【正文】 方式。 臨停收費(fèi)流程。，車場收費(fèi)員須截停車輛，立即通知中隊(duì)長到場處理，有偷盜嫌疑的還須報(bào)警處理。三、車場管理車輛駛?cè)?，離道閘約24米時(shí)，車輛值班員示意車輛停下。車主接過《車輛臨時(shí)停放服務(wù)證》后，秩序維護(hù)員開啟道閘，指引車輛駛?cè)雸@區(qū)停車場制定的臨停區(qū)域?！盾囕v臨時(shí)停放服務(wù)證》上的車牌號(hào)不符等異常情況，秩序維護(hù)員應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)班中隊(duì)長，查驗(yàn)車主的有效證件：車輛行駛證、駕駛證等，進(jìn)行人、車、證的核實(shí)。不帶污染的小型維修，可在車場內(nèi)進(jìn)行，維修完后要督促車主清理周圍衛(wèi)生。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)及時(shí)制止。四、停車場標(biāo)識(shí)及配套設(shè)備系統(tǒng)管理各項(xiàng)目在交樓前，應(yīng)做好停車場標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、設(shè)備配套系統(tǒng)的查驗(yàn)工作；標(biāo)識(shí)系統(tǒng)應(yīng)做到交通流向、禁止區(qū)域及車尾標(biāo)識(shí)全覆蓋，且清晰、準(zhǔn)確。B、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)案情及時(shí)作出工作指示：業(yè)主未報(bào)警的應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案；已報(bào)警的在警方到來之前，應(yīng)指派秩序維護(hù)經(jīng)理查看并封鎖現(xiàn)場，調(diào)出相關(guān)監(jiān)控錄像，向當(dāng)班秩序員等相關(guān)人員了解情況。發(fā)生車輛損壞事故應(yīng)急處理程序（1）、當(dāng)秩序巡邏人員發(fā)現(xiàn)停車場里的車輛發(fā)生損壞時(shí)，應(yīng)立即通知當(dāng)值中隊(duì)長聯(lián)系車主，并報(bào)告秩序維護(hù)部經(jīng)理。3）、配合公安機(jī)關(guān)和保險(xiǎn)公司做好事故調(diào)查處理。高空作業(yè)應(yīng)聘請(qǐng)持有高空作業(yè)從業(yè)資格人員進(jìn)行操作，禁止無證作業(yè)，并注意作業(yè)時(shí)的安全保護(hù)工作。11樓加建廁所和2樓天井加建廁所，排污管一定不能接到雨水管。2業(yè)主想在商鋪內(nèi)做電梯,必須叫有資質(zhì)的電梯公司來物業(yè)這里報(bào)裝。在業(yè)主收樓期間，發(fā)現(xiàn)的工程問題要及時(shí)通知開發(fā)商工程隊(duì)進(jìn)行維修，三日內(nèi)要通知業(yè)主返修工程的進(jìn)度，做好回訪登記。1發(fā)維修單時(shí)要與工程隊(duì)做好簽收工作，以免做成負(fù)責(zé)人不知情。（上門或電話通知）2在商鋪單元沒過保修期內(nèi)，如出現(xiàn)特殊情況（水管爆裂、下雨時(shí)管道堵塞，排水不及、等）要及時(shí)通知工作人員，進(jìn)行搶修，再行通知施工方進(jìn)行修補(bǔ)。（4）飯菜加工每餐飯菜需在就餐前5分鐘準(zhǔn)備好，整個(gè)加工過程由食堂人員協(xié)調(diào)進(jìn)行，加工后的飯菜要注意保熱、保潔。四、食堂衛(wèi)生制度（1）不購買不新鮮食品，嚴(yán)禁購買及使用腐爛變質(zhì)的食物，以及其他感官性狀異常食物。（2）廚具和餐具要固定擺好。，扣除當(dāng)月工資總額的20%；有低價(jià)高報(bào)現(xiàn)象，立即解除勞動(dòng)合同；使用腐爛變質(zhì)食品加工，每次扣除當(dāng)月工資總額的30%；因?yàn)楣べY失誤，導(dǎo)致飯菜供應(yīng)不足且給員工造成不良影響，酌情扣除工資2050元。（2）食堂工作人員要做到“四勤”，勤洗手，剪指甲；勤洗衣服；勤洗澡，理發(fā)；勤換工作服。（4）隔餐食品如可食用，必須經(jīng)過回鍋加熱。；其他崗位人員提供中午工作餐；對(duì)住宿的其他崗位人員的早晚餐，可到食堂進(jìn)行購買。在菜品單價(jià)、數(shù)量及總金額上與音效就餐人員所產(chǎn)生的費(fèi)用相近或范圍之內(nèi)。1如出現(xiàn)嚴(yán)重工程問題，在約定時(shí)間約好開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)門一同去商鋪中看，遇到重點(diǎn)難以解決的返修工程作業(yè)指導(dǎo)書返修問題，以書面形式報(bào)告到開發(fā)商物業(yè)部處請(qǐng)求解決方案。每月在園區(qū)內(nèi)至少巡查2次，登記好商鋪內(nèi)的問題，如（墻體、天花墻腳滲水 發(fā)維修單給各個(gè)開發(fā)商施工隊(duì)負(fù)責(zé)人。16點(diǎn)30分前交上。1空調(diào)排水口不能從外墻排出，要排到指定位置。1裝修工人必須遵守本規(guī)則，不得在公眾地方飲食、睡覺及一切對(duì)客人并保證防止令人感覺不適的舉動(dòng)。因裝修造成公共下水管道堵塞、漏水、停電、損毀他人物品等，由裝修施工單元負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。C、配合公安交警部門和保險(xiǎn)公司做好事故調(diào)查處理。至警方人員到場后，將以上情況向其提供，并協(xié)助警方人員偵查。各項(xiàng)目維修部應(yīng)建立停車場標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、配套設(shè)備系統(tǒng)檔案。，業(yè)主不得隨意改變車位的用途。如發(fā)現(xiàn)車輛損壞、車門或車窗未關(guān)、漏水漏油等情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告部門主管，并通知當(dāng)值中隊(duì)長聯(lián)系車主處理。，秩序維護(hù)員應(yīng)提醒車主關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速５公里／時(shí)。車輛停穩(wěn)后，禮貌向車主收回臨時(shí)IC卡，并快速核對(duì)車牌號(hào)、進(jìn)入時(shí)間等信息。（車牌識(shí)別備案）或沒有《停車證》的外來臨停車輛，秩序維護(hù)員應(yīng)示意車輛減速停車。車輛收費(fèi)員須及時(shí)報(bào)告維修部負(fù)責(zé)人處理。（以戶口本為準(zhǔn)）的免費(fèi)停車卡，由業(yè)主到客戶服務(wù)部辦理相關(guān)手續(xù)，只收取工本費(fèi)不收停車費(fèi)用。，授權(quán)人員憑收費(fèi)單據(jù)進(jìn)行授權(quán)操作。、維修部負(fù)責(zé)帶領(lǐng)業(yè)主進(jìn)行車位驗(yàn)收，安裝車牌號(hào)，對(duì)購買機(jī)械車位的業(yè)主進(jìn)行機(jī)械車位的操作培訓(xùn)，并維護(hù)停車場公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，做好停車場節(jié)能管控工作。，在進(jìn)行清掃的同時(shí)應(yīng)放置警告牌，在清理完畢前提醒人員繞道而行，以防摔傷。，三個(gè)手提式滅火器。：做到人走燈滅，作業(yè)完畢后關(guān)閉相關(guān)用電器?！碍h(huán)保”標(biāo)記的洗潔精、一次性飯盒、筷子、湯杯等。，一套由食堂管理員保管，一套由值班人員保管。清洗時(shí)碗碟盤應(yīng)做到清潔光亮，無油污和剩余雜物。，廚師在點(diǎn)燃柴油爐灶時(shí)應(yīng)先檢查有無漏油情況，防止外部起火；點(diǎn)燃液化氣爐灶應(yīng)注意檢查有無漏氣，防止液化氣爆炸傷及人員。選定的送菜公司必須是市政府指定的菜藍(lán)子工程，具備工商、衛(wèi)生等部門的許可證，能夠保證送菜的質(zhì)量、數(shù)量和時(shí)間，價(jià)格合理，具有良好的信譽(yù)，將其列入長期供方，按照《供方控制程序》加以控制。適用于公司開辦的員工食堂。存放干貨和日用品類的飯?zhí)脗}庫應(yīng)經(jīng)常保持通風(fēng)，防止食品霉?fàn)€變質(zhì)，存放油類的倉庫應(yīng)做好通風(fēng)防火設(shè)備，庫內(nèi)嚴(yán)禁煙火。對(duì)肉類食品（如肉、雞、魚等）不得留有毛屑、魚鱗、殘皮，做到無異味。、戴工作帽、一次性手套、一次性口罩，上崗前要洗手，打飯打菜