黃石市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告(doc15)-文庫吧在線文庫
【正文】 他們的消費(fèi)心理主要表現(xiàn)為以下幾點(diǎn)： 渴望良好的居住環(huán)境，對(duì)于社區(qū)有著十分強(qiáng)烈的向往和好感。 在上班族中，國(guó)企因?yàn)樾б嬖?，職工收入一般?800— 1000 元左右，他們一般趨向于購買面積在 80— 100 平方米，總價(jià)在 6— 8 萬的房，因?yàn)槲飿I(yè)的客觀因素，他們大多也就選擇多層住宅，戶型也在 2 或 3 房。 我司通過細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)黃石的房地產(chǎn)開發(fā)得出以下幾點(diǎn)結(jié)論： 一、這里沒有完善的社區(qū)，這里的房屋一般存在以下幾個(gè)問題： 外立面的視覺沖擊很差，小區(qū)形象不美觀，很多樓盤還是以前老式的建筑模式，沒有引 入先進(jìn)的花園住宅理念，尚處于原始的階段。 天方百花園 總占地面積 萬平方米，總建筑面積 萬平一期五棟從 20xx 年開始至今，總 198套，小區(qū)規(guī)模及小區(qū)形象在黃石首屈一位置：湖濱路與延安路交匯處 方米， 容積率 總共由 29 棟多層和 2 棟小高層住宅樓價(jià)格：13081400 元 /M2 售 120 套銷售率 60% 指，其中 150 平方米大戶型熱銷，而小面積戶型銷售情況不太理想 華維湖濱花園 位置：頤陽路與湖濱大道交界處 三 棟 住房已銷售一空，尚留幾間店鋪 華維房產(chǎn)在團(tuán)城山附近購地 245 畝 億 長(zhǎng)龍黃石形象 位置：湖濱大道45 號(hào)（京華路口正對(duì)面） 總占地面積 總共由三棟高層的建筑組成 價(jià)格： 14801800 元 /M2 總共 160 套 銷售率達(dá)到 70% 比肩深圳水準(zhǔn)， 復(fù)興黃石光榮 立志打造成為黃石形象工 程 金翌豪庭 總占地面積 總共由三棟高層商住樓組成 價(jià)格： 1660 起價(jià) 總共 150 余套 寫字樓已售空 住宅銷售率 70% 為您找回家的感覺 天人合一自然美景，高尚生活引領(lǐng)主流 總占地 2 公傾 20xx 年 8 月 1 日開 屬單位集資房， 冶鋼集資房 位置：湖濱大道 占地面積 40000M2 由 10 建筑組成 價(jià)格： 75M2以內(nèi) 740/M2， ，超出面積 950/M2 工 總 300多套已基本售完 物業(yè)素質(zhì)較差 鐵路集資房 位置：湖濱大道 屬于內(nèi)部發(fā)售 百嘉苑 位置：武漢路和蕪湖路交界處 總占地 2273 M2 總建筑面積 13000 M2 價(jià)格： 1750/M2總 15 層 總 50 套，銷售率 57% 鼎鑫廣場(chǎng) 位置：黃石大道與華新路口交匯處 總占地六畝 價(jià)格： 140020xx 多 /M2 總 130 套，售 33 套 青龍大廈 位置：團(tuán)城山開發(fā)區(qū)，杭州西
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