【正文】 組成部分之一。是阜新市境內現(xiàn)存較少的黃金地塊建設用地。有幸踏入其間，大自然給予您的是回歸和超然。 主要廟宇古跡 (1)遼塔遺址：史料記載名為 “萬佛塔 ??。一層為藏式建筑，二層局部和天窗亭為漢式宣殿樓閣建筑，造型古樸、木雕精細、彩繪鮮艷，主供釋迦牟尼尊者等像，每年四月初八舉行釋迦牟尼尊者誕辰萬壽法會，九月二十二日舉行宗喀巴上師誕辰紀念法會。慈面、身著天絹衣飾，兩手結印持花當胸，倚坐腳蹬蓮臺，右上為阿底峽尊者，左上為宗喀巴上師，右下為賈曹杰高僧，左下為克珠杰高僧。 (4)師徒三尊組像：宗喀巴上師組 像位居中者為宗喀巴上師。 戈壁喇嘛出生在阜新蒙古族自治縣招束溝鄉(xiāng)，青年時出家積慶寺，他在寺內很散漫，經常與山中的土匪勾結在一起做一些壞事。陽光明媚的春天、滿山翠綠，盛開的鮮花芬香撲鼻，山花如紅浪翻滾，令人油然而生 “ 雨潤紅姿妖且嫩、煙蒸翠月顯還藏 ” 之感。 (4)圣龍泉：在塔山腳下的山谷中，有終年不止的清澈泉水，傳說：塔山風景區(qū)有兩道似臥龍形狀的山峰，中間是一 座孤立的山峰。經過數(shù)年之后，二龍兄弟被神化為兩道竣嶺，面對甘露瓶變成了小山而臥，又稱 “ 二龍戲珠 ” 。據國家旅游局和國家統(tǒng)計局調查數(shù)據顯示，旅游業(yè)對鐵路、民航和住宿業(yè)的拉動作用超過 80％，對餐飲業(yè)、公路客運業(yè)、汽車租賃業(yè)和文化娛樂業(yè)等相關產業(yè)的關聯(lián)帶動效應也都接近或超過 50％。而且 旅游者男性居多，且大部分為中青年；集體旅游占較大比重，多以休閑度假為主。 48180。 四 、 項目區(qū)域的 場址條件 地貌地質 風景區(qū)自然地勢為南高北低、西高東低，構成南北排水向 ,境內山巒重疊，連綿起伏。 氣候 塔子溝風景區(qū)屬北溫帶半干旱季風大陸性氣候區(qū)，其氣候特點：春 季少雨多風，夏季酷熱多雨，秋季天睛氣爽，冬季寒冷干燥，四季分明。植被種類達 7 O 多種 ,喬木有：文冠果、色樹、柞樹、油松等等；灌木有：皂白杜鵑、丁香、山杏、山棗等；草木植物有：桔梗、沙參、黃蒿等等。 七 、政策和法律支持條件 大力發(fā)展 旅游和養(yǎng) 老事 業(yè)已列入阜新市總體發(fā)展規(guī)劃中，塔子溝風景區(qū)做為地區(qū)重點風景區(qū)，其建設為全市各級政府高度重視 , 怡然山莊景區(qū) 建設項目 可行性研究報告 29 隨著城鎮(zhèn)的不斷拓展，經濟的持續(xù)發(fā)展，居民生活水平的提高，旅游和養(yǎng)老事 業(yè)的 發(fā)展己 成為重中之重。 表 :71 阜新 市“ 怡然山莊景區(qū) ” 各 功能區(qū)匯總表 序號 名 稱 備注 一 生態(tài)體驗功能區(qū)塊 1 森林木屋 2 生態(tài)園 3 紅松會館 4 民族風情園 5 農家院 6 風景棧橋 7 荷塘魚沼 8 采摘園 9 山頂氧吧 10 動物樂園 11 彩彈搏擊 12 射擊靶場 怡然山莊景區(qū) 建設項目 可行性研究報告 31 二 康體療養(yǎng)功能區(qū)塊 1 康復療養(yǎng)中心 2 商務會議中心 3 森林浴場 4 松林大道 5 歡樂水場 三 運動休閑功能區(qū)塊 1 原始紅松林 2 滑雪場 3 滑草場 4 CS 野外場 5 山莊滑索 6 探險 7 攀巖 8 高樓聽濤 9 兒童樂園 合 計 分區(qū)概述 生態(tài)體驗區(qū)塊 : 林海浩瀚，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美。 貫徹執(zhí)行“保護為主，適度開發(fā)的原則”，最大限度地減少旅游開發(fā)對森林生態(tài)環(huán)境與景觀的負面影響，避免工程項目建設和游人活動對森林生態(tài)環(huán)境的破壞。 本次改擴建的主要內容詳見“建設 項目組成一覽表”。 設計目標 怡然山莊景區(qū) 建設項目 可行性研究報告 36 豐富阜新市太平區(qū)水泉鎮(zhèn)塔子溝風景區(qū)的旅游產品和服務內容，提升旅游服務檔次，增加森林生態(tài)旅游的文化內涵。路拱坡度行車道為 %，土路肩為 3%。 2)排水：雨水不改變原有排水方向及接受水體，仍然沿自然地形自流排放。對可能產生的噪音設備用房采取必要的隔音減噪措施，確保噪音達標排放，在道路綠化的樹種選擇上要考慮隔音和凈化空氣的功能。在主、次 道的適當位置設立室外消火栓以保證消火栓的保護半徑。 該項目建設用地為景區(qū)改造用地， 不涉及壓覆礦床和文物，不影響城市防洪和排澇，無影響通航及軍事設施。 怡然山莊景區(qū) 建設項目 可行性研究報告 42 第十章 環(huán)境保護 一 、 環(huán) 境 設計依據 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 《建設項目環(huán)境保護管理條例》（國務院第 253號文） 《生活飲用水衛(wèi)生標準》 GB574985 《遼寧省污水與廢氣排放標準》 GB21608 二 、 環(huán)境保護 為了保持項目區(qū)良好的自然環(huán)境，必須嚴格遵守《森林法》、《環(huán)境保護法》、《野生動物保護法》、《野生植物保護條例》、《水法》、《水污染防治法》、《水土保持法》等法律法規(guī)。 保護工程建設要因地制宜 充分利用地形，盡可能少動土石方，避免大規(guī)模建設造成的水土流失。對森林病蟲害的防治工作決不可以掉以輕心。 (2)認真貫徹《土地法》、《森林法》和《關于加強林地保護和管理的通知》，嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的林地、林木管理審批制度。但隨著項目區(qū)的開發(fā)，旅游活動的開展，必然對水質造成威脅，為此應采取有效的管理措施，避免水體污染，保 護水環(huán)境。針對 旅游活動所造成的污染問題，提出以下防治措施： 生活污水治理 項目區(qū)內生活污水是水質污染的主要因素，對此采取兩方面的措怡然山莊景區(qū) 建設項目 可行性研究報告 46 施。糞便處理要符合《糞便無害化衛(wèi)生標準》，禁止任意排放，并要避免污染水源。 (3)所有建筑物用電設備均采用密封式動力柜。 怡然山莊景區(qū) 建設項目 可行性研究報告 49 二、森林防火 該項目區(qū)，區(qū)內、外均有生態(tài)林并興建人工防護林，應建立自身獨有的防火了望系統(tǒng)，同時與阜新市內消防指揮中心保持良好的合作關系。其 施工方便快捷、保溫效果好，較好地斷絕了熱橋對建筑室內的影響，同時保護外墻，延長其使用壽命。 樹立人員節(jié)水意識，積極宣傳普及有關生態(tài)建設、節(jié)約用水的知識、政策和法律，使全體人員樹立節(jié)水意識，明確自己在生態(tài)建設和節(jié)約用水方面的權利和義務。 加強游客生活及景點遺留垃圾的處理和綜合利用，鼓勵并推廣垃圾綜合利用技術。 組織結構 阜新市“怡然山莊景區(qū)” 建立總經理負責制下的行政與業(yè)務管理體系，是具有法人資格的獨立核算經濟實體。實行持證上崗制度，保證各項業(yè)務、服務水平 的標準化、規(guī)范化，督促自身不斷掌握科學知識，提高職工素質。 2)堅持責、權、利一致，按勞分配的原則。 為保證安全運行，電動機旁應設置急停按鈕。 怡然山莊景區(qū) 建設項目 可行性研究報告 53 第十三章 衛(wèi)生與安全 一、編制依據 《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（勞動部）。優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補償，以降低無功損耗；供熱管道采用保溫性能好、熱量運輸散失小的高性能管材；路燈安裝選用節(jié)能燈具。 怡然山莊景區(qū) 建設項目 可行性研究報告 50 第十二章 節(jié)能方案分析 一 、 節(jié)能設計遵循相關標準和規(guī)范 公共建筑節(jié)能設計標準 GB5018920xx 綠色建筑評價標準 GB/T5037820xx 綠色建筑技術規(guī)則 (建科【 20xx】 199 號 ) 民用建筑節(jié)能設計標準 JCJ2695 采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范 GB5001920xx 民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ/T1692 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 GB5024320xx 外墻外保溫工程技術規(guī)程 JGJ14420xx 民用建筑熱工設計規(guī)范 GB5017693 建筑照明設計標準 GB5003420xx 1 建筑采光設計標準 GB/T5003320xx 1 采暖居住建筑節(jié)能檢驗標準 JGJ13220xx 二 、 能耗狀況和能耗指標分析 建筑耗能是城市能源消耗的主要部分，在設計中采用節(jié)能設計，既可影響其經 濟利益，又能帶來巨大的社會環(huán)保效益。消防管網為環(huán)狀管網，其供水方式為下行上給式。 2)建筑工程 場區(qū)建（構）筑物結構形式有磚木、磚混、塑料和玻璃鋼架等結構，其建筑物耐火等級、占地面積、層數(shù)、及人員疏散等均能滿足規(guī)范 第 條規(guī)定要求。在垃圾處理 過程當中，按環(huán)衛(wèi)部門要求定點進行分類處理。 建立必要的機制，加強水質的監(jiān)測和管理工作。 2)加強對水生生物的保護，除在指定的區(qū)域進行鉤吊活動外，嚴禁進行炸魚、毒魚、電魚等危及水生生物的活動。 (3)采取必要的措施，抑制和 減少病蟲害的發(fā)生和擴展。 依據景區(qū)特點，合理控制環(huán)境容量，限定游客人數(shù)，在區(qū)域環(huán)境承載范圍內設計游客容量。以新建養(yǎng)老中心為環(huán)保建設中心， 自駕游基地、滑雪場、度假村等 為環(huán)?？刂茀^(qū)。同時對 “ 怡然山莊景區(qū) ” 項目進行市場調查分析，采取先進的設計理念，優(yōu)化 景區(qū) 設計，達到對土地資源的節(jié)約。 地址構成為新華夏構造 體系第三隆起帶。建材選用輕質隔墻，減輕建筑自重。 6)防雷接地 :項目建筑物防雷等級按第一、二、三類防雷建筑設計，根據建筑物特征，在適當?shù)牟课辉O置防雷電波引入、防雷擊電磁脈沖的保護措施。其功能布局和建設標準等 應以國家森林公園的游客中心為 標準進行規(guī)劃建設。 基本雪壓： ／ m2。 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595（ 20xx年版）； 《民用建筑節(jié)能設計標準》 JGJ2695； 國家其它有關設 計規(guī)范和標準； 阜新塔子溝怡然山莊有限公司 對本工程的設計要求。優(yōu)先采用新技術，新工藝。 運動休閑功能區(qū)塊 : 以大面積天然次生林為主，間或分布少量原始林。 堅持與時俱進原則 在設計時從實際出發(fā)，深入分析本工程的優(yōu)勢、劣勢及未來發(fā)展前景，新建的 阜新市“ 怡然山莊景區(qū) ” 應能充分體現(xiàn)時代性、把握規(guī)律性、富于創(chuàng)造性。但在項目實施中，將會對周邊的交通造成影響。區(qū)內水資源的水質大部分為碳酸鹽性水，礦化度小于 1 毫升／升， pH值在 ，硬度 310 毫升當量／升。隨著第四紀末氣候的變遷和周期交替、風化、侵蝕等地質作用，急劇改變了該地區(qū)的面貌，形成深溝峽谷的地貌。 50180。必將給“ 怡然山莊景區(qū) ”旅游業(yè)帶來前所未有的市場前景。 近年來阜新旅游業(yè)始終保持了快速健康發(fā)展的良好勢頭，連續(xù)幾年成為全省增長較快的城市之一。 阜新市“ 怡然山莊景區(qū) ”建設項目 ，本著立足現(xiàn)實、著眼未來的怡然山莊景區(qū) 建設項目 可行性研究報告 23 原則，將結合地型、地貌、植物群落和現(xiàn)有景觀和基礎設施的充分利用。感動了龍王，派兩位龍子帶甘露寶瓶來此，面對露瓶而臥。 怡然山莊景區(qū) 建設項目 可行性研究報告 22 (2)古松、古柏：生長在石縫中的古松、古柏，千姿百態(tài)， 有的直立，有的彎曲，有的長伸，給人以傲然聳立，百折不撓之感。戈壁喇嘛聽了眾人的解勸，終于醒悟了，他追悔莫及，思前想后，覺得對不起寺內的 喇嘛，對不起這座著名的古寺，為了彌補自己的過失，他把所有的錢物都拿了出來，請了一個家住阜新蒙古族自治縣大板鄉(xiāng)朝陽寺的石匠，在積慶寺東面的石壁上雕刻了一尊歡喜佛。右為賈曹 杰商僧是宗喀巴上師的第一位第子。 (3)度母：亦稱救度母。造像的大小不一，最高達 3． 2 米，最矮的約四十公分。人言 “塔倒要出縣了 ”。始建于清乾隆二十年，在二世活佛時期由道光帝下圣旨，從國庫撥銀兩重新擴建了廟宇，并于道光十四年，道光帝親手所書寺匾，此匾為豎匾藍地金字，蒙、漢、藏、滿四種文字，四周刻有九條金龍，并賜大印一枚。他們都在默默述說著阜怡然山莊景區(qū) 建設項目 可行性研究報告 18 新大地的蒼桑變化，記載著阜新溶于自然、改造自然的聰明才智。全市總人口 193 萬，其中城 市 人口 78 萬。 4l。會議參加者的平均消費為一般度假休閑消費的三倍。近年來，由于園內的特色旅游產品和交通區(qū)位優(yōu)勢及阜新 市中心區(qū)的輻射作用，客源市場發(fā)展前景較好。經過幾年的不懈努力，生態(tài)旅游業(yè)呈快速發(fā)展的態(tài)勢，旅游業(yè)對全市經濟結構的調整、擴大對外開放、帶動區(qū)域經濟、增加就業(yè)安置和對全市 GDP 的增長等諸方面都做出了較大貢獻。 怡然山莊景區(qū) 建設項目 可行性研究報告 13 第三章 項目建設的必要性 一、實施“生態(tài)立市”戰(zhàn)略，