某房地產(chǎn)營銷計劃-文庫吧在線文庫
【正文】 廣渠道。開盤信息（視拿預售確定時間）七年之 “ 仰 ” ，只為璀璨再現(xiàn)預計貢獻到訪 50組營銷計劃五期蓄客推廣渠道：推廣渠道多樣化，加大有效媒體傳播力度。（重點在新都）銷。同時新城區(qū)馬超東西路沿線成交量較大。廣漢最為突出。廣漢：種子客戶企業(yè)膜拜 /周末中心地掃街派單金堂：擺展及派單掃街青白江： 14期老業(yè)主答謝推薦會及中心地掃街新都區(qū)（周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 金堂 青白江 廣漢客戶集中區(qū)域 桂湖公園周邊 新桂花購物中心 新廣場、民政局周邊 市政府、法院片區(qū)電子路沿線 十里大道沿線商業(yè) 怡湖公園周邊 人民醫(yī)院、漢口路沿街重點區(qū)域 廣漢 中國民航飛行學院 高收入人群廣油苑 石油系統(tǒng)員工，近期在本案購房業(yè)主較多加大口碑傳播，保證到訪率。其中業(yè)主推薦占一半。? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。風平浪靜的海面，所有的船只都可以并驅(qū)競勝。 23一月 2104:34:23? 在艱難時期，企業(yè)要想獲得生存下去的機會，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。 一月 21一月 21? 命運是一件很不可思議的東西。 2023/1/23 4:34? 能用他人智慧去完成自己工作的人是偉大的。 23 一月 2023? 命運本來就不公平所以我要改變命運。 一月 2104:34:23? 感情投資是在所有投資中，花費最少，回報率最高的投資。 一月 21一月 2104:34:2304:34:23January 23, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 一月 2104:34:2304:34Jan2123Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/23 4:34:2304:34:2323 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023/1/23 4:34:2304:34:2323 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。喬丹也需要隊友來一起打比賽。人的每一步行動都在書寫自己的歷史。 04:34:2304:34一月 21? 等待。? 讓流程說話，流程是將說轉(zhuǎn)化為做的惟一出路。? 把你的競爭對手視為對手而非敵人，將會更有益。? 強烈的欲望也是非常重要的。其中業(yè)主推薦占一半。五期產(chǎn)品信息宣傳利用 3月中旬四期交房節(jié)點，點對點向客戶宣傳五期，派發(fā)五期資料，將老帶新信息鋪面?！? 二級城市 廣漢（企業(yè)膜拜）廣漢（中心地掃街） 二級城市 金堂 金堂（中心地掃街） 青白江（老客戶回訪） 二級城市 青白江（中心地掃街） 大豐營銷計劃五期蓄客三大主力二級城市行銷點位：金堂、青白江、廣漢。營銷計劃五期蓄客銀卡突破量，里外呼應同時進行，保證意向客戶的增加。成交來訪區(qū)域新都城區(qū)客戶成交客戶地圖高密區(qū)域樣本量：約 150戶成交分布共性：老城區(qū)客戶集中分布在桂湖東路以北，寶光大道東南方向。推廣目錄 推廣范圍 投放頻率 費用 預計費用 促進到訪夾報 新都、城北、 二級城市 根據(jù)三大節(jié)點 3次投放。戶外推廣： 3月初 5月初 三批次推廣節(jié)點。時間 數(shù)量3月 8日 VIP銀卡辦理（從 ，只是戶外上畫時 間是 ） 1000組3月 22日 VIP金卡辦理（誠意金收?。?114組4月 20日 開盤營銷計劃五期蓄客營銷計劃五期蓄客線上拔升調(diào)性，升級樓盤品質(zhì)。保證成交。開盤當天銷售 70套。轉(zhuǎn)化率較高。五期雖補充小戶型產(chǎn)品，但僅 72套。? 五期產(chǎn)品質(zhì)素較高?？蛻舸嬖诩行浴?總體來說，上半年的競爭情況較下半年要略嚴峻一些。114平 32套。利用線上和口碑促進去化?！? 認購 簽約合計一月 住宅 套數(shù) 面積（㎡） 金額 (元） 套數(shù) 面積（㎡ ） 金額 (元） 45 5, 33,340,429 45 5,392 32,123,631 總面積 總金額車位 套數(shù) 面積（㎡） 金額 (元） 套數(shù) 面積（㎡ ） 金額 (元） 5, 33339831 11 1,314,200 10 1,216,200 二月 住宅 套數(shù) 面積（㎡） 金額 (元） 套數(shù) 面積（㎡ ） 金額 (元） 合計 40 5,037 30,328,694 34 4,192 26,122,983 總面積 總金額車位 套數(shù) 面積（㎡） 金額 (元） 套數(shù) 面積（㎡ ） 金額 (元） 4,313 26682983 4 100 446,000 5 121 560,000 背景分析五期產(chǎn)品3335363738396061626333 35 36 37 38 39 合計面積 套數(shù) 面積 套數(shù) 面積 套數(shù) 面積 套數(shù) 面積 套數(shù) 面積 套數(shù) 面積 套數(shù)100以下（ E） 3652 37 3745 38 3745 38 3755 38 3747 38 3651 37 22295 226 110120 114 1 1897 16 1894 16 1897 16 1823 16 1945 17 9570 82 130及以上 11719 86 9638 70
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