某東城項目整合策略提案-文庫吧在線文庫
【正文】 遭遇的瓶頸進(jìn)行解析。租金不低于市場租賃價格水平，可每年或者一次性返予業(yè)主，或充抵房款、或給予現(xiàn)金。故在推出項目兩大銷售策略之前，我們需要一個短暫的形象變更過程，以嶄新的面貌獲得嶄新的認(rèn)同。 價值體系再造： 核心價值 昆明一環(huán)內(nèi)唯一的景觀居住大盤 完善配套 人文沉淀 便捷交通 品質(zhì)生活 優(yōu)越環(huán)境 代表著的昆明城市最權(quán)威的中央生活 階段性主廣告語： 領(lǐng)銜城市中央精神 城市中央精神 —— 即在城市的中心城區(qū)，占領(lǐng)這個城市沉淀的人文歷史資源，擁有最為便利和完善的生活、最為優(yōu)越的品質(zhì)、最為稀缺的景觀和最為節(jié)約的時間和生活成本，成為城市中心地段價值的典型表現(xiàn)，成就一種愉悅和自在的生活內(nèi)涵。 上東城，城市中央精神實踐者！打造昆明頂級住宅建筑群，選用國際高端建材，美國“布朗”空氣置換系統(tǒng)、美國“濱特爾”凈水系統(tǒng)、澳洲“奧普利發(fā)”高精度鈦鎂合金氣密窗、“靜音寶”樓面靜音系統(tǒng)，以及世界頂級電梯品牌 芬蘭“通力”電梯等，創(chuàng)昆明中央品質(zhì)生活傳奇。 主標(biāo)： 簽約即成房東，收房就收租金！ 口號： 讓投資小戶型的風(fēng)險降小點(diǎn)！ 上東城昆明首創(chuàng)的穩(wěn)定收益小戶產(chǎn)品，全面規(guī)避小戶型購置風(fēng)險，購房即成房東，收房即收租金。 體驗營銷戰(zhàn)略： 第三階段戶外： 主標(biāo)： 暢快之旅，品質(zhì)之旅！ 副標(biāo)：上東城準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)， “ 情景體驗月 ” 溫馨開啟，邀您共享盛舉。 創(chuàng)新渠道：多做直投 DM或夾報，實況報道現(xiàn)場活動的 氣氛！ 核心訴求： SP活動炒作、現(xiàn)場生活體驗 準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)之際大力開展情景營銷 上東城 “ 情景體驗月 ” 看、吃、玩、游火爆現(xiàn)場。 口號：讓投資小戶型的膽子再大點(diǎn)！ 即日起隆重啟動 100㎡ 以下小戶型保障計劃： 3年代租輕松做房東： 由開發(fā)商成立專業(yè)租賃管理公司，為業(yè)主代租 3年； 租金不低于市場水平： 代租租金不低于市場租賃價格水平，根據(jù)房源情況從 1000元 /月 — 2023/月不等； 租金按年一次性交付業(yè)主： 業(yè)主收房時即可獲收租，租金按年支付予業(yè)主。 上東城，城市中央精神實踐者！作為目前昆明一環(huán)內(nèi)唯一的超規(guī)模景觀住宅，享有昆明一環(huán)內(nèi)千年歲月沉淀下來的成熟生活氛圍，醫(yī)療、購物、教育、健康、交通配套便利十足，讓居家生活刪繁就簡，高度節(jié)約時間、生活成本，完美表現(xiàn)城市中心地段價值。沿著一環(huán)路劃一圈，這就是那個能夠稱為昆明的地方。 解決問題： 在保障發(fā)展商口碑的同時給到客戶優(yōu)惠； 建立客戶對項目增值的信心，規(guī)避市場劣勢； 前期占用資金少，能快速回籠資金； 樹立項目增值的
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