【正文】 好的承包方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前 14 日之前向開展商提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表列明在不影響進(jìn)度的條件下開展商在整個(gè)工內(nèi)應(yīng)向承包方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及時(shí)間。. 根據(jù)的法律、法規(guī)、本工程制作、施工及驗(yàn)收根據(jù)相關(guān)及/或存在多個(gè)的應(yīng)同時(shí)符合所有。：指開展商作出的或承包方提出的經(jīng)開展商書面蓋章認(rèn)可的對(duì)本工程設(shè)計(jì)施工圖及的施工內(nèi)容、工程及/或施工范圍的增減或調(diào)整從而導(dǎo)致合同總價(jià)的調(diào)整〔增加或減少〕的書面。：指日歷天。 監(jiān)理：指開展商委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的。 專用條款：是開展商與承包方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合本工程的實(shí)際經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款是對(duì)通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。否那么承包方須向開展商支付人民幣拾萬元的違約金同時(shí)開展商有權(quán)立即終止合同。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義除合同專用條款另有約定外與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義一樣。 (i) 綜合包干單價(jià)包括但不限于：人工、材料、機(jī)械、理、利潤、包質(zhì)量、包工、包環(huán)境保護(hù)、包職業(yè)安康、包臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)費(fèi)、包平安與文明施工、設(shè)備及材料的保費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、檢測費(fèi)、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、稅金等為完成對(duì)應(yīng)工程所需一切費(fèi)用。三、合同工本工程方案于2021年 月 日 開工 2021年 月 日完工總工 天。二、工程承包方式及承包范圍1．承包方式：包深化設(shè)計(jì)、包出深化設(shè)計(jì)施工圖、包人工、包材料、包工、包平安文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包職業(yè)安康、包臨時(shí)設(shè)施、包工程質(zhì)量、包措施費(fèi)〔含吊籃、吊車費(fèi)用〕、包理費(fèi)、包測試、包驗(yàn)收、包四性檢測、及所有稅收和費(fèi)用等全部費(fèi)用包括在工程總造價(jià)內(nèi)；承包方已明白本工程的施工存在與土建總包方及其它施工的穿插施工承包方所報(bào)價(jià)格均已考慮成品保護(hù)、腳手架配合費(fèi)用、吊車及其它特殊設(shè)備、利用吊籃施工的費(fèi)用。合同編：無錫茂業(yè)第一百貨裙樓和塔樓幕墻深化設(shè)計(jì)與施工工程施工合同工 程 地 點(diǎn)：無錫北大街和解放北路交匯處北面地塊發(fā) 展 商：無錫億百置業(yè) 承 包 方： 日 ：2021年 月合同書編第一部分：協(xié)議書 1．工程概況 2. 工程承包方式及承包范圍 3．合同工 4．質(zhì)量5．合同價(jià)款 6．協(xié)議書詞語7．合同聲明 8．現(xiàn)場因素9. 特別條款第二部分：通用條款1. 定義2. 合同的組成及解釋次序3. 工程變更的計(jì)價(jià)4. 結(jié)算理5. 工程款的支付6. 二方的人員裝備7. 開展商責(zé)任8. 承包方責(zé)任9. 工程進(jìn)度及方案10. 工程質(zhì)量檢驗(yàn)11. 現(xiàn)場理12. 工程承包理13. 材料設(shè)備14. 工程變更15. 工程備案、驗(yàn)收移交與結(jié)算16. 工程保修17. 專利技術(shù)及特殊工藝18. 不可抗力19. 違約、爭議的解決方式20. 合同解除21. 履約保證書22. 其他 合同書編〔續(xù)〕第三部分：專用條款1. 圖紙2. 工程量3. 結(jié)算理4. 工程款支付5. 承包商6. 承包方責(zé)任7. 工延誤8. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收9. 工程保修10. 違約11. 履約保證書12. 其他第一部分 協(xié)議書開展商：無錫億百置業(yè) 〔以下簡稱“開展商〞〕 承包方： 〔以下簡稱“承包方〞〕為進(jìn)一步明確開展商及承包方的責(zé)任保障承包方的利益保證工程的順利進(jìn)展經(jīng)雙方友好協(xié)商在雙方自愿以及完全清楚、理解本承包合同的根底上按照?合同法?、?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定根據(jù)本工程的詳細(xì)情況簽訂本承包合同。2．承包范圍： 無錫茂業(yè)第一百貨裙樓和塔樓幕墻工程詳細(xì)包括但不限于工程量、施工圖紙及工程變更等。四、質(zhì)量1．本工程質(zhì)量為: 合格 2．本工程質(zhì)量目的為： 優(yōu)良工程；假如施工圖紙及/或開展商的要求及/或本設(shè)計(jì)工料及技術(shù)規(guī)程的要求與的施工驗(yàn)收、之間有不一致或差異的地方承包方應(yīng)以質(zhì)量要求較高者為準(zhǔn)施工。在合同執(zhí)行過程中單價(jià)不得作出調(diào)整。八、在進(jìn)展本承包工程之前承包方已充承視察及/或理解了施工現(xiàn)場環(huán)境、現(xiàn)場作業(yè)條件、開展商之工程理制度等并且在報(bào)價(jià)之中已充承考慮了上述因素的影響。同樣如開展商員工向承包方提出任何索賄要求承包方可以向開展商舉報(bào)舉報(bào) ：25982222 ：25981387舉報(bào)：jbma舉報(bào)：深圳深南東路4003世界金融中心A座39樓茂業(yè)集團(tuán)審計(jì)部 ：518001。 開展商：指在合同中約定具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事方以及獲得該當(dāng) 事方資格的合法繼承方。 圖紙：由開展商提供或承包方提供并經(jīng)開展商書面批準(zhǔn)滿足工程設(shè)計(jì)、制作、施工所需要的所有圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料〕。：按?合同法?17條所指為不能預(yù)見不能防止不能克制的客觀情況。2. 合同的組成及解釋次序. 構(gòu)成合同的應(yīng)能互相解釋互為說明。及/或沒有明確規(guī)定的承包方應(yīng)按開展商要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝經(jīng)開展商、監(jiān)理組織有關(guān)專家證認(rèn)可后執(zhí)行。在工程施工過程中承包方亦須以書面形式及早向開展商進(jìn)展提示。4. 結(jié)算理 承包方必須按合同專用條款的要求進(jìn)展編制工程開工結(jié)算書；同時(shí)也必須提供經(jīng)開展商書面確認(rèn)的開工圖紙、隱蔽驗(yàn)收合格單及開工驗(yàn)收合格單、工程量計(jì)算底稿、甲供設(shè)備／材料移交單、完好的工程變更及指等相關(guān)的結(jié)算資料。c) 5. 工程款的支付 本工程預(yù)付款的設(shè)定及支付參照合同專用條款； 本工程進(jìn)度款的支付方式按合同專用條款的約定執(zhí)行。 進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤﹐報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)必須附送?質(zhì)量驗(yàn)收合格單?或隱蔽驗(yàn)收單或開展商要求的其它質(zhì)量證明﹐假設(shè)所報(bào)工程量達(dá)不到驗(yàn)收要求﹐開展商有權(quán)暫緩支付該部分工程款。 本工程承包方駐工地工程經(jīng)理詳合同專用條款約定負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行及所有的簽收其它理人員按承包方承諾的。承包方在開工前應(yīng)向開展商提供有關(guān)人員上崗等證件；否那么開展商有權(quán)要求承包方撤離無上崗證人員及計(jì)收承包方1000元/無證人員的違約金。7. 開展商責(zé)任 施工準(zhǔn)備 開展商提供水、電接駁口。如承包方認(rèn)為需進(jìn)一步探明應(yīng)報(bào)監(jiān)理、開展商確認(rèn)后進(jìn)展費(fèi)用由承包方承當(dāng)。 監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的處理、按開展商進(jìn)展工程進(jìn)度款的支付及開工結(jié)算等。；如有不符合要求那么有義務(wù)修改或重新施工。、道路、線的施工和保養(yǎng)從開展商指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電安裝符合規(guī)定的水表電表水費(fèi)及電費(fèi)由承包方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用交納給開展商或開展商直接從工程款中扣除。、監(jiān)理報(bào)送周報(bào)包括本周方案和上周完成工作、未完成工作的情況說明〔包括擬采取措施、最終完成時(shí)間〕；對(duì)承包方延遲及/或不上報(bào)的開展商有權(quán)要求承包方支付1000元/天的延誤違約金。同時(shí)按規(guī)定支付擾民費(fèi)用后承包方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工擾民或民擾的問題。承包方按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等因承包方對(duì)現(xiàn)場平安措施不力造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害由承包方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的一切費(fèi)用。 承包方在提供工程變更計(jì)價(jià)、工程進(jìn)度款計(jì)算、工程結(jié)算時(shí)有責(zé)任向開展商提供工程量計(jì)算書和工料分析單。、施行監(jiān)測保證本工程及施工的平安及符合及/或行業(yè)的有關(guān)規(guī)定或要求。、對(duì)本工程有轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的地方理或公用事業(yè)的法律、和(下稱法定要求)并呈交所需的及申請(qǐng)及支付所須的費(fèi)用和稅項(xiàng)(下稱法定費(fèi)用)。；并須在整個(gè)工程間持有該等答應(yīng)證。因承包方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度不符承包方無權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。承包方應(yīng)當(dāng)按開展商要求停頓施工并妥善保護(hù)已完工程直至開展商進(jìn)一步的指。 2天內(nèi)就延誤的工以書面形式向開展商提出 因承包方的因素造成關(guān)鍵線路工延誤的開展商有權(quán)要求承包方支付合同專用條款約定的違約金并且此違約金并不能免除承包方應(yīng)承當(dāng)?shù)暮贤s定義務(wù)。因承包方原因達(dá)不到約定由承包方承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用工不予順延；并且開展商有權(quán)根據(jù)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度要求承包方支付500~1000元/次的違約金但此等違約金并不能免除承包方應(yīng)承當(dāng)合同約定義務(wù)。驗(yàn)收不合格承包方在開展商及監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。為保證施工質(zhì)量施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方承包方應(yīng)先報(bào)施工專項(xiàng)方案經(jīng)開展商、監(jiān)理確認(rèn)開展商可根據(jù)實(shí)際情況要求承包方做施工樣板樣板經(jīng)開展商、監(jiān)理驗(yàn)收合格后承包方方可按樣板進(jìn)展大面積施工。 平安防護(hù) 承包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)施工開場前應(yīng)向開展商、監(jiān)理提出平安防護(hù)措施經(jīng)開展商、監(jiān)理認(rèn)可后施行。 文明施工本工程施工場地以該工程總平面紅線范圍作為施工場地。承包方現(xiàn)場應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備包括電腦、打印機(jī)、 機(jī)等。考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電承包方應(yīng)準(zhǔn)備水池等儲(chǔ)水設(shè)施。12 工程承包理 承包方未經(jīng)開展商書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給別人。 上述之附帶條件為在任何其他施工合同中須有一條件注明分包按其他施工合同的雇傭在承包方按本合同的雇傭終止時(shí)(不任何原因)亦同時(shí)一并終止。 承包方應(yīng)在開工前提交承包方分包工程及其進(jìn)退場時(shí)間經(jīng)開展商、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否那么由此造成的責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。13 材料設(shè)備 承包方采購供給的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、相關(guān)質(zhì)量及有關(guān)規(guī)定均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量資料必要的還須提供符合規(guī)定的消費(fèi)許可證。 開展商供給的材料設(shè)備： 甲供材料設(shè)備是指由開展商直接和廠家或材料設(shè)備供給商簽訂供貨合同支付合