房地產(chǎn)策劃案例銀康老年公寓-文庫吧在線文庫
【正文】 00 銀康 logo169。競爭對手研究 上海普善老年公寓地址 閘北區(qū)普善路 床位數(shù) 100 建筑面積 2500 護(hù)理級別 床位費(fèi) 伙食費(fèi) 護(hù)理費(fèi) 最低合計(jì) 最高合計(jì)三級護(hù)理 1000 600 200 1800 3300二級護(hù)理 1000 600 450 2050 3550一級護(hù)理 1000 600 700 2300 3800特護(hù) 1000 600 900 2500 4000專戶 1000 600 1600 3100北三人房 1,000 北夫妻房 1,300 南三人房 1,500 北雙人房 1,500 南雙人房 1,800 南單人房 2,500銀康 logo169。市場價格二級銀康 logo169。中 華 人民共和國印刷。 2023上海 銀 康投 資 管理有限公司 版 權(quán) 所有，不得 轉(zhuǎn)載 。價格策略 以入住房間 , 護(hù)理時間，護(hù)工級別為計(jì)價基礎(chǔ)n 專護(hù)– 雙人間或三人間– 高級護(hù)工– 每天護(hù)理時間不小于 4小時n 康復(fù)護(hù)理– 裙樓多人間– 每天護(hù)理時間不小于 10小時– 護(hù)理師護(hù)工的時間就是我們的成本護(hù)理時間掌握系內(nèi)部管理指標(biāo) , 不必向客戶明示銀康 logo169。 2023上海 銀 康投 資 管理有限公司 版 權(quán) 所有，不得 轉(zhuǎn)載 。 同時每個床位設(shè)有單獨(dú)液晶彩電一臺，– 專用耳機(jī)收聽，互不干擾；在床位、衛(wèi)生間都設(shè)有應(yīng)急呼叫 裝置；– 監(jiān)控設(shè)備實(shí)行 24小時不間斷監(jiān)護(hù)n 配套設(shè)施 – 設(shè)有大屏幕電視房、棋牌活動室、健身房、理療室。n 服務(wù)類 – 為老人讀書、讀報服務(wù)；室內(nèi)綠化服務(wù)；小區(qū)內(nèi)社交娛樂活動；外出旅游；– 娛樂設(shè)施租用服務(wù)；老人繪畫、音樂、戲曲等社團(tuán)；提倡并組織小區(qū)內(nèi)老人互助；組織小區(qū)內(nèi)老人開辦老年大學(xué)、咨詢事務(wù)所、職業(yè)學(xué)校等；n 保健康復(fù)類 – 建立個人健康檔案，并加追訪健康情況；開展健康教育，普及常見病、多發(fā)病防治知識及養(yǎng)生保健知識；– 由營養(yǎng)師制訂營養(yǎng)食譜與營養(yǎng)治??；開展功能康復(fù)，由康復(fù)師制訂個體康復(fù)計(jì)劃；– 中醫(yī)中藥保健，包括老人足療、中藥熏蒸醫(yī)療及針灸等；– 心理指導(dǎo)；– 由醫(yī)生、護(hù)士負(fù)責(zé)日常醫(yī)療護(hù)理工作，對需要注射治療者，可在院內(nèi)醫(yī)務(wù)部解決；亞健康預(yù)防與控制；開展定期健康檢查；本機(jī)構(gòu)特別邀請瑞金醫(yī)院、華山醫(yī)院及嘉定區(qū)有關(guān)醫(yī)療機(jī)構(gòu)作為醫(yī)療技術(shù)支撐單位。n 老年活動室設(shè)有：老年大學(xué)、多功能娛樂廳、影視廳、作業(yè)治療室、健身室、棋牌室、理療室、圖書閱覽室、書畫室、電腦網(wǎng)吧、茶室、會客室和陽光綠化平臺等 銀康 logo169。中 華 人民共和國印刷。 2023上海 銀 康投 資 管理有限公司 版 權(quán) 所有，不得 轉(zhuǎn)載 。我們的服務(wù)對象研究 77歲以上的老人 – 為什么不愿入住養(yǎng)老院n 離子女遠(yuǎn)n 對養(yǎng)老院的總體印象不好n 看病不方便n 服務(wù)人員專業(yè)水準(zhǔn)低，但收費(fèi)高， 服務(wù)不好n 離開熟悉環(huán)境n 與不熟悉的人相處n 與患病 ,臥床 ,癡呆混居 , 產(chǎn)生壓抑感n 不愿意被人視為家庭不和或子女不孝n 缺少親情n 作息時間不自由n 設(shè)施條件差銀康 logo169。我們的服務(wù)對象n 老人– 77歲左右老人 , 生活需要照顧，或一方老人需要介護(hù)，另一方無法負(fù)擔(dān)– 不想給子女添麻煩或子女不在身邊– 有自己獨(dú)立住房– 有良好教養(yǎng)和收入，不愿意進(jìn)一般養(yǎng)老院去 “了此殘生 ”– 非享受國家政策的離休人員– 有二個以上子女 銀康 logo169。 2023上海 銀 康投 資 管理有限公司 版 權(quán) 所有，不得 轉(zhuǎn)載 。中 華 人民共和國印刷。 我們力求科學(xué)安排樓層，流程優(yōu)化，降低電梯使用頻率，降低運(yùn)營成本– 樓層高也可使老人免受打擾，安全性高銀康 logo169。訪客，隱私全部照顧到銀康 logo169。不同地區(qū)養(yǎng)老院的區(qū)別度假養(yǎng)生滿足護(hù)理需求城區(qū)養(yǎng)老院大型低密度老年社區(qū)，追求生活質(zhì)量郊區(qū)養(yǎng)老院景區(qū)氣候型養(yǎng)老院入住者年齡生活質(zhì)量醫(yī)護(hù)需求入住者自主性銀康養(yǎng)老公寓77歲以上7080歲6075歲銀康 logo169。 2023上海 銀 康投 資 管理有限公司 版 權(quán) 所有，不得 轉(zhuǎn)載 。銀康 logo169。中 華 人民共和國印刷。 2023上海 銀 康投 資 管理有限公司 版 權(quán) 所有，不得 轉(zhuǎn)載 。 2023上海 銀 康投 資 管理有限公司 版 權(quán) 所有，不得 轉(zhuǎn)載 。 2023上海 銀 康投 資 管理有限公司 版 權(quán) 所有，不得 轉(zhuǎn)載 。銀康養(yǎng)老院的機(jī)會分析 — 續(xù)n 熱忱的合作團(tuán)隊(duì) ,行業(yè)背景– 銀康管理團(tuán)隊(duì)來自各行業(yè)的有成功經(jīng)驗(yàn)人士，具有不同年齡梯
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