整體推廣策略及市場分析總結-文庫吧在線文庫
【正文】 式投放以節(jié)省 費用和保持記憶,口碑和軟性廣告,電視廣告,報紙廣告,活動配合廣告,內(nèi)部認購期,?,（一）內(nèi)部認購期,媒體建議： 新春賀歲稿,廣州日報1/2橫版廣告； 公開發(fā)售前一周，周五廣州日報1/2橫版廣告； 公開發(fā)售這一周，周四、周五廣州日報1/2橫版廣告； 其他媒體配合： 現(xiàn)場圍墻、燈桿旗、戶外廣告、燈箱廣告、車身廣告、ＤＭ、單張、15秒影視廣告；,?,媒體建議： 開盤稿,廣州日報1/2全版廣告； 南方都市報1/2橫版廣告； 公開發(fā)售后每周，廣州日報1/2橫版廣告； 其他媒體配合： 公開發(fā)售樓書；生活雜志荔灣、越秀、海珠區(qū)隨廣州日報派發(fā)；《新周刊》、《贏周刊》雜志廣告；30秒影視廣告；車身、燈箱廣告；,（二）公開發(fā)售期,?,媒體建議： 在“五一”黃金周前后，根據(jù)活動出廣州日報1/2橫版廣告； 其他媒體配合： 單張荔灣、越秀、海珠區(qū)派發(fā)；車身、燈箱廣告；,（三）持銷期,?,謝 謝！,提案完畢！,?,謝 謝,23.3.2017:12:3317:1217:1223.3.2023.3.2017:12,17:1217:12:3323.3.2023.3.2017:12:33,2023年3月20日星期一5時12分33秒,靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。首席人文府邸 的形象，促進銷售。,推廣主題：西元2004年 又見流金歲月,億海灣階段推廣思路 （二）公開發(fā)售期,?,億海灣階段推廣思路 （二）公開發(fā)售期 活動線,開盤活動： 金大俠 濱江論建 開盤當天，邀請國際知名文化名人——金庸，于項目現(xiàn)場舉行“金大俠 濱江論建”活動，于會者邀請區(qū)文化單位領導、區(qū)文化名人（并邀請各主流媒體記者），共同對濱江西沿線一帶的江景豪宅，就整體規(guī)劃、文化建設等方面進行討論，在市場上形成話題，論壇最后由金大俠題匾“笑傲江府”，掛在售樓部及以后的住戶大堂。,億海灣階段推廣思路 （一）內(nèi)部認購期 活動線,?,舉辦文化花市 與區(qū)政府合作，以億海灣冠名本屆花市的形式，在花市上將老照片作“百年珠江人文風情展”展示，在將珠江花市進行改造，加入文化的內(nèi)涵，并現(xiàn)場贈送牛皮紙做成的具很濃文化味的鮮花包裝紙及印有項目品牌符號精美的包裝帶，讓消費者在買花的過程中無形地認知了項目的品牌，達到全方位、立體傳播項目“濱江西,?,這才能真正滿足消費者，也是他們?yōu)槭裁匆I億海灣的理由。,由于地域情結，他們習慣了這邊的生活，但同時希望換個環(huán)境可以讓自己感覺更優(yōu)越。,帆影閣 一線江景，三房面積 從101—143平方米，不面江 單位均價在5500元/m2 。 二、濱江大道5年內(nèi)將成為廣州市的一條旅游觀光步行街，成 為臨江生活的典范，房地產(chǎn)市場的發(fā)展?jié)摿薮蟆?在眾多競爭樓盤中，其他競對手在望江的地勢上比項目還具有優(yōu)勢，所以，項目單一訴求江景并不能脫穎而出！,如何建立自己獨特的氣質(zhì)是關鍵,尋找自己的專屬契機,濱江路的市政規(guī)劃，將帶來更前瞻、國際生活。他們現(xiàn)在需要的是更高質(zhì)素的居住環(huán)境，用一個詞來形容就是： 江景豪宅， 這才是他們想要的。 ■建立億海灣尊貴人文江景豪宅形象。,燈箱、車身廣告 項目周邊為期三至六個月的燈箱廣告、車身廣告，以達到短時間內(nèi)全面?zhèn)鞑ロ椖康钠放菩蜗蟆??,開盤：西元2004年 又見流金歲月 ——億海灣今天誕生 見證前所未有的人文府邸 開盤后主題： 一段醞釀百年的人文風情在這里升華 一段演繹了百年的建筑經(jīng)典在這里重現(xiàn) 一幅炫目了百年的大河風景在這里現(xiàn)禮 一種傳承了百年的名校文化在這里光大,億海灣階段推廣思路 （二）公開發(fā)售期 廣告線,?,
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