某房地產(chǎn)精裝產(chǎn)品手冊-文庫吧在線文庫
【正文】 遠 客廳 餐廳 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細節(jié)做法 32 定位要求： 體現(xiàn)尊貴感、提升材質(zhì)檔次，注重設(shè)計細節(jié)。 大道當然 精細致遠 客廳 餐廳 寬開間可滿足餐柜擺放、六人用餐、侍餐通行的舒適尺度 走廊空間與客餐廳相融合使入戶感受更加寬敞通透 U型起居空間強調(diào)功能獨立，避免穿行 L型轉(zhuǎn)角窗可擴大視野，增加日照時間 建筑宜居尺寸： 凈開間 4200mm 凈進深 11650mm 客廳洞口 3000mm 陽臺梁底 2380mm 32 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細節(jié)做法 大道當然 精細致遠 客廳 餐廳 餐廳預留冰箱電源 預留雙信息插口及電源可實現(xiàn)餐廳上網(wǎng) 預留五孔電源插座可用于飲水機、水族箱、鋼琴、吸塵器、加濕器、燈具飾品、臨時充電等功能 預留充足電源可減少外接插排 預留音響線管可減少明露管線 預留雙信息插口及電源可實現(xiàn)客廳上網(wǎng) 報警按鈕及雙兼探測器提供安全保障 定位索引 強弱電定位 32 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細節(jié)做法 大道當然 精細致遠 客廳 餐廳 定位索引 燈具定位 原頂中心預留主燈位，交房提供白瓷燈口及 50W白熾燈泡 原頂中心預留主燈位，交房提供白瓷燈口及 50W白熾燈泡 走廊造型吊頂贈送嵌入式筒燈，營造明亮溫馨的光照氛圍 沿吊頂邊緣設(shè)置牛眼筒燈作為墻面的裝飾點光源，為客戶提供展示墻面飾品的可能 吊頂內(nèi)暗藏日光燈槽，可提供反射式照明有效提升空間尺度及照明效果 32 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細節(jié)做法 大道當然 精細致遠 客廳 餐廳 定位索引 燈控開關(guān) 玄關(guān)、主臥入口設(shè)雙控開關(guān)，使生活流線更加簡潔舒適 不同形式光源分別控制，可根據(jù)客戶需要有選擇開啟 32 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細節(jié)做法 大道當然 精細致遠 客廳 餐廳 ZC01 金線米黃石材 ZC03 淺啡網(wǎng)石材 ZC02 啡網(wǎng)紋石材 ZC04 壁紙 1 ZC06 淺啡石材踢腳 ZC07 淺啡石材造型套 ZC05壁紙 2 32 ZC01 ZC03 ZC02 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細節(jié)做法 大道當然 精細致遠 客廳 餐廳 1 2 32 2 1 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細節(jié)做法 大道當然 精細致遠 客廳 餐廳 注意事項： 關(guān)于定位 電視墻相關(guān)強弱電點位設(shè)計應(yīng)注意結(jié)合墻地面裝飾方案，居中布置。 客廳地面石材及拼花為必備項。 每個房間距門邊1000mm處增設(shè)吸塵器電源。 地面采用多層實木復合地板。 三扇玻璃推拉門將廚房全面展示。 條件圖應(yīng)同時定位安防系列面板。 櫥柜樣式重品牌，重功能，重細節(jié)。 拖布池上下水位置。 四件套最小尺寸： 凈開間 2400mm 凈進深 2700mm 注意事項： 砌筑墻體抹灰厚度會占用室 內(nèi)凈空20MM。 地面、墻面材料不作為重點排序。 壁柜不贈送，樣板間做展示引導。 2023年 3月 18日星期六 下午 4時 37分 28秒 16:37: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 16:37:2816:37:2816:37Saturday, March 18, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 16:37:2816:37:2816:373/18/2023 4:37:28 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 4時 37分 28秒 下午 4時 37分 16:37: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 :37:2816:37:28March 18, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 4時 37分 :37March 18, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 下午 4時 37分 28秒 下午 4時 37分 16:37: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 16:37:2816:37:2816:373/18/2023 4:37:28 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 拖布池上下水位置。 洗手池上水位應(yīng)大于 300，使其位于水柜內(nèi)側(cè)。 壁柜不贈送，樣板間做展示引導。 局部吊頂，遮掩下水管道。 注意窗臺同臺面擋水應(yīng)密接。 注意事項 * 如果距離中心太遠，則移動要增加 * 如果距離中心太近，則準備空間不足， 會導致工作效率降低 * 一字型廚房里，以左右往來為操作動線， 這時直線的長度不能超過 2700~3600mm * 能將動線縮為最短的是 U字型廚房形態(tài) * 要避免出現(xiàn)廚房整體動線的交錯復雜 工作動線簡潔有效 大道當然 精細致遠 廚房 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細節(jié)做法 34 人體尺度 * 與 身高合適的底 柜 高度 壁柜太高 ,出現(xiàn)不必要的空間 。 選用大規(guī)格單洗滌盆，配抽拉龍頭。 主臥 床側(cè)設(shè)雙控開關(guān)應(yīng)注意距床位置。 解決方案： 天花原頂加石膏角線，角線線形根據(jù)紫臺 地面采用多層實木復合地板。 裝飾性照明應(yīng)與主照明分開控制。 墻面采用進口壁紙，提升精裝品質(zhì)。 采用鏡面效果增加玄關(guān)的開闊感，營造空間層次。 墻面采用進口壁紙，提升精裝品質(zhì)。 主衛(wèi)生間 4件套配置，提供酒店式生活體驗。 大道當然 精細致遠 精裝設(shè)計 成果分享 照明設(shè)施 電器設(shè)備 固定家具 潔具五金 戶型研究 演變過程 1 2 主力戶型 基本信息 3 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細節(jié)做法 戶型 分解 4 材料部品 大道當然 精細致遠 傳統(tǒng)戶型 ： 三房兩廳兩衛(wèi) 建筑面積 ： 套內(nèi)面積： 得房率： 走道 客廳 餐廳 廚房 主臥室 北臥室2 次臥室 次衛(wèi) 洗衣區(qū) 衣帽間 主衛(wèi) 儲藏間 南陽臺 工作陽臺 ?直接進入客餐廳，無過渡空間 ?未設(shè)置一些必要功能設(shè)施 ?不便維持室內(nèi)的清潔 ?餐廳空間略小 ?走道空間未充分利用 ?客餐廳空間共享性略差 ?干身區(qū)功能單一 ?次衛(wèi)空間利用率低 ?與其他空間關(guān)系干擾多 ?陽臺實際可用率低 ?次臥走道面積大，空間狹小 ?北臥面寬窄，空間狹小 ?走入式衣帽間功能單一 戶型研究 演變過程 1 大道當然 精細致遠 多達十數(shù)版的過程戶型修改 紫臺戶型設(shè)計，自 05年6月開始，直至 06年 1月方最終定案。大道當然 精細致遠 北京區(qū)域裝修房推進 34雙月例會暨紫臺現(xiàn)場觀摩交流會 北京區(qū)域裝修房推進工作組 2023年 4月 25 大道當然 精細致遠 紫臺精裝總結(jié) —— 產(chǎn)品手冊（ 1）
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