市場營銷第三章__建筑工程造價_的費用組成-文庫吧在線文庫
【正文】 氣等費用 。 ? 10).其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、排污費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、企業(yè)支付的投標費等。 根據(jù)施工圖計算分部分項工程工程量 定額計價方式 工程量清單計價方式 計費基礎 2023年河北省建筑工程消耗量標準 套定額基價確定分部分項工程直接工程費 通過工料分析確定分部分項工程人材機消耗量 2023定額 匯總得單位工程直接工程費 匯總得單位工程措施費 人材機市場價格與定額價格的價差 直接費 間接費利潤和稅金 工程造價 建筑工程計價方式 ? 工程量清單計價方式 ? 是指在建設工程招投標中， 招標人按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002023）的工程量計算規(guī)則提供工程量 ，由 投標人 依據(jù)工程量清單 自主報價 ，并按照經(jīng)評審低價中標 的工程造價計價方式 ? 基本概念 工程量清單計價 是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用， 包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金 工程量清單 1 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目 名稱和相應數(shù)量的明細清單 ，由招標人按照《計價規(guī)范》中 統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進 行編制， 包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項 目清單 。 ? 工程量清單項目的劃分，一般是以一個“綜合實體”考慮的，一般包括多項工作內(nèi)容。 ? 其他項目清單 ? （ 1） 預留金：指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額 。 ? 招標人提供工程量清單的方法 在項目工程量的計算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響 招標人 計價規(guī)范 措施項目工作內(nèi)容及其工程量清單 其他工程項目的內(nèi)容及其工程量清單 提供 根據(jù) 如挖地槽工程的工程量計算中就不會根據(jù)土質的情況考慮放坡因素，因而與考慮施工因素的工程量相比其值偏小 分部分項工程工作內(nèi)容及其工程量清單 建筑工程計價方式 ? 工程量清單計價方式 ? 投標人計算投標報價的方法 分部分項工程量 措施項目工程量 如挖地槽工程的工程量計算中就應考慮放坡因素，與清單提供的工程量相比其值偏大 投標人 2023定額 根據(jù) 在考慮施工方案和施工組織因素的情況下 計算 與招標人提供的工程量清單項目相同工作內(nèi)容的 其他項目工程量 套用 企業(yè)定額或2023定額 分部分項工程直接費 施工管理費 利潤 風險因素 按每一分項工程求和 將所求和除以工程量清單中的工程量 每一分項工程的綜合單價 分部分項工程直接費合計 計算 措施費用 其他項目工程費 計算 規(guī)費 稅金 單位工程造價 建筑工程計價方式 ? 兩種計價方式的適用條件 河北省從 2023年7月 1日開始實施，它代表工程造價的改革方向。 ? 系指結構設計定位軸線的距離，多跨建筑物按主跨的跨度劃分工程類別。 ? 、光、超凈、恒溫、無菌等特殊要求的工程，其面積超過總面積的 50%時，建筑工程類別可按對應標準提高一類核定。 02:38:5802:38:5802:38Monday, March 27, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 02:38:5802:38:5802:383/27/2023 2:38:58 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 上午 2時 38分 58秒 上午 2時 38分 02:38: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 2時 38分 :38March 27, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 02:38:5802:38:5802:38Monday, March 27, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 27日星期一 上午 2時 38分 58秒 02:38: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 2時 38分 :38March 27, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 ? 招標文件中，分部分項工程量清單、施工措施項目清單如下： 工程量清單計價工程造價 ? 工程量清單計價示例 ? 一、背景資料 —— 分部分項工程量清單 序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 土石方工程 1 010101001001 平整場地，二類土，就地挖填找平 m2 ?? 砼及鋼筋砼工程 1 010405003001 C20砼板 m3 ?? 樓地面工程 1 020232023023 地磚地面， 100厚砼 C10墊層， m2 2 020232023002 衛(wèi)生間防滑地磚地面， 100厚 C10砼墊層， 40厚 C20細石砼找坡 ％， 20厚 1:2水泥砂漿找平 m2 ?? 工程量清單計價工程造價 ? 工程量清單計價示例 ? 一、背景資料 —— 施工技術措施項目清單 序號 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 1 綜合腳手架多層建筑物（層高 ），檐高 20m以內(nèi) m2 450 2 構件模板費用 按河北省 2023定額 ?? ? 二、問題 ? 試用工程量清單計價法計算該工程造價 工程量清單計價工程造價 ? 工程量清單計價示例 ? 【解】一、分部分項工程量清單綜合單價分析 序號 項目編碼 項目名稱 定額編號 工程內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價組成 合價 綜合單價 人工費 材料費 機械費 管理費和利潤 1 010101001001 平整場地 |二類土 m2 150 A142 平整場地 m2 1 工程量清單計價工程造價 ? 工程量清單計價示例 ? 【解】一、分部分項工程量清單綜合單價分析 序號 項目編碼 項目名稱 定額編號 工程內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價組成 合價 綜合單價 人工費 材料 費 機械 費 管理費和利潤 2 010405003001 C20砼板 m3 2243.03 137.75 234.55 7 6 A433 C20砼板 m3 ?? 工程量清單計價工程造價 ? 工程量清單計價示例 ? 二、分部分項工程量清單報價 序號 項目編號 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 綜合單價 合價金額（元） 合價 人工 費 材料費 機械費 管理費和利潤 一 土石方工程 1 010101001001 平整場地 |二類土|20m運距 m2 150 二 砼及鋼筋砼工程 2 010405003001 C20砼板 m3 ??
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