美檬城鎮(zhèn)廣告推廣策略-文庫吧在線文庫
【正文】 擁有相當資產(chǎn)的私營企業(yè)主或各種生意人擁有足夠的資金，他們是本項目的另一重要消費群 體，這部分人更是商鋪的主要購買者。 ◎形象定位分析 安岳未來的新生活方向在哪里？安岳未來的 “富人區(qū) ”在哪里？安岳新興的商業(yè)中心在哪里？ ——美檬城鎮(zhèn)！ 這就是經(jīng)過精心打造之后， “美檬城鎮(zhèn) ”所帶給消費者的總體感覺。 ◎參考案名： 香檸欣城 ◎參考案名闡述： ☆ 與 “美檬城鎮(zhèn) ”一樣， “香檸欣城 ”也是主要取意于安岳是中國檸檬之鄉(xiāng)這一特點，帶出強烈的地域情感，以期打動安岳的消費者。 ◎廣告表現(xiàn) 以極富質(zhì)感的畫面，將新穎靚麗的 “現(xiàn)代高尚洋樓形象 ”與社區(qū)所帶來的、能打動人心的美好生活感覺完美結合，并進行藝術的創(chuàng)作，傳達出項目倡導的新的生活方式。主要包括戶外廣告牌和沿街燈箱構成，而且發(fā)布質(zhì)量相當高。 其他媒體 由于在安岳的報紙媒體相對比較薄弱，可以不予太多考慮，但是通過本地電視臺進行播發(fā)，費用低廉，且針對目標消費群的 公務員效果明顯；此外輔助本地電視臺播放的錄象節(jié)目或者收視率高的電視劇節(jié)目插播廣告，效果也將十分明顯。 ☆ 開盤三個月后： 這是一個項目宣傳全面發(fā)布的持續(xù)階段，應堅持路牌畫面的階段性替換。主要以戶外廣告為主。 現(xiàn)場工地墻體、售樓部 主要是進行墻體包裝和廣告牌的包裝，讓過往車輛和行人都看到項目樓盤名稱和所 在地。 ◎廣告宣傳區(qū)域 ☆ 主要區(qū)域： 安岳縣城 ☆ 次要區(qū)域：安岳轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn) ◎廣告訴求對象 ☆ 有經(jīng)濟能力的政府干部或公務員； ☆ 銀行職員、學校教師以及其他國有企事業(yè)單位的工作者； ☆ 私營企業(yè)主、生意人； 房策聯(lián)盟 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風暴會 地產(chǎn)營銷策劃資料自由下載 ☆ 有到縣城居住或做生意想法的安岳一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民。因此在推廣本項目的過程中，要充分突出賣點，樹立起良好的形象，給項目套上一些耀眼的光環(huán)，從而在消費者心目中達成 “美檬城鎮(zhèn)就是安岳最好的樓盤 ”的共識。所以，須建立一個很高大的形象，提出響亮主題，對受眾進行 “轟炸 ”。 ☆ “美檬城鎮(zhèn) ”與 “美夢成真 ”諧音，寓意著這是讓消費者 “美夢成真 ”的一個項目。年齡大約30~55 歲的階段，工作環(huán)境、事業(yè)環(huán)境和經(jīng)濟條件相對穩(wěn)定，擁有一定的資本積蓄 ，有本地購置產(chǎn)業(yè)的消費欲望和消費能力。 項目劣勢分析 地產(chǎn)部分 ☆ 由于安岳的消費水平還很低下，而且房地產(chǎn)市場仍處于落后的狀況，如此大規(guī)模的項目短期內(nèi)很難被消化，尤其是商鋪部分，體量大，價格又比較高，因此風險很大。 ☆ 由于安岳房地產(chǎn)市場比較落后，消費者難以購置到較好的住房，出現(xiàn)了 “有錢買不到好房 ”的局面，因此項目的推出無疑將填補這一市場空白。主要為前沿、時尚、高檔商品的集中地。 安
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