【正文】 人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調 整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。支付的時間和方式為 ____。 乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集 體財產。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解 。 第一條甲方依據(jù)本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。本合同一式 ________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機關各一份。 (五 )土地使用年期 ________年，即自 ________年 ________月 ________日起到 ________年 ________月________日止 。 (九 )建筑覆蓋率： ≤________%。 (十五 )地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現(xiàn)狀轉讓 。 (2)本合同生效之日起 ________個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續(xù)后，付給甲方。 第九條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。 (二 )未按本合同第六條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的。 第十五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。 聯(lián)系電話： 。 二、轉讓方式： (一 )土地轉讓價格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整，轉讓總價為人民幣壹佰零捌萬元 (小寫： 1080000。 (二 )本協(xié)議未盡事宜，須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。自簽定之日起生效。２． “ 總體規(guī)劃 ” 指經中國政府批準的＿＿＿＿開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃。（注：根據(jù)具體情況定）。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后＿＿日內，依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。雙方簽訂的轉讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。第二十一條土 地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。銀行名稱：＿＿＿＿銀行＿＿＿＿分行，帳號為＿＿＿＿。 第五章土地費用及支付 第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）。（見附件＿＿＿＿＿地塊地理位置圖，略）。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。 甲方應為乙方提供必要污水的排出場地和必要 的通行道路。 甲方將其合法擁有的土地共 (其中靠寬 米，至向外延伸米 )的經營使用權永久轉讓給乙方。 (三 )乙方辦理該土地的國有土地使用權證過戶手續(xù)時，甲方應積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當天將定金全額退回乙方。 雙方本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協(xié)議： 一、地塊概況： (一 )該地塊國有土地使用證號為： 府 國用 (20_)第 000000 號，所有人為 _。 第十七條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。 (三 )隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的 。 第十一條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起個工作日內，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。 第七條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費結清。 第五條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣 ________億 ________仟 _________佰________拾 ________萬 ________仟 ________佰 ________拾元 (小寫：￥ ________________________萬元 )整 。 (十四 )瑕疵披露： ________________同意公開拍賣轉讓，但必須還清 ________萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續(xù) 。居住 ________平方米 。 第三條委托交易標的物內容 (一 )土地使用權出讓合同號： ________地合字 ()________號 (含補充合同書 )。 第六條 當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權發(fā)生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。 獨自土地使用權面積為： ________平 方米。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。 如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。 甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。 三、轉讓費 轉讓土地承包經營權的轉讓金為 ____元。 受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。 綠 地 比 例 ___________________。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產 品處置權。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 土地轉讓合同模板 3 轉讓方 (以下簡稱甲方 )： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。違約金的數(shù)額為 元，大寫： 如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。 甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 關于土地轉讓合同 2 轉讓方 (以下簡稱甲方 )： 住址： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 地址： 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 三、轉讓用途 乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方