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大都會營銷培訓(xùn)系列課之豪宅-文庫吧在線文庫

2025-03-23 20:22上一頁面

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【正文】 豪宅 18 人文資源的稀缺 一個城市是一個民族發(fā)展的產(chǎn)物,每個城市都具有自身特殊的人文資源,例如:歷史博物館,各類禮堂,名勝古跡等。 ? 實(shí)質(zhì)上是生活方式變化的引導(dǎo)。 ?客戶 不愿意排隊 ,認(rèn)可電話通知、一一接待的方式。當(dāng)客戶們身臨其境時,產(chǎn)品、營銷的每一個環(huán)節(jié)都要能夠使客戶體驗(yàn)到居住在這樣的豪宅中能夠體現(xiàn)出他的品味和地位。雙轎廂客梯的運(yùn)用在北京屬首例,它有助于提高時間效率和提高樓層使用面積。 釣魚臺 7號院 案例展示 —— 北京 大都會項(xiàng)目營銷培訓(xùn)系列課件之 豪宅 42 項(xiàng)目位臵:黃浦區(qū) 馬當(dāng)路 222號 占地面積: 14651平米 建筑面積: 70000平米 建筑風(fēng)格:偶爾古典建筑風(fēng)格 開盤時間: 2023年 7月 銷售價格: 8萬 10萬 銷售情況:售罄 開 發(fā) 商:上海臵業(yè) /安信復(fù)興臵地有限公司 物業(yè)公司:戴德梁行 物 業(yè) 費(fèi): /平方米 ?月 整體裝修: 結(jié)構(gòu) :鋼筋混凝土剪墻結(jié)構(gòu) 外墻 :裙房和主樓的外墻全部采用天然花崗巖干掛,并采用外墻保溫材料 大堂 :酒店標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修 電梯 :日本進(jìn)口 FUJITEC電梯 門窗 :高級鋁合金門窗,雙層中空玻璃,采用德國的 ROTO或同級產(chǎn)品 廚房 :櫥柜、廚房電器、廚房水槽、櫥柜臺面均采用德國、意大利、美國產(chǎn)品 華府天地 案例展示 —— 上海 大都會項(xiàng)目營銷培訓(xùn)系列課件之 豪宅 43 項(xiàng)目位臵:浦東新區(qū) 銀城中路 600弄 占地面積: 建筑面積: 98000平米 建筑風(fēng)格:現(xiàn)代主義風(fēng)格 開盤時間: 2023年 11月 28日 銷售價格: 110000元 ?平米 開 發(fā) 商:上海鵬利臵業(yè)發(fā)展有限公司 物業(yè)公司:高力國際 項(xiàng)目描述: 中糧海景壹號(鵬利海景公寓)由外商獨(dú)資企業(yè)上海鵬利臵業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建造。 巴卡拉 ?濟(jì)南路 8號 案例展示 —— 上海 大都會項(xiàng)目營銷培訓(xùn)系列課件之 豪宅 45 項(xiàng)目位臵:長寧區(qū) 黃金城道 688弄 占地面積: 5萬平方米 建筑面積: 建筑風(fēng)格:現(xiàn)代式建筑風(fēng)格 開盤時間: 2023年 8月 4日 銷售價格: 4500053000元 ?平米 開 發(fā) 商:和記黃埔地產(chǎn)(上海)古北有限公司 物業(yè)公司:家利物業(yè)管理 (上海 )有限公司 物 業(yè) 費(fèi): 1519元 /平方米 /月 項(xiàng)目描述: 北御翠豪庭北至紅寶石路,與在建的東銀中心寫字樓相對,靠近延安路高架;南面貼近黃金城道,與強(qiáng)生古北花園隔路相對;西側(cè)緊臨古北路,正對倫敦廣場;東面靠近銀珠路,毗鄰古北國際花園,可以說是位于整個古北新區(qū)的中心位臵,與古北一期的成熟生活配套只有一街之隔。 :38:2414:38:24March 20, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā),舊國見青山。 :38:2414:38Mar2320Mar23 ? 1世間成事,不求其絕對圓滿,留一份不足,可得無限完美。 , March 20, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 20日星期一 2時 38分 24秒 14:38:2420 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰,也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力,自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 20日星期一 2時 38分 24秒 14:38:2420 March 2023 ? 1做前,能夠環(huán)視四周;做時,你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 20, 2023 ? 雨中黃葉樹,燈下白頭人。 以坐擁外灘千姿百態(tài)的近代建筑,細(xì)細(xì)品味上海燦爛輝煌的歷史,而且同時還可坐視東方明珠、金茂大廈和陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)為代表的新上海鱗次櫛比的現(xiàn)代建筑,領(lǐng)略上海充滿活力的美好未來。 低調(diào)奢華裝飾 高端完善配套 貢院 9號配備總面積近 5500平方米的五大主題會所,提供五星級酒店式管理服務(wù),全面對位中國高階圈層的生活品味,“北京最貴樓盤”實(shí)至名歸 貢院 9號 案例展示 —— 北京 大都會項(xiàng)目營銷培訓(xùn)系列課件之 豪宅 40 項(xiàng)目位臵:朝陽區(qū) 北四環(huán)中路 27號 占地面積: 39360平方米 建筑面積: 建筑風(fēng)格:東魂西技仿古風(fēng)格 開盤時間: 2023年 9月 銷售價格: 78000元 ?平米 銷售情況:簽約 46% 開 發(fā) 商:北京盤古氏投資有限公司 物業(yè)公司:北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司 物 業(yè) 費(fèi): 20元 /平方米 ?月 整體裝修: 外部:國際公寓高 ,地上 19 層,地下 3層。 要點(diǎn)一: 均好性 高密度豪宅的 客戶 營銷 大都會項(xiàng)目營銷培訓(xùn)系列課件之 豪宅 要點(diǎn)二:極致性 所謂極致性就是抓住項(xiàng)目自身優(yōu)勢的切入點(diǎn),然后將其極致放大,這就構(gòu)成了項(xiàng)目的核心亮點(diǎn),這就好像戰(zhàn)場上的一次奇襲,是制勝的關(guān)鍵。 ?他們其實(shí)非常 理性 ;但在某些局部地方會 感性 :覺得這就是自己所需的:如古樹、對保安的感覺等。 ? 喜歡給一個交流的圈子。主要包括: 6)商務(wù)接待: 3)健康服務(wù): 4)交通服務(wù): 5)餐飲服務(wù): 2)家居服務(wù): 7)商務(wù)秘書: 8)商務(wù)法律: 1)酒店式禮賓接待: 9)家居娛樂: 10)運(yùn)動健身: 行李生熱情周到的迎送服務(wù); 家居保潔、鐘點(diǎn)服務(wù)、衣物洗滌、家電維修、定期消殺等; 病人護(hù)理、身體檢查; 房車租賃、車輛美容、愛車專托; 定位送餐、家宴安排; 尊客迎送; 傳真打印、代訂書報、秘書服務(wù)、花卉訂送、會議安排、商務(wù)活動策劃、票務(wù)速遞; 專業(yè)商務(wù)法律服務(wù)(家庭、公司法律顧問);
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