【正文】 安居性保障工程制度實施以來，惠及了眾多家庭和廣大低收入群體，有利于社會公平和社會穩(wěn)定。如窮人的生活成本和就業(yè)機會以及貧富對立問題，“遠郊路線”造成的低收入群體生活成本增加問題，低收入群體兒童的教育發(fā)展問題等，因此，在進行住房選址布局和設計時，不能僅僅落在“居有屋”的著眼點上，還要結合當前社會總體生活需求水平，從困難群體生活的諸多因素角度出發(fā)，尋求選址與群體利益的最佳結合點。通過城市棚戶區(qū)（危舊房）改造，帶動包括廉租住房在內的保障性住房建設。也可以根據(jù)實際情 14況，把中央財政專項補助用于發(fā)放廉租租金補貼后的結余部分和經濟適用住房的地方配套資金，捆綁使用，統(tǒng)籌協(xié)調。當然廉租住房出售要堅持“先租后售、住戶自愿”的原則。要建立行之有效的制約機制，完善退出機制；要充分考慮廉租保障對象的就業(yè)問題。截至目前，285套。我局及時建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標準，嚴格實行準入、退出機制，在分配過程中完全實行公開、公平、公正，陽光操作。嚴格執(zhí)行財經紀律，做到保障性住房資金專款專用，進一步科學合理統(tǒng)籌財政收入，積極落實地方配套資金。供應對象廉租住房的保障范圍最初只包括城鎮(zhèn)最低收入家庭。面積標準經濟適用住房單套建筑面積控制在60平方米左右。五、國有工礦棚戶區(qū)改造面積標準國有工礦棚戶區(qū)改造安置用房面積按保障性住房的建設標準控制。投資補助標準從2011年起，國家對公共租賃住房的補助標準暫按每平方米300元補助，省財政按每套50平方米，每平方米300元補助。投資補助標準從2010年起，國家對新建廉租住房每平方米補助500元，省財政按每平方米400元補助。第五篇：保障性住房建設類型保障性住房項目基本知識保障性住房，是與商品性住房相對應的一個概念，是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、限價商品房等組成的保障性住房體系。一是加強制度防控。二、工程質量管理情況我縣保障性住房項目嚴格落實項目法人責任制、招標投標制度、合同管理制度和工程監(jiān)理制度。隨著經濟社會的不斷發(fā)展、經濟結構及產業(yè)結構的調整，以及退耕還林和退牧還草等保護生態(tài)環(huán)境政策的持續(xù)執(zhí)行，進城務工的農牧民已經成為不可忽視的較大的住房弱勢群體，他們的住房保障，也相應也形成了新的住房需求。加快建立廉租住房管理信息系統(tǒng)，聯(lián)合搭建多部門、多級次，可供各方實時查詢的公開、高效的信息化平臺。（六）完善相關管理辦法探索廉租住房產權關系多樣化自治區(qū)政府辦公廳（內政辦發(fā)[2009]13號）文件提出廉租住房可采取租售并舉的方式后，一些盟市、旗縣在這方面結合自己的實際，進行了積極探索。同時要堅持通過購買、改建、租用存量房及滯銷的商品住宅等多渠道籌集廉租住房房源，把已納入廉租住房保障家庭的原住房，凡符合安全衛(wèi)生條件規(guī)定的，由廉租住房管理部門向其他家庭人口較少的廉租住房對象出租，產權關系不變。（三）多渠道籌集房源目前，靠集中新建的單一模式，或者說以集中新建為主的方式，進行廉租住房和經濟適用房建設，任務艱巨、壓力較大，且不利于保障性住房建設健康可持續(xù)發(fā)展。（二）進行科學合理的規(guī)劃和設計一是進行科學合理的布局和規(guī)劃。經濟適用房分配助長了政府尋租行為當前，內蒙古自治區(qū)尚屬西部地區(qū)，經濟社會發(fā)展水平與中東部地區(qū)還存在一定差距，中低收入家庭在家庭總量中占較大比重，低收入群體龐大。由于我國對居民高、中、低收入線劃分不十分明確所致，以前所規(guī)定的標準與現(xiàn)階段實情已不再相符。經濟適用房從前期建設用地規(guī)劃、設計，居民社區(qū)管理，社區(qū)與城區(qū)銜接，經濟適用房出售對象資格認定，經濟適用房建設標準，經濟適用房轉讓、流轉、產權管理等，缺乏統(tǒng)一、規(guī)范和有效的設計，管理手段滯后，管理辦法單一，管理效率不高。第二，存在廉租住房補貼發(fā)放審核不嚴格，手續(xù)不健全問題。興安盟烏蘭浩特市、包頭市東河區(qū)均有此類現(xiàn)象。近兩年我區(qū)用于投入廉租住房建設的資金達40億。赤峰市松山區(qū)存在房產開發(fā)搭便車現(xiàn)象，將廉租住房變?yōu)榻洕m用房銷售。由于我區(qū)住房保障起步較晚，滯后于其他社會保障（如醫(yī)療、事業(yè)、養(yǎng)老）的發(fā)展，各地普遍存在保障性住房建設不足的現(xiàn)象。這一傾向在興安盟尤其突出。、591萬平方米，竣工22745套、。為實現(xiàn)到2011年底我區(qū)全部解決23萬戶符合廉租條件的城市低收入家庭的住房困難的目標?！娟P鍵詞】保障性 安居工程 經濟適用房 廉租住房[key words]Supportability, Housing Project, Affordable housing, Lowrent housing 1目錄【摘 要】................................................................................................1 【關鍵詞】................................................................................................1一、內蒙古自治區(qū)保障性住房建設現(xiàn)狀..........................................3（一）廉租住房建設情況............................................................3（二）經濟適用房建設情況........................................................4二、內蒙古自治區(qū)廉租住房建設存在的問題..................................4（一）廉租住房建設存在的問題................................................4（二）經濟適用住房建設存在的問題........................................9三、繼續(xù)推進保障性安居工程建設的意見和建議........................11（一）加強保障性安居工程立法建設......................................12（二）進行科學合理的規(guī)劃和設計..........................................12（三）多渠道籌集房源..............................................................13（四）多渠道籌措資金..............................................................14（五）認真落實土地和稅費各項優(yōu)惠政策..............................15（六）完善相關管理辦法..........................................................15（七）加快推進保障性安居工程信息化建設..........................16（八）研究解決住房后續(xù)管理問題..........................................16（九）逐步擴大住房保障范圍..............