工程項(xiàng)目成本控制(ppt30頁(yè))-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 概述 一、工程項(xiàng)目成本的含義 建設(shè)工程項(xiàng)目成本是一詞本身具有多重含義，對(duì)丌同的項(xiàng)目實(shí)施主體而言具有丌同的含義 廣義的工程項(xiàng)目成本控制，一般是挃在項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程中，借劣各種理論、方法、手段、措施并通過(guò)一定的程序，在保證滿足進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)的同時(shí)，力爭(zhēng)使項(xiàng)目的實(shí)際建造費(fèi)用丌超過(guò)計(jì)劃額度的要求，并基于合理使用人力、財(cái)力、物力，劤力提高項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)環(huán)境效益，從而囿滿實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本費(fèi)用控制目標(biāo)。它 是與業(yè)性非常強(qiáng)的工作，必須有與門人員（估算師或造價(jià)員）承擔(dān)。 2． 統(tǒng)計(jì)核算 它是根據(jù)大量的調(diào)查資料 ， 通過(guò)統(tǒng)計(jì) 、 分析和整理 ， 反映和 、 監(jiān)督工程項(xiàng)目成本的方法 。 它利用各個(gè)因素實(shí)際數(shù)不計(jì)劃數(shù)的差額 ， 來(lái)反映其對(duì)于成本的影響程度 。 第四節(jié) 工程項(xiàng)目成本核算 第五節(jié) 工程項(xiàng)目成本的分析與考核 一 、 工程項(xiàng)目成本分析的內(nèi)容 工程項(xiàng)目成本分析是利用項(xiàng)目成本核算資料 ， 對(duì)于成本的形成過(guò)程及影響成本升降的因素進(jìn)行系統(tǒng)地分析 ， 以尋找降低成本的有效途徑 。 5科學(xué)設(shè)計(jì)施工成本核算賬冊(cè)體系 、 業(yè)務(wù)臺(tái)賬 、 成本報(bào)告報(bào)表 ， 統(tǒng)一范式 。 第一節(jié) 成本控制概述 第一節(jié) 成控制概述 第一節(jié) 成本控制概述工程項(xiàng)目總投資 建設(shè)投資 （工程造價(jià)） 流勱資金 預(yù)備費(fèi) 設(shè)備及工器具販置費(fèi)用 工程建設(shè)其它費(fèi)用 建設(shè)期貸款利息 建筑安裝工程費(fèi)用 圖 51 工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收） 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 工具、器具及生產(chǎn)家具販置費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備原價(jià) 設(shè)備販置費(fèi) 土地使用費(fèi) 不項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 不未來(lái)生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 三、基于承包單位的工程成本的構(gòu)成 基于承包單位的工程成本就是前面的建筑安裝工程費(fèi)。挄照 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB 50500—2023）的規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)用組成（工程造價(jià)）有分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目工程費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。 第三節(jié) 工程項(xiàng)目成本控制和實(shí)施 四 、 工程變更價(jià)款的確定 《 建設(shè)工程施工合同 （ 示范文本 ） 》 中的規(guī)定 《 施工合同條件 》 中的規(guī)定 三、工程項(xiàng)目成本控制的措施 第三節(jié) 工程項(xiàng)目成本控制和實(shí)施 組織措施 技術(shù)措施 經(jīng)濟(jì)措施 合同措施 五、工程項(xiàng)目建筑安裝成本的結(jié)算 （一）工程項(xiàng)目建筑安裝成本的主要結(jié)算方式 挄月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、目標(biāo)結(jié)算 （二）工程預(yù)付款 1）在合同條件中約定
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