整體推廣策略及市場(chǎng)分析總結(jié)-文庫吧在線文庫
【正文】 式投放以節(jié)省 費(fèi)用和保持記憶,口碑和軟性廣告,電視廣告,報(bào)紙廣告,活動(dòng)配合廣告,內(nèi)部認(rèn)購期,?,（一）內(nèi)部認(rèn)購期,媒體建議： 新春賀歲稿,廣州日?qǐng)?bào)1/2橫版廣告； 公開發(fā)售前一周，周五廣州日?qǐng)?bào)1/2橫版廣告； 公開發(fā)售這一周，周四、周五廣州日?qǐng)?bào)1/2橫版廣告； 其他媒體配合： 現(xiàn)場(chǎng)圍墻、燈桿旗、戶外廣告、燈箱廣告、車身廣告、ＤＭ、單張、15秒影視廣告；,?,媒體建議： 開盤稿,廣州日?qǐng)?bào)1/2全版廣告； 南方都市報(bào)1/2橫版廣告； 公開發(fā)售后每周，廣州日?qǐng)?bào)1/2橫版廣告； 其他媒體配合： 公開發(fā)售樓書；生活雜志荔灣、越秀、海珠區(qū)隨廣州日?qǐng)?bào)派發(fā)；《新周刊》、《贏周刊》雜志廣告；30秒影視廣告；車身、燈箱廣告；,（二）公開發(fā)售期,?,媒體建議： 在“五一”黃金周前后，根據(jù)活動(dòng)出廣州日?qǐng)?bào)1/2橫版廣告； 其他媒體配合： 單張荔灣、越秀、海珠區(qū)派發(fā)；車身、燈箱廣告；,（三）持銷期,?,謝 謝！,提案完畢！,?,謝 謝,23.3.2017:12:3317:1217:1223.3.2023.3.2017:12,17:1217:12:3323.3.2023.3.2017:12:33,2023年3月20日星期一5時(shí)12分33秒,靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。首席人文府邸 的形象，促進(jìn)銷售。,推廣主題：西元2004年 又見流金歲月,億海灣階段推廣思路 （二）公開發(fā)售期,?,億海灣階段推廣思路 （二）公開發(fā)售期 活動(dòng)線,開盤活動(dòng)： 金大俠 濱江論建 開盤當(dāng)天，邀請(qǐng)國際知名文化名人——金庸，于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行“金大俠 濱江論建”活動(dòng)，于會(huì)者邀請(qǐng)區(qū)文化單位領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)文化名人（并邀請(qǐng)各主流媒體記者），共同對(duì)濱江西沿線一帶的江景豪宅，就整體規(guī)劃、文化建設(shè)等方面進(jìn)行討論，在市場(chǎng)上形成話題，論壇最后由金大俠題匾“笑傲江府”，掛在售樓部及以后的住戶大堂。,億海灣階段推廣思路 （一）內(nèi)部認(rèn)購期 活動(dòng)線,?,舉辦文化花市 與區(qū)政府合作，以億海灣冠名本屆花市的形式，在花市上將老照片作“百年珠江人文風(fēng)情展”展示，在將珠江花市進(jìn)行改造，加入文化的內(nèi)涵，并現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)送牛皮紙做成的具很濃文化味的鮮花包裝紙及印有項(xiàng)目品牌符號(hào)精美的包裝帶，讓消費(fèi)者在買花的過程中無形地認(rèn)知了項(xiàng)目的品牌，達(dá)到全方位、立體傳播項(xiàng)目“濱江西,?,這才能真正滿足消費(fèi)者，也是他們?yōu)槭裁匆I億海灣的理由。,由于地域情結(jié)，他們習(xí)慣了這邊的生活，但同時(shí)希望換個(gè)環(huán)境可以讓自己感覺更優(yōu)越。,帆影閣 一線江景，三房面積 從101—143平方米，不面江 單位均價(jià)在5500元/m2 。 二、濱江大道5年內(nèi)將成為廣州市的一條旅游觀光步行街，成 為臨江生活的典范，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿薮蟆?在眾多競(jìng)爭(zhēng)樓盤中，其他競(jìng)對(duì)手在望江的地勢(shì)上比項(xiàng)目還具有優(yōu)勢(shì)，所以，項(xiàng)目單一訴求江景并不能脫穎而出！,如何建立自己獨(dú)特的氣質(zhì)是關(guān)鍵,尋找自己的專屬契機(jī),濱江路的市政規(guī)劃，將帶來更前瞻、國際生活。他們現(xiàn)在需要的是更高質(zhì)素的居住環(huán)境，用一個(gè)詞來形容就是： 江景豪宅， 這才是他們想要的。 ■建立億海灣尊貴人文江景豪宅形象。,燈箱、車身廣告 項(xiàng)目周邊為期三至六個(gè)月的燈箱廣告、車身廣告，以達(dá)到短時(shí)間內(nèi)全面?zhèn)鞑ロ?xiàng)目的品牌形象。,?,開盤：西元2004年 又見流金歲月 ——億海灣今天誕生 見證前所未有的人文府邸 開盤后主題： 一段醞釀百年的人文風(fēng)情在這里升華 一段演繹了百年的建筑經(jīng)典在這里重現(xiàn) 一幅炫目了百年的大河風(fēng)景在這里現(xiàn)禮 一種傳承了百年的名校文化在這里光大,億海灣階段推廣思路 （二）公開發(fā)售期 廣告線,?,
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