【正文】 工程。除合同專用條款另有約定外組本錢合同的及參照解釋次序如下：1） 本合同協(xié)議書、中標(biāo)書；2） 本合同專用條款、根本要求及工程量；3） 洽商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議、開展商公、工程變更單及工程量等；4） 招議標(biāo)及、施工圖紙；5） 本合同通用條款；6） 開展商承受的；7） 、和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。進(jìn)口材料國內(nèi)無相關(guān)的按出口國相關(guān)、執(zhí)行。. 承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的開展商可代為復(fù)制復(fù)制費(fèi)用由承包方承當(dāng)。上述所有資料承包方需在開工結(jié)算時(shí)提供一式四份原件予開展商開工結(jié)算及存檔。 質(zhì)保金：剩余結(jié)算總價(jià)的5作為質(zhì)保金在本工程保修滿后由承包方提出申請經(jīng)開展商書面確認(rèn)在保修間無質(zhì)量問題后20個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算支付清。6. 二方的人員裝備 開展商開展商駐工地代表詳合同專用條款約定開展商的所有經(jīng)開展商工地代表簽署并加蓋開展商公章前方有效。承包方工程經(jīng)理為承包方駐工地總代表代表承包方行使合同約定的權(quán)利履行合同約定的義務(wù)。 開展商確認(rèn)無法勝任工作的人員經(jīng)開展商要求必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍同時(shí)承包方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)用開展商批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。承包方進(jìn)場后開展商、承包方應(yīng)及時(shí)臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。 開工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)及建筑周邊網(wǎng)以書面形式提交給承包方。 如承包方不按合同要求進(jìn)展施工開展商可勒承包方暫停施工待整改完畢后報(bào)開展商驗(yàn)收并同意前方可復(fù)工由此造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。承包方有義務(wù)采取措施防止工程施工對紅線周圍地下線、臨近建筑物及政設(shè)施造成破壞。、施工噪音以及和平安消費(fèi)有關(guān)的理規(guī)定按規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書面形式上報(bào)開展商、監(jiān)理。 承包合同規(guī)定由承包方完成或提供配合的工作如承包方回絕完成或不能按承包合同要求完成開展商有權(quán)另行安排其他完成所發(fā)生的費(fèi)用〔另加20的理費(fèi)〕及損失從承包方當(dāng)月工程款中扣回并計(jì)入結(jié)算總價(jià)中扣除此筆費(fèi)用影響工的責(zé)任由承包方承當(dāng)。 在施工間根據(jù)需要開展商可隨時(shí)在承包方施工現(xiàn)場的大門、圍擋、設(shè)備或建筑上制作CI標(biāo)識承包方需積極配合并無償提供工作面。、構(gòu)筑物及臨街交通要道人行和綠化的保護(hù)假設(shè)在施工過程中因降水、邊坡位移、塌方造成臨近建筑物破壞導(dǎo)致賠償經(jīng)濟(jì)損失或被追究法律責(zé)任由承包方承當(dāng)承包方負(fù)責(zé)地方和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等理的手續(xù)假設(shè)因違背規(guī)定導(dǎo)致罰款或被追究法律責(zé)任由承包方承當(dāng)。假設(shè)開展商要求承包方須提交有關(guān)證明。不是否由承包方的過失引致承包方不會因未有獲得或持有該等答應(yīng)證而獲延長工。假設(shè)開展商替承包方代繳稅費(fèi)開展商有權(quán)從應(yīng)支付給承包方之款項(xiàng)中扣除該等稅款。；在工程開工前經(jīng)開展商、監(jiān)理審核確認(rèn)后承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。 開工及延開工承包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定或開展商、書面的開工日開工。因承包方原因造成停工的由承包方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。承包方必須按照本合同約定的開工日或開展商書面確認(rèn)并蓋章同意順延的工開工。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或到達(dá)本合同約定的中間驗(yàn)收部位承包方應(yīng)進(jìn)展自檢并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式開展商及監(jiān)理驗(yàn)收。開展商、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包方提出延要求。當(dāng)開展商和監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)承包方應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開孔并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)經(jīng)檢驗(yàn)合格那么剝離及修復(fù)費(fèi)用由開展商承當(dāng)否那么由承包方承當(dāng)。施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工〔含儲存、運(yùn)輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時(shí)承包方應(yīng)在施工前完成有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)并提早14天書面開展商及監(jiān)理提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施經(jīng)開展商及監(jiān)理認(rèn)可后施行該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。施工平面布置須考慮周全并經(jīng)開展商書面審核前方可施行。承包方全表達(dá)場施工理人員應(yīng)統(tǒng)一服裝平安帽應(yīng)按承包方CI佩戴全部施工理人員應(yīng)佩帶工作牌。承包方用水用電必須安裝水表、電表〔承包方水、電表安裝及移位須報(bào)開展商、土建總包方同意〕安裝完成后開展商、土建總包方雙方共同抄錄表底數(shù)并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測。 開展商有絕對權(quán)利阻止承包方任何形式的分包并有絕對權(quán)利要求任何分包脫離本工程。 承包方分包： 承包方可依法將非主要部分或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的部分工程分包給別人但分包須經(jīng)開展商書 面批準(zhǔn)并向開展商提供分包資質(zhì)證書、其他施工合同、分包工程施工方案；如有未經(jīng)開展商批準(zhǔn)的第三方施工進(jìn)場開展商有權(quán)終止該其他施工合同同時(shí)由承包方向開展商支付該分包工程價(jià)款15的違約金；其他施工合同不得與本合同發(fā)生抵觸。 與本工程施工有關(guān)聯(lián)的承包工程〔以下簡稱“其它工程〞〕： 其它工程是由開展商組織并確定中標(biāo)開展商與中標(biāo)簽訂施工合同并支付進(jìn)度款的工程。 施工用主要材料設(shè)備〔甲供除外〕均需開展商審核確認(rèn)并封樣前方可采購承包方均需向開展送三家以上供給商資料其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料假設(shè)有未報(bào)監(jiān)理和開展商確認(rèn)的材料和設(shè)備承包方所采購材料除無條件撤場外并賠償由此對開展商造成的所有損失。 開展商應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前24 小時(shí)承包方貨物運(yùn)到現(xiàn)場后承包方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置并在到貨后的 2 小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收卸貨。 屬開展商限價(jià)的材料設(shè)備開展商在接到承包方的申請后20天內(nèi)按現(xiàn)金交易方式確定限價(jià)承包方申請不及時(shí)造成的責(zé)任由承包方承當(dāng)。 對于實(shí)時(shí)限定綜合單價(jià)的承項(xiàng)工程相關(guān)內(nèi)容按上述實(shí)時(shí)限價(jià)材料設(shè)備內(nèi)容執(zhí)行。 承包方應(yīng)在圖紙會審后 15 天內(nèi)編制屬開展商供給范圍內(nèi)的材料設(shè)備的供貨方案,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間并報(bào)開展商審核承包方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。 所有與承包方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備〔包括甲供材料設(shè)備〕到貨后承包方應(yīng)進(jìn)展詳細(xì)驗(yàn)收并對該的質(zhì)量問題向開展商負(fù)責(zé)。 承包方提出的合理化建議如被開展商采用或承包方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤開展商可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。 開展商提出的對已完成的承項(xiàng)工程進(jìn)展變更承包方應(yīng)在施工前3天將施工方案報(bào)開展商確認(rèn)；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備承包方應(yīng)小心保護(hù)屬承包方撤除時(shí)未采取保護(hù)措施或撤除后保護(hù)不當(dāng)造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。經(jīng)歷收合格、承包方移交全部工作面給下一家施工后驗(yàn)收移交工作完畢開場執(zhí)行?工程質(zhì)量保修承諾書?。開展商應(yīng)在開工驗(yàn)收后30天內(nèi)提出整改承包方按整改。因特殊原因部分工程甩項(xiàng)開工備案時(shí)雙方協(xié)商訂立專項(xiàng)開工備案協(xié)議明確各方責(zé)任。工程在未移交開展商之前承包方負(fù)責(zé)維護(hù)；如開展商提早使用因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由開展商承當(dāng)。結(jié)算審核完畢后 30個(gè)工作日 內(nèi)開展商向承包方支付扣除保修款；承包方向開展商的借款；違約金及本合同規(guī)定的其他款項(xiàng)后的結(jié)算總價(jià)余款其中保修金為結(jié)算工程總價(jià)的 5 。保修滿后只要開展商提出需求那么承包方提供長有償保修效勞。、新技術(shù)、新材料等經(jīng)開展商、監(jiān)理同意施行由此引起的工程費(fèi)用的增加由承包方承當(dāng)引起工程費(fèi)用的減少由開展商、承包方各承當(dāng) 50 縮短或延長的工由承包方負(fù)擔(dān)。 不可抗力持續(xù)發(fā)生承包方應(yīng)每隔7天向開展商、監(jiān)理一次受害情況。上述的資料須于該項(xiàng)工作執(zhí)行后的一星內(nèi)提交給開展商。1） 承包方原因不能按照合同約定的工或開展商書面蓋章同意順延的工完工或開工；2） 因承包方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量；3） 承包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包方未能在合同工內(nèi)或開展商書面蓋章同意順延的工(包括總工,中間段工要求)內(nèi)開工承包方應(yīng)按合同相應(yīng)條款支付違約金及承當(dāng)其它責(zé)任。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的任何一方可以向開展商所在地有轄權(quán)的人民起訴解決。 因不可抗力致使合同無法履行的承包方可以解除合同。 、承包方履行合同的全部義務(wù)承包方向開展商交付開工工程開工結(jié)算款支付完畢本合同即告終止。 當(dāng)開工證書按第款發(fā)出時(shí)上述的銀行可解除履約保證責(zé)任。如因開展商使用承包方提供的相關(guān)資料被第三人提起異議或向開展商主張相關(guān)權(quán)利的承包方對之承當(dāng)全部責(zé)任。 對于承包方在履行本合同過程中產(chǎn)生的階段性成果和最終成果歸開展商所有。 。保護(hù)性。.開展商得發(fā)出指有關(guān)該被發(fā)現(xiàn)之物品應(yīng)如何處理而(在不影響此權(quán)利的概括性下)該等指可能要求承包方準(zhǔn)許第三者查驗(yàn)、開掘或搬離該物品。第三部分 合同專用條款1. 圖紙： 。〔經(jīng)開展商簽字確認(rèn)的施工圖加設(shè)計(jì)變更單〕、隱蔽驗(yàn)收合格單及開工驗(yàn)收合格單、材料設(shè)備檢驗(yàn)合格單、工程量計(jì)算底稿〔書面及各二份〕、完好的工程變更及指等相關(guān)的結(jié)算證據(jù)資料部分；承包方提供的開工結(jié)算書應(yīng)確保量及價(jià)的計(jì)算有充分的根據(jù)或證明資料否那么開展商有權(quán)要求承包方無條件補(bǔ)充相應(yīng)根據(jù)/證明資料或退回承包方申報(bào)的結(jié)算書〔書面及各二份〕。：工程款按形象進(jìn)度支付。 5. 承包方 　　本工程承包方駐工地工程經(jīng)理為： 其負(fù)責(zé)本工程的執(zhí)行及簽收所有開展商工程經(jīng)理易人承包方應(yīng)提早7日以書面形式開展商并征得開展商書面同意承包方所作出的各種承諾不得因?yàn)槌邪焦こ探?jīng)理易人而改變。承包方亦須負(fù)責(zé)按本專用條款7條及合同附件?房屋工程質(zhì)量保修書?中約定的質(zhì)量保修負(fù)責(zé)質(zhì)量缺陷的修復(fù)的要求在履行保修責(zé)任而執(zhí)行工作的間對本工程造成的損壞。 承包方需將自身產(chǎn)生的垃圾自行運(yùn)送至土建總包方設(shè)置的垃圾池內(nèi)。 承包方施行的施工圖紙、變更單等必須是經(jīng)過開展商蓋章簽認(rèn)的否那么開展商將對承包方的該部分結(jié)算不予認(rèn)可。 承包方必須無條件配合其他相關(guān)的進(jìn)場穿插施工并必須聽從開展商對現(xiàn)場施工順序等的調(diào)整。7. 工延誤對于關(guān)鍵線路上工的延誤在工程施行間開展商有權(quán)視實(shí)際情況的嚴(yán)重程度對承包方處以 2000元/延誤天的罰款。按照?建立工程質(zhì)量理?的規(guī)定本工程的保修計(jì)算從本合同所涉及全部工程內(nèi)容最終經(jīng)開展商及相關(guān)部門驗(yàn)收在記錄上簽字并開展商蓋章確認(rèn)之日起計(jì)2年〔設(shè)備保修按法律法規(guī)規(guī)定〕其保修范圍為本合同所及全部工程內(nèi)容。10. 違約 2000 元/延誤天及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用；5天后開展商有權(quán)選擇繼續(xù)由其支付違約金或其解除合