【正文】 。它可以避免因燃料運(yùn)輸、儲(chǔ)存引起的諸多弊端；與燃煤、燃油氣等常規(guī)能源相比，地?zé)豳Y源又是一種清潔能源；地?zé)崴懈缓?多種對(duì)人體有益的微量元素，所以說(shuō)它也是一種熱礦泉資源。高溫地?zé)崃黧w應(yīng)首先應(yīng)用于發(fā)電。這種發(fā)電方式最為簡(jiǎn)單，但干蒸汽地?zé)豳Y源十分有限，遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 14 且多存于較深的地層，開(kāi)采技術(shù)難度大，故發(fā)展受到限制 。地?zé)崴畡t從熱交換器回注入 地層。目前世界 上最大兩家地?zé)釕?yīng)用工廠就是冰島的硅藻土廠和新西蘭的紙槳加工廠。如含 碳酸的礦泉水供飲用，可調(diào)節(jié)胃酸、平衡人體酸堿度；含鐵 礦泉水飲用后，可治療缺鐵貧血癥； 氫泉、硫水氫泉洗浴可治療神經(jīng)衰弱和關(guān)節(jié)炎、皮膚病等。 據(jù) 20xx年國(guó)土資源部公布的數(shù)據(jù)表明，全國(guó)主要沉積盆地距地表 20xx 米以內(nèi)儲(chǔ)藏的地?zé)崮埽喈?dāng)于 2500億噸標(biāo)準(zhǔn)煤的熱量。目前 已發(fā)現(xiàn) 3200 處地?zé)豳Y源區(qū)， 20xx 多座地?zé)峋呀?jīng)挖掘，其中有 255座具有高溫地?zé)岚l(fā)電的潛力。 純天然地?zé)釡厝獰嵩〔粌H可使肌肉、關(guān)節(jié)松弛，消 除疲勞；還可擴(kuò)張血管，促進(jìn)血液循環(huán)，加速人體新陳代謝。 地形、地貌 該項(xiàng)目場(chǎng)地 為丘陵區(qū)， 地 形總體呈東高西低趨 勢(shì)，地形 和地貌類型簡(jiǎn)單， 地面高程在 米之間，高差為 米。排泄以為蒸發(fā)為主，人工開(kāi)采次之。 阜新地區(qū) 屬溫帶季風(fēng)氣候，四季分明，雨熱同季，晝夜溫差大，光照充足，春季多風(fēng)， 降雨多集中在 78 月， 全年主導(dǎo)風(fēng)向西南風(fēng)。 該項(xiàng)目位于 東梁鎮(zhèn) ，城市交通均可達(dá)到項(xiàng)目實(shí)施工地，對(duì)于工程物質(zhì)的運(yùn)輸較為方便。 ⑵ 餐廳 遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 24 能容納 300人同時(shí)用餐。 ⑺ 室外露天泡池區(qū) 100個(gè)功能池。 如盡量使用水體、草坪、樹(shù)林、透水鋪裝、封閉長(zhǎng)廊等景觀元素，盡量減少空曠呆板的大廣場(chǎng)和以硬質(zhì) 鋪裝為主的空間。 溫泉頤養(yǎng)賓館 、 獨(dú)立別墅 、 室外露天泡池區(qū) 、 變電所 的建筑結(jié)構(gòu) 采用 磚混 結(jié)構(gòu) ， 基礎(chǔ) 采用毛石 基礎(chǔ)。在建筑物內(nèi)設(shè)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及消防控制中心。 本工程除消防用電為一級(jí)負(fù)荷，其它為三級(jí)用電負(fù)荷。 本工程采用三基色熒光燈（配高效整流器）作為主要照明天光源，部分場(chǎng)合采用白熾燈照明。 ⑶ 本工程采用共用接地系統(tǒng)，利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地極，接地電阻值 R 小于等于 1 歐姆。 通風(fēng)量：公共衛(wèi)生間按 10 次 /h換氣，開(kāi)水間、清潔間按 6次 /h換氣；共享大廳 2 次 /h換氣。 (3)噪聲控制從降低聲源源強(qiáng)著手，優(yōu)先選擇新型低噪音設(shè)遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 34 備，對(duì)噪聲較高的設(shè)備和空調(diào)機(jī)、換風(fēng)扇等采取減震措施。 建筑物防火分區(qū) 基地設(shè)有消防系統(tǒng)，防火分區(qū)面積不大于 1000 平方米， 溫泉 酒店 設(shè) 有獨(dú)立的消防系統(tǒng)，每層為一個(gè)防火分區(qū)。消防蓄水量 300m3。保證室內(nèi)任何一點(diǎn)有 二股水柱 到達(dá)。 電氣消防 消防電源 消防及其聯(lián)動(dòng)設(shè)備的供電采用雙回路 自動(dòng)切供電方式，電源分別引自變電所的兩段母線 ， 電源電壓 380/220 伏。 第 七 章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 ⑴ 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996） ⑵ 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 ⑶ 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 ⑷ 《污水綜合排放 標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） ⑴ 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309596）二級(jí)（二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)年平均濃度限 值為 SO2： ， NO2： ， TSP：）。表中 r55 為干擾半徑，是指聲級(jí)衰減為 55kB（ A） 時(shí)所需的距離，單位為米。施工單位應(yīng)建好臨時(shí)的化糞池、生活廢水經(jīng)化糞池處理排入已建污水管網(wǎng)，則對(duì)納污水體不會(huì)有大的影響。 對(duì)進(jìn)入的車輛設(shè)立禁鳴標(biāo)志，以減少車輛噪聲對(duì)環(huán)境影響。 ⑸ 熒光燈 選用帶補(bǔ)償電容的電子啟動(dòng)器，將功率因數(shù)提高到 。 培訓(xùn)內(nèi)容包括：旅游事項(xiàng)、專業(yè)技術(shù)知識(shí)、接待禮儀、形體訓(xùn)練、醫(yī)療等。主要招標(biāo)范圍包括 建筑工程 、設(shè)備采購(gòu)及安裝。 設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)依據(jù)設(shè)備專業(yè)提供的設(shè)備名稱、規(guī)格，按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格估算。 投資估算 經(jīng)估算本項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元， 其中：建設(shè)投資 萬(wàn)元； 建設(shè)期利息 萬(wàn)元； 流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)按定員人數(shù)每 人 1000 元 估算。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 本項(xiàng)目建設(shè)期擬定為 2 年。招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過(guò)硬、具有專業(yè)特長(zhǎng)及豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產(chǎn)供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和影響。 本 項(xiàng)目 職工 全 部 采用聘任制，向 社會(huì)招聘應(yīng) 聘 者。 電氣節(jié)能 ⑴ 在本工程中所有光源主要采用高效節(jié)能，熒光燈，金屬鹵化物燈等新型光源。 ⑶ 固定廢物 本項(xiàng)目排出固體廢物主要是廢棄生活垃圾。揚(yáng)塵對(duì)道路的影響范圍在自然風(fēng)作用下通 常可達(dá) 100米左右，在大風(fēng)時(shí)可達(dá)數(shù)百米，會(huì)對(duì)附近空氣環(huán)境夠成明顯污染，如果在施工期間對(duì)車輛行駛的路面實(shí)施灑水抑塵，每天灑水 4—5 次，可使揚(yáng)塵量減少 70%左右，揚(yáng)塵造成的 TSP 污染距離可縮小 20— 50m范圍 。 在施工作業(yè)時(shí)，各種施工機(jī)械（包括挖掘機(jī)、推土機(jī)、打樁機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、振動(dòng)棒、升降機(jī)等）會(huì)產(chǎn)生較大的噪聲。 ⑶ 應(yīng)急疏散指示標(biāo)志燈自動(dòng)點(diǎn)亮。 報(bào)警閥前設(shè)有過(guò)濾器，報(bào)警閥設(shè)在容易操作處，距地高度 米。通過(guò)外網(wǎng)引入各樓內(nèi) 2 根 DN125 的入戶管。 室外 消防栓系統(tǒng) 室外消火栓 統(tǒng)一規(guī)劃。 總圖消防 總圖布置中嚴(yán)格按《建筑防火規(guī)范》 （ GBT1687） (20xx 年版 )。在交通、娛樂(lè)、住宿、餐飲、洗浴等各方面確保游客的生命財(cái)產(chǎn)安全。 (3)采暖系統(tǒng)形式采用上供下回單管順流式散熱器 系統(tǒng)。 ⑵ 利用建筑物柱內(nèi)主筋作引下線，并沿建筑物四周均勻或?qū)ΨQ布置，其平均間距不大于 18 米。 遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 31 本工程在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建 10 千伏變電所一座， 設(shè) 1250KVA 變電器二臺(tái) ， 315KVA 變電器一臺(tái)， 根據(jù)季節(jié)性生產(chǎn)負(fù)荷使用， 功率因數(shù)控制在 。 本工程用電主要包括給排水設(shè)備用電及建筑物、廠區(qū)照明用電。 ⑵ 水質(zhì)要求 本項(xiàng)目用水水質(zhì)要求達(dá)到生活飲用水 標(biāo)準(zhǔn)。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置停車場(chǎng) 8000平方米，能容納 300 臺(tái)轎車、 20 臺(tái)大巴。 ⑼ 溫泉頤養(yǎng)賓館 設(shè)計(jì)為自助型、臥室型、護(hù)理型。 二層為 100人休息大廳，書(shū)吧、網(wǎng)吧、棋牌、按 摩 、健身、瑜伽 、乒乓球、桌球等休閑娛樂(lè)功能。 政策條件 項(xiàng)目所在地位于 阜新 市區(qū)西部，阜新 是國(guó)務(wù)院確定的全國(guó)第一個(gè)資 源型城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型試點(diǎn)市， 而且又融入沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)， 遼寧省委、省政府將阜新經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型作為老工業(yè)基地全面振興的重要組成部分，提出舉全省之力“突破”遼西北。 該項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) 緊臨阜錦公路，距京四高速公路入口僅需 5 分鐘路程 ，距離阜新市區(qū) 20 分鐘路程，交通方便。通過(guò)地?zé)峋f(shuō)明了該地區(qū)內(nèi)淺層基巖裂隙水不發(fā)育，深層基巖裂隙水較發(fā)育。 該地區(qū)主要為第四系孔隙潛水和基巖裂隙水。 本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)正值 旅游事業(yè)蓬勃發(fā)展的大好時(shí)期，特別是 工作和生活在 阜新市區(qū)和周邊城市 的人們， 長(zhǎng)期 生活在擁擠喧鬧的都市環(huán)境和空間中，對(duì)廣闊、幽靜的溫泉似水鄉(xiāng)的環(huán)境尤為向往。 根據(jù)國(guó)家《 20xx— 20xx 年新能源與可再生能源發(fā)展規(guī)劃要點(diǎn)》，我國(guó)今后將大力發(fā)展太陽(yáng)能、風(fēng)能和地?zé)崮艿刃履茉春涂稍偕茉?，?20xx年開(kāi)發(fā)總量將達(dá)到 4300萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤當(dāng)量，約占當(dāng)時(shí)能源消耗總量的 2%。目前國(guó)際上有一百多個(gè)國(guó)家在開(kāi)發(fā)利用地?zé)豳Y源，并以 12%的速度遞增，能源專家普遍預(yù)計(jì)到2100年 ，地?zé)崂脤⒃谑澜缒茉纯偭?中占 30%80%。 因此充分發(fā)揮地?zé)岬男嗅t(yī)作用，發(fā)展溫泉療養(yǎng)行業(yè)是大有可為的。 將地?zé)崮苤苯佑糜谵r(nóng)業(yè)在我國(guó)日益廣泛， 北京、天津、西藏和云南等地都建有面積大小不等的地?zé)釡厥?。因?yàn)檫@種利用方式簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)性好，倍 受各國(guó)重視，特別是位于高寒地區(qū)的西方國(guó)家，其中冰島開(kāi)發(fā)利用得最好。 當(dāng)高壓熱水從熱水井中抽至地面， 隨著 壓力降低 ， 部分熱水會(huì)沸騰并“閃蒸”成蒸汽，蒸汽送至汽輪 機(jī)做功；而分離后的熱水可繼續(xù)利用后排出，當(dāng)然最好是再回注入 地層。要利用地下熱能，首先需要有“載熱體”把地下的熱能帶到地面上來(lái)。我國(guó)不少地方都有溫泉出露，著名的小湯山溫泉就是其中之一。著其中， 5800MW 可以用作高溫地?zé)岚l(fā)電，相當(dāng)于200,000Mtce的地?zé)峥梢灾苯佑糜诘椭袦氐責(zé)岚l(fā)電。地?zé)崮茏鳛橐环N清潔能源得到聯(lián)合國(guó)的重視，在中國(guó)提出了援助項(xiàng)目。地?zé)岜灰暈槟茉醇易逯械男履茉粗弧? 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 合理開(kāi)發(fā)利用地?zé)豳Y源，對(duì)于改變我國(guó)能源結(jié)構(gòu)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，提高人們的生活質(zhì)量具有劃時(shí)代的意義。已發(fā)現(xiàn)的溫泉，由于距市區(qū)近、距瑞應(yīng)寺旅游區(qū)近，具有可利用地?zé)豳Y源建別墅區(qū)、療養(yǎng)院、游泳館、餐飲旅服業(yè)的潛力。 20xx 年 7 月 18 日，阜新市 第一口地?zé)嵘a(chǎn)井 — DR1 井正式開(kāi)鉆。 指標(biāo) 序號(hào) 指 標(biāo) 單位 數(shù)量 備 注 1 總占地面積 ㎡ 183425 2 總建筑面積 ㎡ 65500 接待大堂 ㎡ 1000 餐廳 ㎡ 2500 會(huì)議中心 ㎡ 3500 溫泉酒店 ㎡ 10000 溫泉接待樓 ㎡ 6000 水療館 ㎡ 4000 室外露天泡池區(qū) ㎡ 15000 獨(dú)立別墅 ㎡ 120xx 溫泉頤養(yǎng)賓館 ㎡ 8400 其它公共空間 ㎡ 3000 變電所 ㎡ 100 遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 7 3 項(xiàng)目建設(shè)期 年 2 4 總投資 萬(wàn)元 建設(shè)投資 萬(wàn)元 建設(shè)期利息 萬(wàn)元 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 5 資金籌措 萬(wàn)元 自籌資金 萬(wàn)元 銀行貸款 萬(wàn)元 8000 6 經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo) 年?duì)I業(yè)收入 萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)期平均 年?duì)I業(yè)稅金及附加 萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)期平均 年 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)期平均 年 稅后 利潤(rùn) 萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)期平均 投資利潤(rùn)率 % 總投資收益率 % 資本金凈利潤(rùn)率 % 全部投資稅前內(nèi)部收益率 % 全部投資稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 I=8% 全部投資稅前投資回收期 年 第二章 項(xiàng)目 背景 及 建設(shè)必要性 阜新地處遼寧西北部，東鄰沈陽(yáng)，南靠錦州，西連朝陽(yáng)，北與內(nèi)蒙古自治區(qū)接壤，土地面積 10355 平方公里，是我國(guó)最早建立起來(lái)的重要能源基地之一。 項(xiàng)目建設(shè)期 2 年。因此，判定該井水為硅水、硼水、鋰和鐳礦水，具有醫(yī)療價(jià)值。 20xx 年 3 月 1日 21 時(shí)，劉家煤層氣通過(guò)輸氣管道正式向阜新市內(nèi) 6 萬(wàn)戶居民和部分企業(yè)輸 送，至次日 5時(shí)，氣源轉(zhuǎn)換工作順利完成。 東北煤田一 〇 七勘探隊(duì) 為 國(guó)有企業(yè)， 是 國(guó)家地質(zhì)鉆探甲級(jí)單位，多年來(lái)為國(guó)家煤 炭資源勘探與開(kāi)發(fā)做出了突出 貢獻(xiàn)，被煤炭工業(yè)部授予地質(zhì)勘查功勛單位稱號(hào)。 在 煤層氣開(kāi)發(fā)方面，一 〇 七隊(duì)將阜新市韓家店鎮(zhèn)劉家地區(qū)確定為重點(diǎn)區(qū)塊，于 1999 年 3 月在當(dāng)?shù)亻_(kāi)始鉆探，至 20xx 年年底成功完成 8口煤層氣井的施工工作。 2℃） 。 本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積 183425 平方米，建筑占地面 積 35800遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 5 平方米，總建筑面積 65500平方米 。 建議：本項(xiàng)目建設(shè) 充分利用 地?zé)?資源 開(kāi)發(fā) ， 符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策和 發(fā)展方向，也符