整體廣告營銷活動策劃方案-文庫吧在線文庫
【正文】 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。23.3.2023.3.20Monday, March 20, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。2023年3月20日星期一5時12分0秒17:12:0020 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。2023年3月20日星期一下午5時12分0秒17:12:0023.3.20 1楚塞三湘接，荊門九派通。2023年3月下午5時12分23.3.2017:12March 20, 2023 1行動出成果，工作出財富。 清新,“一個有品味的春意、春情的空間”,54 售樓部現(xiàn)場布置,?,542 重視售點現(xiàn)場包裝設計 ?買樓是個理性消費的過程，但此過程中不乏感性沖動的例子，在售點現(xiàn)場的形象包裝上作文章，就是要讓買家來到這里，會產(chǎn)生一種抑制不住的沖動，從而提高銷售成交率 ?以春天為主題設計布置樣板房間，如盡量多的引入與春天相關的花香、樹林、鳥鳴聲、音樂等以增強人們的臨場感受,54 售樓部現(xiàn)場布置,?,542 重視售點現(xiàn)場包裝設計 ?在房間里加上一些小擺設，如放上幾雙拖鞋、書包、睡衣等生活用品，以生動居住空間的氣氛，讓房間多些生機與人氣，也充滿一份溫馨、親切 ?在銷售中心一側(cè)也可專門辟出一角，精心設計一個小舞臺或小音樂廳，聘請音樂學院學生現(xiàn)場表演，以營造濃郁的現(xiàn)代藝術生活氣氛,54 售樓部現(xiàn)場布置,?,海上春天四元素,春水,罕有自然河流貫穿小區(qū)，流動的水，帶來社區(qū)清新靈氣,春風,綠色的樹林與草地令風吹過來，也帶著負離子的氣息,春光,在寬闊的樓與樓間陽光明媚，卻有的地方故意遮擋,春色,浦西最具特色的社區(qū)嘉年華廣場，讓社區(qū)內(nèi)所有人都可能成為朋友,543 售樓部設計主題,54 售樓部現(xiàn)場布置,?,海上春天濃濃春意、春情來自四大元素：,海上春天，自然的河流、樹林、陽光、以及人文的會所與春天廣場在這里變得充滿靈性與情趣，讓人幸福的生存著，享受美好,543 售樓部設計主題,54 售樓部現(xiàn)場布置,?,售樓部內(nèi)設盡量多的考慮以春天元素來演繹、引入與春天相關的東西，如音樂（鳥叫）、水流、真實的樹、木、綠色植物、鮮花等，給人動感，親切的印象 售樓部內(nèi)辟出一小區(qū)專設小型演奏廳，放置三角鋼琴，展銷期間邀請音樂學院學生現(xiàn)場演奏,544 售樓部裝修總體構想簡述,54 售樓部現(xiàn)場布置,?,二層天臺布置成露天咖啡吧，角落位置置一望遠鏡，以讓參觀者親自感受海上春天60萬平方米的宏大規(guī)模 在過道處用櫥窗的形式，擺設鮮花、小樹、常青藤，甚至在通往房間灑落一些樹葉，渲染綠色景致 ?示范單位中，家具的裝修與擺設，也可以考慮加入元素：樹、水、光、香等,544 售樓部裝修總體構想簡述,54 售樓部現(xiàn)場布置,?,名畫廊、咖啡座等，也是售樓現(xiàn)場附近可以盡量考慮的休閑配套，裝修材質(zhì)、色調(diào)、外觀是現(xiàn)代的、有品味的、藝術的。讓買家在每處微小的地方都能感受到 “住在春天里”帶來的不同感受 ?在每個樓層的過道，擺放小雕塑、油畫或水彩畫； ?在電梯大堂，懸掛著民族工藝樣式的錦袋，業(yè)主可以 定期在袋中取到業(yè)主?？?、免費雜志等 ?將所有電費、水費、管理費等清單，設計成不斷變化的明信片形式，讓管理更有人情味和藝術味,536 住在春天里,53 社區(qū)環(huán)境規(guī)劃,?,54 售樓部現(xiàn)場布置,?,售樓部是海上春天的形象窗口,整個活動有利于塑造上海萬科集團的良好社會形象，同時有利于建立海上春天作為上海市文化和藝術中心點的形象,52 社區(qū)文化大放送,5211 社區(qū)文化活動之十一 “居住的文化”城市論壇,?,活動內(nèi)容：討論當年上海市市民生活的狀況 對上海市生活設施的建議 上海市未來的生活該怎樣？ 上海的生活缺少什么？ 什么是良好的社區(qū)環(huán)境？ ,52 社區(qū)文化大放送,5211 社區(qū)文化活動之十一 “居住的文化”城市論壇,?,53 社區(qū)環(huán)境規(guī)劃,?,海上春天有靈魂的社區(qū),遠大的建設目標：,53 社區(qū)環(huán)境規(guī)劃,?,海上春天春天生活的大門 注：海上春天內(nèi)有一條市政規(guī)劃路，可以在路兩旁布置金質(zhì)與綠色交織的長廊。 時間：第一批業(yè)主入住后，即可正式成立。凡東潤業(yè)主，只要申請，例行體驗后，即成為其會員；而其他人士加入俱樂部則需交入會費。至少在白領們，是少了一種生活樂趣，現(xiàn)實生活的不完美，在戲里，我們還可以做做白日夢，讓情感真真切切淋漓一回,52 社區(qū)文化大放送,523 社區(qū)文化活動之三 聲色光影里的流金歲月——經(jīng)典影展,?,活動內(nèi)容： 從浩如煙海的中外影視作品中，遴選出100部經(jīng)典影視片，在售樓部二樓舉行影展，本次活動可與《新民晚報》聯(lián)合，舉行電影征文活動，可邀請一些名導演和藝術參加,52 社區(qū)文化大放送,523 社區(qū)文化活動之三 聲色光影里的流金歲月——經(jīng)典影展,?,目的：提升樓盤知名度和美譽度 時間：10月1日~10月7日 思路：名畫，與白領們溝通的另一文化通路。旅游，白領們回歸自然渴望的外化。在廣告宣傳上，將此信息作為單一訴求點，以強勢傳播。在九月開售之際，以二首公開發(fā)售的名義，按買家買樓先后給予不同折扣,517 促銷活動之七： 早起的風景更動人,51 促銷活動大放送,?,活動內(nèi)容： 在發(fā)售之初，按購買先后分別給予購樓折扣，前10名，八六折，前20名九的，前50名，九二折，前100名九五折。同時，編印闡發(fā)海上春天關于生活態(tài)度的大型畫冊《居住的春天》現(xiàn)場派發(fā)。第五部分 整體促銷活動方案,?,促銷在海上春天推廣中扮演什么角色？ ● 最短的時間引起目標人群對項目的最大關注 ● 在短期內(nèi)，讓目標人群都知道海上春天是一個洋溢著春天氣息（含文化與環(huán)境兩個方面）
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