【正文】 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 為了在開盤時達到開門紅，先行在市場上建立一定的知名度和客戶基礎(chǔ)。 —— 便于調(diào)整今后推廣宣傳的大方向。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 4）持銷期（ 即銷售調(diào)整與二次強銷期） 主要任務(wù) ：銷售中保證人氣，吸引準(zhǔn)客戶成交。 主要策略： 該階段一般不 以華麗廣告，而主要以裝修、配套等各種工程不斷竣工的形象廣告為主，并輻以適量的價格策略。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 報 廣 介紹 色 弋陽電視臺 深入介紹樓盤品質(zhì)形象 形象專題片 60 秒 /天 20000 （預(yù)計） 上饒日報 根據(jù)內(nèi)定情況 促進預(yù)定銷售 環(huán)境景觀、時尚居家生活、開盤預(yù)告 整版彩色 2000 衢州日報 開盤預(yù)告 開盤預(yù)告、商業(yè) 半版彩色 34400 媒體總預(yù)算： 其他宣傳方式配合： ? 橫幅 內(nèi)容：廣告語言、售樓熱線 地址：勝利路、廣場路、方志敏大道 時間： 2 月 17 日完成 預(yù)算： 5000（暫定） ? 戶外廣告看板 3） SP 活動 內(nèi)部認購活動 地點： 濱江時代廣場銷售展示中心（售樓處） 時間 ： 2020 年 2 月 18 日 200 4年 2 月 29 日 活動類型： 邀請意向客戶舉行內(nèi)部認購會（包括酒會 /業(yè)主聯(lián)誼會 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更 新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 上饒日報 開盤強銷 環(huán)境景觀篇 半版 彩色 20000 上饒日報 開盤強銷 商業(yè)篇 半版彩色 20000 溫州晚報 開盤強銷 商業(yè)篇 半版彩色 34500 臺州晚報 開盤強銷 商業(yè)篇 半版彩色 22500 衢州日報 開盤強銷 商業(yè)篇 半版彩色 34400 總預(yù)算： 萬元 說明： 由于商鋪規(guī)劃方案仍然進一步調(diào)整，商鋪銷售安排（包括設(shè)代理點）待洽談，因此本篇的商鋪推廣有待進一步調(diào)整。 媒體支持： 弋陽電視臺、弋陽電臺 活動預(yù)算： 所有費用控制在 2 萬人民幣以內(nèi)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 初賽期，由評委根據(jù)參賽人員資料和報名要求對參賽人員進行初評，淘汰一部分報名者。由弋陽縣長長當(dāng)場頒獎，獲獎?wù)邔@得由弋陽紅勝公司贊助的“浪漫之旅 —— 杭州之行”（每戶家庭贊助金額控制在5000 元以內(nèi)），并選擇優(yōu)秀的家庭事跡擇優(yōu)刊登在“濱江時代廣場幸福家庭”欄目中。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更 新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 4）內(nèi)部認購具體執(zhí)行步驟 準(zhǔn)備階段： ? 售樓部裝修、沙盤到位，銷售人員進場，熟悉現(xiàn)場情況。 ? 認購期延續(xù)到項目預(yù)售證到位。 ? 制作電視廣告片 ? 大型廣告看板安裝完畢。 ? 優(yōu)惠：已繳納定金的認購客戶在正式簽約時可享受適當(dāng)優(yōu)惠（如 98 折）。 ? 前期對市場反 映的試探，鎖定一部分客戶，并根據(jù)認購情況局部調(diào)整宣傳計劃。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 二、 時間： 2020 年 8 月 10日 — 2020 年 10 月 31日 三、 形式： 自薦 +公眾評選 +現(xiàn)場表演 三．地點 ：復(fù)賽和決賽地點待定 （弋陽電視臺、上饒電視臺專題片） 四、活動總預(yù)算： 5 萬元 五、形式 ：以紅勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和弋陽市文化局主辦單位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 /座談） 活動地點 ：金達大酒店或弋陽賓館 活動時間： 2 月 18 日 9： 00— 12： 00 活動目的： 內(nèi)部認購告知 增強與業(yè)主之間的感情，增強項目親和力 擴大影響，為項目開盤樹立良好口碑 活動內(nèi)容： 項目內(nèi)部認購說明 項目介紹 業(yè)主、開發(fā)商互動 業(yè)主聯(lián)誼 活動人員 ：意向客戶、紅勝公司相關(guān)人員、弋陽縣相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 活動預(yù)算： 5000 元 開盤強銷期（ 2020 年 3 月 1 日 5 月 31 日） 1）階段廣告計劃 推廣方式 /媒體 目的 內(nèi)容 時間 規(guī)格 /頻率 預(yù)算（元）折后價 上饒日報 開盤強銷 開盤廣告 整版彩色 40000 弋陽電視臺 開盤強銷 開盤廣告、廣告語、銷售熱線 30 秒 /天 20000 （預(yù)計） 衢州日報 開盤強銷 開盤廣告 半版彩色 34400 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更 新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 2）內(nèi)部認購階段廣告計劃 推廣方式 /媒體 目的 內(nèi)容 時間 規(guī)格 /頻率 預(yù)算（元）折后價 上饒日 形象推 樓盤形象 半版彩 20000 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更 新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 建筑面積 銷售均價 %1% 根據(jù)預(yù)算：按照通常情況計算，本項目的總廣告宣傳費應(yīng)達到總銷售額的 23 個百分點，考慮項目特性，從降低成本的角度出發(fā)，我們?nèi)≥^低比例值 60 萬元（ 個百分點）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 推廣 策略： 該階段