某房地產(chǎn)精裝產(chǎn)品手冊(cè)-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)
【正文】 遠(yuǎn) 客廳 餐廳 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細(xì)節(jié)做法 32 定位要求： 體現(xiàn)尊貴感、提升材質(zhì)檔次，注重設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 客廳 餐廳 寬開(kāi)間可滿(mǎn)足餐柜擺放、六人用餐、侍餐通行的舒適尺度 走廊空間與客餐廳相融合使入戶(hù)感受更加寬敞通透 U型起居空間強(qiáng)調(diào)功能獨(dú)立，避免穿行 L型轉(zhuǎn)角窗可擴(kuò)大視野，增加日照時(shí)間 建筑宜居尺寸： 凈開(kāi)間 4200mm 凈進(jìn)深 11650mm 客廳洞口 3000mm 陽(yáng)臺(tái)梁底 2380mm 32 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細(xì)節(jié)做法 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 客廳 餐廳 餐廳預(yù)留冰箱電源 預(yù)留雙信息插口及電源可實(shí)現(xiàn)餐廳上網(wǎng) 預(yù)留五孔電源插座可用于飲水機(jī)、水族箱、鋼琴、吸塵器、加濕器、燈具飾品、臨時(shí)充電等功能 預(yù)留充足電源可減少外接插排 預(yù)留音響線(xiàn)管可減少明露管線(xiàn) 預(yù)留雙信息插口及電源可實(shí)現(xiàn)客廳上網(wǎng) 報(bào)警按鈕及雙兼探測(cè)器提供安全保障 定位索引 強(qiáng)弱電定位 32 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細(xì)節(jié)做法 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 客廳 餐廳 定位索引 燈具定位 原頂中心預(yù)留主燈位，交房提供白瓷燈口及 50W白熾燈泡 原頂中心預(yù)留主燈位，交房提供白瓷燈口及 50W白熾燈泡 走廊造型吊頂贈(zèng)送嵌入式筒燈，營(yíng)造明亮溫馨的光照氛圍 沿吊頂邊緣設(shè)置牛眼筒燈作為墻面的裝飾點(diǎn)光源，為客戶(hù)提供展示墻面飾品的可能 吊頂內(nèi)暗藏日光燈槽，可提供反射式照明有效提升空間尺度及照明效果 32 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細(xì)節(jié)做法 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 客廳 餐廳 定位索引 燈控開(kāi)關(guān) 玄關(guān)、主臥入口設(shè)雙控開(kāi)關(guān)，使生活流線(xiàn)更加簡(jiǎn)潔舒適 不同形式光源分別控制，可根據(jù)客戶(hù)需要有選擇開(kāi)啟 32 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細(xì)節(jié)做法 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 客廳 餐廳 ZC01 金線(xiàn)米黃石材 ZC03 淺啡網(wǎng)石材 ZC02 啡網(wǎng)紋石材 ZC04 壁紙 1 ZC06 淺啡石材踢腳 ZC07 淺啡石材造型套 ZC05壁紙 2 32 ZC01 ZC03 ZC02 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細(xì)節(jié)做法 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 客廳 餐廳 1 2 32 2 1 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細(xì)節(jié)做法 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 客廳 餐廳 注意事項(xiàng)： 關(guān)于定位 電視墻相關(guān)強(qiáng)弱電點(diǎn)位設(shè)計(jì)應(yīng)注意結(jié)合墻地面裝飾方案，居中布置。 客廳地面石材及拼花為必備項(xiàng)。 每個(gè)房間距門(mén)邊1000mm處增設(shè)吸塵器電源。 地面采用多層實(shí)木復(fù)合地板。 三扇玻璃推拉門(mén)將廚房全面展示。 條件圖應(yīng)同時(shí)定位安防系列面板。 櫥柜樣式重品牌，重功能，重細(xì)節(jié)。 拖布池上下水位置。 四件套最小尺寸： 凈開(kāi)間 2400mm 凈進(jìn)深 2700mm 注意事項(xiàng)： 砌筑墻體抹灰厚度會(huì)占用室 內(nèi)凈空20MM。 地面、墻面材料不作為重點(diǎn)排序。 壁柜不贈(zèng)送，樣板間做展示引導(dǎo)。 2023年 3月 18日星期六 下午 4時(shí) 37分 28秒 16:37: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 16:37:2816:37:2816:37Saturday, March 18, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 16:37:2816:37:2816:373/18/2023 4:37:28 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 4時(shí) 37分 28秒 下午 4時(shí) 37分 16:37: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴 。 :37:2816:37:28March 18, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 4時(shí) 37分 :37March 18, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 下午 4時(shí) 37分 28秒 下午 4時(shí) 37分 16:37: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 16:37:2816:37:2816:373/18/2023 4:37:28 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 拖布池上下水位置。 洗手池上水位應(yīng)大于 300，使其位于水柜內(nèi)側(cè)。 壁柜不贈(zèng)送，樣板間做展示引導(dǎo)。 局部吊頂，遮掩下水管道。 注意窗臺(tái)同臺(tái)面擋水應(yīng)密接。 注意事項(xiàng) * 如果距離中心太遠(yuǎn)，則移動(dòng)要增加 * 如果距離中心太近，則準(zhǔn)備空間不足， 會(huì)導(dǎo)致工作效率降低 * 一字型廚房里，以左右往來(lái)為操作動(dòng)線(xiàn)， 這時(shí)直線(xiàn)的長(zhǎng)度不能超過(guò) 2700~3600mm * 能將動(dòng)線(xiàn)縮為最短的是 U字型廚房形態(tài) * 要避免出現(xiàn)廚房整體動(dòng)線(xiàn)的交錯(cuò)復(fù)雜 工作動(dòng)線(xiàn)簡(jiǎn)潔有效 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 廚房 定位解析 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細(xì)節(jié)做法 34 人體尺度 * 與 身高合適的底 柜 高度 壁柜太高 ,出現(xiàn)不必要的空間 。 選用大規(guī)格單洗滌盆，配抽拉龍頭。 主臥 床側(cè)設(shè)雙控開(kāi)關(guān)應(yīng)注意距床位置。 解決方案： 天花原頂加石膏角線(xiàn)，角線(xiàn)線(xiàn)形根據(jù)紫臺(tái) 地面采用多層實(shí)木復(fù)合地板。 裝飾性照明應(yīng)與主照明分開(kāi)控制。 墻面采用進(jìn)口壁紙，提升精裝品質(zhì)。 采用鏡面效果增加玄關(guān)的開(kāi)闊感，營(yíng)造空間層次。 墻面采用進(jìn)口壁紙，提升精裝品質(zhì)。 主衛(wèi)生間 4件套配置，提供酒店式生活體驗(yàn)。 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 精裝設(shè)計(jì) 成果分享 照明設(shè)施 電器設(shè)備 固定家具 潔具五金 戶(hù)型研究 演變過(guò)程 1 2 主力戶(hù)型 基本信息 3 宜居尺度 定位索引 精裝主材 細(xì)節(jié)做法 戶(hù)型 分解 4 材料部品 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 傳統(tǒng)戶(hù)型 ： 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 建筑面積 ： 套內(nèi)面積： 得房率： 走道 客廳 餐廳 廚房 主臥室 北臥室2 次臥室 次衛(wèi) 洗衣區(qū) 衣帽間 主衛(wèi) 儲(chǔ)藏間 南陽(yáng)臺(tái) 工作陽(yáng)臺(tái) ?直接進(jìn)入客餐廳，無(wú)過(guò)渡空間 ?未設(shè)置一些必要功能設(shè)施 ?不便維持室內(nèi)的清潔 ?餐廳空間略小 ?走道空間未充分利用 ?客餐廳空間共享性略差 ?干身區(qū)功能單一 ?次衛(wèi)空間利用率低 ?與其他空間關(guān)系干擾多 ?陽(yáng)臺(tái)實(shí)際可用率低 ?次臥走道面積大，空間狹小 ?北臥面寬窄，空間狹小 ?走入式衣帽間功能單一 戶(hù)型研究 演變過(guò)程 1 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 多達(dá)十?dāng)?shù)版的過(guò)程戶(hù)型修改 紫臺(tái)戶(hù)型設(shè)計(jì)，自 05年6月開(kāi)始，直至 06年 1月方最終定案。大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 北京區(qū)域裝修房推進(jìn) 34雙月例會(huì)暨紫臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)觀摩交流會(huì) 北京區(qū)域裝修房推進(jìn)工作組 2023年 4月 25 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 紫臺(tái)精裝總結(jié) —— 產(chǎn)品手冊(cè)（ 1）
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