【正文】 人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào) 整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。支付的時間和方式為 ____。 乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集 體財產(chǎn)。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解 。 第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。本合同一式 ________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機關(guān)各一份。 (五 )土地使用年期 ________年，即自 ________年 ________月 ________日起到 ________年 ________月________日止 。 (九 )建筑覆蓋率： ≤________%。 (十五 )地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓 。 (2)本合同生效之日起 ________個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。 第九條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。 (二 )未按本合同第六條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的。 第十五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。 聯(lián)系電話： 。 二、轉(zhuǎn)讓方式： (一 )土地轉(zhuǎn)讓價格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣壹佰零捌萬元 (小寫： 1080000。 (二 )本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。自簽定之日起生效。２． “ 總體規(guī)劃 ” 指經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的＿＿＿＿開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。（注：根據(jù)具體情況定）。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后＿＿日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。第二十一條土 地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。銀行名稱：＿＿＿＿銀行＿＿＿＿分行，帳號為＿＿＿＿。 第五章土地費用及支付 第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅（費）。（見附件＿＿＿＿＿地塊地理位置圖，略）。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。 甲方應(yīng)為乙方提供必要污水的排出場地和必要 的通行道路。 甲方將其合法擁有的土地共 (其中靠寬 米，至向外延伸米 )的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。 (三 )乙方辦理該土地的國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當(dāng)天將定金全額退回乙方。 雙方本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議： 一、地塊概況： (一 )該地塊國有土地使用證號為： 府 國用 (20_)第 000000 號，所有人為 _。 第十七條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。 (三 )隱瞞事實真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的 。 第十一條自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起個工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。 第七條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價款、土地使用費結(jié)清。 第五條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價款為人民幣 ________億 ________仟 _________佰________拾 ________萬 ________仟 ________佰 ________拾元 (小寫：￥ ________________________萬元 )整 。 (十四 )瑕疵披露： ________________同意公開拍賣轉(zhuǎn)讓，但必須還清 ________萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續(xù) 。居住 ________平方米 。 第三條委托交易標(biāo)的物內(nèi)容 (一 )土地使用權(quán)出讓合同號： ________地合字 ()________號 (含補充合同書 )。 第六條 當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。 獨自土地使用權(quán)面積為： ________平 方米。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。 如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。 甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 三、轉(zhuǎn)讓費 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 ____元。 受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。 綠 地 比 例 ___________________。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn) 品處置權(quán)。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 土地轉(zhuǎn)讓合同模板 3 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。違約金的數(shù)額為 元，大寫： 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同 2 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： 住址： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 地址： 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 三、轉(zhuǎn)讓用途 乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方