某項(xiàng)目廣告推廣策略規(guī)劃-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 遠(yuǎn)大北路以北，臨昆玉河，綠化帶，翠疊園，12層， 50米樓間，戶型為 80220平米， 24居；特點(diǎn)戶型多樣； 04年 10月開(kāi)業(yè) 6400 04年 3月入住 世紀(jì)城 生活城 酈城 103萬(wàn)平米， ，臨綠化帶， 樓，戶型 120平米， ， 130150平米， 3居 6300 今年開(kāi)盤(pán) 專業(yè)人群 品位宅邸 上河村 西三環(huán)，威尼斯之戀， 58層，準(zhǔn)現(xiàn)房， 容積率， 5000平米人工湖， 170200平米， 34居為主。 如何將高檔項(xiàng)目買家的注意力拉到本案，是推廣的指向。 3. 3. 他們要經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)查，獲得必要的信息，來(lái)隨時(shí)修正自己的決策。 6. 有固定的社交圈 ,參加高檔次的高爾夫球會(huì) ,一次性消費(fèi) ,不無(wú)故增加還息負(fù)擔(dān)。 強(qiáng)大的視覺(jué)沖擊力，迅速提高本案的知名度和美譽(yù)度。 3. 廣告以脈沖式投放頻率，形成有序的廣告沖擊，達(dá)到在目標(biāo)客群中形成記憶。傳達(dá)本案高貴的氣質(zhì)。 推廣基礎(chǔ)支撐 1. 支撐超越區(qū)域的價(jià)位 2. 2. 彌補(bǔ)區(qū)域缺乏高尚生活氛圍的不足 3. 3. 滿足有效目標(biāo)客群的身份象征 推廣價(jià)值核心 () 從容 尊崇 境界 [從 容 ]: 出門即是四環(huán)路，不受擁堵之苦 低層帶電梯建筑 沿路南北走向社區(qū)規(guī)劃，流暢 [尊崇 ]： 上風(fēng)上水 王者之尊 唯一有溫泉的社區(qū)： 四季溫泉園林 溫泉會(huì)所 區(qū)域內(nèi)唯一 46層帶電梯的高檔社區(qū) 356套，少數(shù)人的生活空間 [境界 ]: 一種氣質(zhì) (產(chǎn)品特質(zhì)建筑精神 ) 一種生活 (靜心 \養(yǎng)生的溫泉文化 ) 一種高度 (與眾不同 ,反樸歸真 ) 推廣核心概念導(dǎo)向 通過(guò) 高貴的方式表現(xiàn)廣告 追捧探討的艷羨評(píng)價(jià)方式表現(xiàn)新聞 生活化的方式主持活動(dòng) 與區(qū)域同類產(chǎn)品比 與低端生活比 高端的產(chǎn)品特質(zhì) 尊貴的生活方式 滿足身份和品位生活需求 推廣策略 推廣目標(biāo) 目標(biāo)：建立西部高檔社區(qū)的霸主地位，最終實(shí)現(xiàn)目標(biāo)客群的認(rèn)知和購(gòu)買。 6. 6. 特點(diǎn)：有文化，有家庭觀念。 城鄉(xiāng)無(wú)業(yè)、失業(yè)、半失業(yè)者 農(nóng)業(yè)勞動(dòng)者 產(chǎn)業(yè)工人 商業(yè)服務(wù)業(yè)員工階 個(gè)體工商戶 辦事人員 專業(yè)技術(shù)人員 私營(yíng)企業(yè)主 職業(yè)經(jīng)理 國(guó)家 \社會(huì)管理者 消費(fèi)群體研究 主要目標(biāo)客戶來(lái)源 ① 私營(yíng)企業(yè)主 ②應(yīng)聘于外企、三資企業(yè)的高級(jí)職員 ③工程師及各類市場(chǎng)稀缺的高級(jí)專業(yè)技 術(shù)人才 ④國(guó)營(yíng)大企業(yè)及壟斷行業(yè)的 “ 老板 ” ⑤傳媒、演藝界、體育界的明星 社會(huì)階層劃分 本案不同類型產(chǎn)品的定價(jià)（總價(jià) 100300萬(wàn)） 目標(biāo)客戶及分類 分布區(qū)域：（以交通通達(dá)方向） 紫竹橋一帶 中關(guān)村
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1