作、施工所需要的所有圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料〕。在合同執(zhí)行過程中單價(jià)不得作出調(diào)整。二、工程承包方式及承包范圍1．承包方式：包深化設(shè)計(jì)、包出深化設(shè)計(jì)施工圖、包人工、包材料、包工、包平安文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包職業(yè)安康、包臨時(shí)設(shè)施、包工程質(zhì)量、包措施費(fèi)〔含吊籃、吊車費(fèi)用〕、包理費(fèi)、包測(cè)試、包驗(yàn)收、包四性檢測(cè)、及所有稅收和費(fèi)用等全部費(fèi)用包括在工程總造價(jià)內(nèi)；承包方已明白本工程的施工存在與土建總包方及其它施工的穿插施工承包方所報(bào)價(jià)格均已考慮成品保護(hù)、腳手架配合費(fèi)用、吊車及其它特殊設(shè)備、利用吊籃施工的費(fèi)用。否那么承包方須向開展商支付人民幣拾萬元的違約金同時(shí)開展商有權(quán)立即終止合同。：指開展商作出的或承包方提出的經(jīng)開展商書面蓋章認(rèn)可的對(duì)本工程設(shè)計(jì)施工圖及的施工內(nèi)容、工程及/或施工范圍的增減或調(diào)整從而導(dǎo)致合同總價(jià)的調(diào)整〔增加或減少〕的書面。 b)177。滯留人〔缺乏1天按1天計(jì)〕違約金。、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。 承包方未及時(shí)提供合法或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的由于承包方原因扣除的保證金或押金由承包方負(fù)責(zé)開展商有權(quán)從將支付