【正文】 或已支付承包方的任何工程款項(xiàng)中扣回。因以下原因影響關(guān)鍵線路的施工〔按承包方提交并經(jīng)開(kāi)展商、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路〕造成工延誤經(jīng)開(kāi)展商書(shū)面確認(rèn)并蓋章工相應(yīng)順延：1)不可抗力；2)經(jīng)開(kāi)展商書(shū)面確認(rèn)并蓋章同意工順延的其他情況。由于承包方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包方承當(dāng)。除特殊說(shuō)明外開(kāi)展商、承包方每月底共同對(duì)承包方的水電表進(jìn)展抄表開(kāi)展商根據(jù)抄表情況從承包方當(dāng)工程進(jìn)度款中扣除承包方水電費(fèi)。假設(shè)一方對(duì)試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有異議應(yīng)進(jìn)展復(fù)檢復(fù)試假設(shè)復(fù)檢復(fù)試合格復(fù)檢復(fù)試費(fèi)由持有異議一方負(fù)擔(dān)否那么由承包方負(fù)擔(dān)。 對(duì)于甲供材料設(shè)備承包方應(yīng)按實(shí)際需要用量組織供貨開(kāi)展商有權(quán)對(duì)供貨數(shù)量質(zhì)疑承包方承包方須提供有效證據(jù)說(shuō)明理由否那么開(kāi)展商有權(quán)停頓供貨或支付貨款由此引起的工等責(zé)任由承包方承當(dāng)。開(kāi)展商、監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織承包方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)初步驗(yàn)收。保修間假設(shè)發(fā)生因幕墻工程引起的質(zhì)量等問(wèn)題承包方應(yīng)在接到開(kāi)展商修理之日起24小時(shí)內(nèi)派人無(wú)條件地進(jìn)展搶修否那么開(kāi)展商可委托其它或人員修理因返修而發(fā)生的費(fèi)用由承包方承當(dāng)開(kāi)展商有權(quán)直接從結(jié)算款中扣除,缺乏部分由承包方予以補(bǔ)足。19 違約、爭(zhēng)議的解決方式開(kāi)展商無(wú)合理理由逾支付工程款逾達(dá)三個(gè)月的承包方有權(quán)從第四個(gè)月開(kāi)場(chǎng)向開(kāi)展商追索該筆付款的銀行同貸款利息。 、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按開(kāi)展商要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地承包方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的應(yīng)該賠償由此給開(kāi)展商造成的一切損失。： a．上述總發(fā)動(dòng)宣布之日起計(jì)28天內(nèi)； b．在實(shí)際完工后除非工程因此蒙受戰(zhàn)爭(zhēng)破壞。./或開(kāi)支之款額。 由本工程開(kāi)場(chǎng)到開(kāi)工證書(shū)發(fā)出日止承包方須負(fù)全責(zé)保護(hù)本工程包括保護(hù)在工地上或送抵及安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的物料或任何其他物件。、監(jiān)理審核?！惨?xún)烧咻^高為準(zhǔn)〕承包方需自費(fèi)進(jìn)展整改并承當(dāng)由此給開(kāi)展商造成的一切損失且整改時(shí)間需包括在總工內(nèi)不得順延同時(shí)開(kāi)展商有權(quán)視情況對(duì)承包方處以5001000元/次的質(zhì)量罰款。 承包方不得以請(qǐng)吃喝、送錢(qián)物等任何形式腐蝕拉攏開(kāi)展商或監(jiān)理人員否那么一經(jīng)查實(shí)承包方須向開(kāi)展商支付合同總價(jià)10％的違約金。結(jié)束算手續(xù)后開(kāi)展商將于收到承包方正式后60個(gè)工作日內(nèi)支付至承包方結(jié)算總價(jià)的95％余5％作為質(zhì)保金；d) 本工程保修兩年質(zhì)保金分兩年支付即當(dāng)滿(mǎn)1年時(shí)由承包方提出書(shū)面申請(qǐng)一式兩份經(jīng)承包方報(bào)送至開(kāi)展商審核經(jīng)開(kāi)展商核實(shí)此部分保修內(nèi)有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題并確認(rèn)后開(kāi)展商將于收到承包方正式后30個(gè)工作日內(nèi)支付承包方結(jié)算總價(jià)5％的質(zhì)保金〔扣除當(dāng)維保費(fèi)用如有〕。而此等材料或工程在獲得賠償時(shí)已為開(kāi)展商之財(cái)產(chǎn)。對(duì)于合作過(guò)程中開(kāi)展商、承包方中的任何一方知悉的其他方商業(yè)機(jī)以及其他方尚未對(duì)外公開(kāi)的所有信息該方均需以等同于自己商業(yè)機(jī)的程度采取措施防止對(duì)第三人。20 合同解除、承包方協(xié)商一致并獲得開(kāi)展商書(shū)面蓋章同意后可以解除合同。： 承包工程本身的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用由承包方承當(dāng)；傷亡由其所在負(fù)責(zé)并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失由承包方承當(dāng)；因不可抗力造成的工延誤的損失費(fèi)用由開(kāi)展商承當(dāng)。 結(jié)算及其支付和保修金在辦完開(kāi)工資料移交手續(xù)〔含全部應(yīng)交城建館的資料且經(jīng)城建館驗(yàn)收合格〕；完成工程備案；通過(guò)開(kāi)展商、承包方、監(jiān)理穿插驗(yàn)收并移交全部工程；工程交接手續(xù)后開(kāi)展商將及承包方進(jìn)展工程結(jié)算。15 工程備案、驗(yàn)收移交與結(jié)算 日的認(rèn)定及解釋 工程備案：完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容并辦妥工程開(kāi)工驗(yàn)收手續(xù)。 開(kāi)展商指定樣板或品牌的材料和設(shè)備進(jìn)貨時(shí)按樣板質(zhì)量驗(yàn)收如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進(jìn)展采購(gòu)除按開(kāi)展商掌握的該材料本錢(qián)價(jià)計(jì)入結(jié)算外并由承包方按材料款的20向開(kāi)展商支付違約金或要求承包方重新訂貨由此造成的一切損失由承包方負(fù)責(zé)。 對(duì)工作面有交接或關(guān)聯(lián)的部位承包方應(yīng)在接交工作面或施工前要求驗(yàn)收及交接手續(xù)。承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定并按相應(yīng)規(guī)定施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)其發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款規(guī)定由承包方承當(dāng)?shù)某邪綉?yīng)按規(guī)定繳納。對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后必須經(jīng)監(jiān)理、開(kāi)展商驗(yàn)收符合合同約定的質(zhì)量并簽字后〔承包方應(yīng)在驗(yàn)收前向開(kāi)展商、監(jiān)理提交三檢記錄、施工交底記錄等資料〕方可進(jìn)展下道工序施工否那么開(kāi)展商將暫停支付該部分進(jìn)度款直至開(kāi)展商確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序的定義詳如合同專(zhuān)用條款。 暫停施工開(kāi)展商認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包方全部或部分工程暫停施工并在提出要求后7天內(nèi)提出書(shū)面處理。但此等解釋并不免除承包方于本合同中的責(zé)任。因承包方原因造成的任何事故〔包括第三者人員在內(nèi)〕所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由承包方承當(dāng)。 所采購(gòu)的各種原材料應(yīng)有合格證并做好材質(zhì)復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)等項(xiàng)技術(shù)工作技術(shù)資料應(yīng)完好可靠。承包方工程經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要施工負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)因故不能參加的應(yīng)提早4小時(shí)向開(kāi)展商提出申請(qǐng)并在獲得開(kāi)展商批準(zhǔn)前方可缺席；否那么每缺席一次罰款300元/人〔詳細(xì)罰款需經(jīng)開(kāi)展商、監(jiān)理代表簽字確認(rèn)后由開(kāi)展商從承包方當(dāng)進(jìn)度款中扣除〕無(wú)故累計(jì)缺席三次及以上者開(kāi)展商有權(quán)要求承包方調(diào)換該理人員及延支付工程款。3. 工程變更的計(jì)價(jià) 合同中有相適應(yīng)的工程按合同中相適應(yīng)的工程之單價(jià)套用； 合同中有類(lèi)似的工程那么參照類(lèi)似工程進(jìn)展計(jì)價(jià)； 如無(wú)相適應(yīng)工程又無(wú)類(lèi)似工程那么承包方應(yīng)提早向開(kāi)展商申報(bào)單價(jià)開(kāi)展商參照合理價(jià)格程度的原那么定價(jià)； 工程量計(jì)算按照/參照合同工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算；假設(shè)合同工程量計(jì)算規(guī)那么中無(wú)適應(yīng)/類(lèi)似 變更增加工程的工程量計(jì)算規(guī)那么那么參照合同專(zhuān)用條款約定的工程量計(jì)算規(guī)那么執(zhí)行。：指日歷天。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義除合同專(zhuān)用條款另有約定外與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義一樣。合同編：無(wú)錫茂業(yè)第一百貨裙樓和塔樓幕墻深化設(shè)計(jì)與施工工程施工合同工 程 地 點(diǎn)：無(wú)錫北大街和解放北路交匯處北面地塊發(fā) 展 商：無(wú)錫億百置業(yè) 承 包 方： 日 ：2021年 月合同書(shū)編第一部分：協(xié)議書(shū) 1．工程概況 2. 工程承包方式及承包范圍 3．合同工 4．質(zhì)量5．合同價(jià)款 6．協(xié)議書(shū)詞語(yǔ)7．合同聲明 8．現(xiàn)場(chǎng)因素9. 特別條款第二部分：通用條款1. 定義2. 合同的組成及解釋次序3. 工程變更的計(jì)價(jià)4. 結(jié)算理5. 工程款的支付6. 二方的人員裝備7. 開(kāi)展商責(zé)任8. 承包方責(zé)任9. 工程進(jìn)度及方案10. 工程質(zhì)量檢驗(yàn)11. 現(xiàn)場(chǎng)理12. 工程承包理13. 材料設(shè)備14. 工程變更15. 工程備案、驗(yàn)收移交與結(jié)算16. 工程保修17. 專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝18. 不可抗力19. 違約、爭(zhēng)議的解決方式20. 合同解除21. 履約保證書(shū)22. 其他 合同書(shū)編〔續(xù)〕第三部分：專(zhuān)用條款1. 圖紙2. 工程量3. 結(jié)算理4. 工程款支付5. 承包商6. 承包方責(zé)任7. 工延誤8. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收9. 工程保修10. 違約11. 履約保證書(shū)12. 其他第一部分 協(xié)議書(shū)開(kāi)展商：無(wú)錫億百置業(yè) 〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)展商〞〕 承包方： 〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方〞〕為進(jìn)一步明確開(kāi)展商及承包方的責(zé)任保障承包方的利益保證工程的順利進(jìn)展經(jīng)雙方友好協(xié)商在雙方自愿以及完全清楚、理解本承包合同的根底上按照?合同法?、?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定根據(jù)本工程的詳細(xì)情況簽訂本承包合同。八、在進(jìn)展本承包工程之前承包方已充承視察及/或理解了施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件、開(kāi)展商之工程理制度等并且在報(bào)價(jià)之中已充承考慮了上述因素的影響。：按?合同法?17條所指為不能預(yù)見(jiàn)不能防止不能克制的客觀情況。4. 結(jié)算理 承包方必須按合同專(zhuān)用條款的要求進(jìn)展編制工程開(kāi)工結(jié)算書(shū)；同時(shí)也必須提供經(jīng)開(kāi)展商書(shū)面確認(rèn)的開(kāi)工圖紙、隱蔽驗(yàn)收合格單及開(kāi)工驗(yàn)收合格單、工程量計(jì)算底稿、甲供設(shè)備／材料移交單、完好的工程變更及指等相關(guān)的結(jié)算資料。承包方在開(kāi)工前應(yīng)向開(kāi)展商提供有關(guān)人員上崗等證件；否那么開(kāi)展商有權(quán)要求承包方撤離無(wú)上崗證人員及計(jì)收承包方1000元/無(wú)證人員的違約金。；如有不符合要求那么有義務(wù)修改或重新施工。承包方按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等因承包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平安措施不力造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害由承包方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的一切費(fèi)用。；并須在整個(gè)工程間持有該等答應(yīng)證。承包方應(yīng)當(dāng)按開(kāi)展商要求停頓施工并妥善保護(hù)已完工程直至開(kāi)展商進(jìn)一步的指。為保證施工質(zhì)量施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方承包方應(yīng)先報(bào)施工專(zhuān)項(xiàng)方案經(jīng)開(kāi)展商、監(jiān)理確認(rèn)開(kāi)展商可根據(jù)實(shí)際情況要求承包方做施工樣板樣板經(jīng)開(kāi)展商、監(jiān)理驗(yàn)收合格后承包方方可按樣板進(jìn)展大面積施工?？紤]到工地可能出現(xiàn)停水停電承包方應(yīng)準(zhǔn)備水池等儲(chǔ)水設(shè)施。13 材料設(shè)備 承包方采購(gòu)供給的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、相關(guān)質(zhì)量及有關(guān)規(guī)定均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書(shū)等必要的質(zhì)量資料必要的還須提供符合規(guī)定的消費(fèi)許可證。 開(kāi)展商限價(jià)材料及乙供其他材料如超過(guò)總進(jìn)度方案進(jìn)貨時(shí)間20天仍不能供貨到場(chǎng)該種材料改為甲供該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格或材料設(shè)備采購(gòu)價(jià)格的高者從合同價(jià)款中扣除并向承包方收取該材料設(shè)備價(jià)款15的違約金。 驗(yàn)收移交：完成備案后開(kāi)展商、監(jiān)理及有關(guān)聯(lián)的承包方共同進(jìn)展工程移交的驗(yàn)收。開(kāi)展商收到承包方的完好有效的開(kāi)工結(jié)算報(bào)審資料〔包括按合同約定有效的結(jié)算開(kāi)工資料、隱蔽