【正文】 庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 提出請(qǐng)款報(bào)告（附件：形象進(jìn)度表、照片、工程量計(jì)算書(shū)、預(yù)算書(shū)、及合同文本） 提出請(qǐng)款報(bào)告（附件：形象進(jìn)度表、照片、預(yù)算書(shū)、及合同文本） 總承包施工單位 投資監(jiān)理造價(jià)工程師 分包施工單位 總承包施工單位 施工 監(jiān)理 投資監(jiān)理造價(jià)工程師 投資監(jiān)理總監(jiān) 建設(shè)單位 建設(shè)單位 審核已完成工程質(zhì)量、確認(rèn)完成工程形象進(jìn)度 審批完成工程形象進(jìn)度 建設(shè)單位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 □ 同意此項(xiàng)索賠，金額為（大寫(xiě)） 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 職責(zé)：工程量復(fù)審、核算變更費(fèi)用； 范圍：設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單、工程備忘錄。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 (2)目的：核實(shí)工程造價(jià)，為建設(shè)單位提供工程各階段投資發(fā)生的造價(jià)文件。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ④ 發(fā)包計(jì)劃表 2． 事中控制 (1)依據(jù)：工程承包合同、招投標(biāo)文件、 建設(shè)工程造價(jià) 市場(chǎng) 信息、設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)文件、國(guó)家及政府部門相關(guān)文件。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 審核工程量是否符合合同或相關(guān)文件規(guī)定。 ? 清單范圍內(nèi)的項(xiàng)目依據(jù)合同規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，計(jì)算當(dāng)月完成的工程量，乘以綜合單價(jià)后進(jìn)行進(jìn)度結(jié)算。 對(duì)收發(fā)的文件進(jìn)行分類管理， 分類詳見(jiàn)投資監(jiān)理檔案目錄 (TZJL019) ? 所有文件由專門人員管理，原件備份后存檔。 在收到本會(huì)議紀(jì)要三天內(nèi)各單位未提出書(shū)面意見(jiàn)的，表示無(wú)保留同意本會(huì)議紀(jì)要記錄的所有內(nèi)容。 (8) 因相關(guān)方不落實(shí)或不恰當(dāng)?shù)穆鋵?shí)例會(huì)決議而造成工期延誤或索賠，依據(jù)合同約定追究責(zé)任方責(zé)任。 3 (3)配合專業(yè)造價(jià)工程師做好投資監(jiān)理的基礎(chǔ)工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1 上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 項(xiàng)目 投資 監(jiān)理 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 一、 編制目的 為了提高公司投資 監(jiān)理 項(xiàng)目的工作質(zhì)量，規(guī)范投資 監(jiān)理 項(xiàng)目的作業(yè)流程，編制本 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 (7) 相關(guān)方代表認(rèn)為無(wú)權(quán)做出決定，應(yīng)在記錄或紀(jì)要上簽署意見(jiàn)，由該相關(guān)方研究后 在合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)做出決定或提議召開(kāi)專題例會(huì)。 4 TZJL001 投資監(jiān)理 項(xiàng)目 會(huì)議 紀(jì)要 一、 項(xiàng)目名稱： 二、 會(huì)議議題： 三、 會(huì)議時(shí)間： 四、 會(huì)議地點(diǎn)： 五、 參加會(huì)議人員： 參加單位 單位名稱 參加人員 簽收人簽名 簽收日期 委托人 建設(shè)單位 施工單位 審價(jià)機(jī)構(gòu) 六、 會(huì) 議主要內(nèi)容： 1． 2． 3． 4． 5． 七、 本紀(jì)要一式四份，委托人、建設(shè)單位、施工單位及審價(jià)單位各執(zhí)一份。 ? 發(fā)出的文件、監(jiān)理通知類文件必須編號(hào)，由總監(jiān)簽發(fā)。 ? 清單內(nèi)項(xiàng)目進(jìn)度結(jié)算 ? 投資監(jiān)理只對(duì)通過(guò)工程監(jiān)理驗(yàn)收的項(xiàng)目予以計(jì)量結(jié)算。 6 ? 清單以外項(xiàng)目進(jìn)度結(jié)算 ? 查驗(yàn)設(shè)計(jì)變更文件及其他相關(guān)文件內(nèi)容、手續(xù)是否齊全、是否真實(shí)有效。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 8 TZJL003 “ ***********”項(xiàng)目投資監(jiān)理發(fā)文登記表 序號(hào) 文件編號(hào) 文件名稱 收文單位 接收時(shí)間 接收人簽字 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 10 TZJL005 工程 進(jìn)度 款支付明細(xì)表 項(xiàng)目名稱 簽約日期 合同（預(yù)算）價(jià) 工程名稱 開(kāi)工日期 第一次調(diào)整 合同編號(hào) 竣工日期 第二次調(diào)整 施工單位 形象進(jìn)度完成比例 調(diào)整后合同 （預(yù)算）總價(jià) 支付期數(shù) 支付日期 工作項(xiàng)目及內(nèi)容 本期工程進(jìn)度款 累計(jì)進(jìn)度款 支付金額 備注 完成金額 預(yù)付款 保留款 保修 款 其他扣款 實(shí)領(lǐng)金額 比例 合 計(jì) 上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ③ 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃編制現(xiàn)金流量表。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3． 事后控制 (1)依據(jù)：各階段工程驗(yàn)收證明單、設(shè)計(jì)文件、工程變更、設(shè)計(jì)變更等。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 職責(zé)：工程量確認(rèn)； 范圍：設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單、工程備忘錄。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 21 TZJI012 費(fèi)用索賠審批表 工程名稱： 致： （承包單位） 根據(jù)施工合同條款 條的規(guī)定，你方提出的 費(fèi)用索賠申請(qǐng)（第 號(hào)），索賠（大寫(xiě)）： ，經(jīng)我方審核評(píng)估： □ 不同意此項(xiàng)索賠。 審核月進(jìn)度款審核書(shū)； 復(fù)核月進(jìn)度款審核書(shū)； 簽署月進(jìn)度款支付證書(shū)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 TZJL018 投資監(jiān)理 臺(tái)帳 目錄 A 類： 投資監(jiān)理工作依據(jù)類文件 TZJLA01— XXX 施工總承包合同 TZJLA02— XXX 專業(yè)分包合同 TZJLA03— XXX 施工圖 TZJLA04— XXX 設(shè)計(jì)變更文件 TZJLA04— XXX 施工組織設(shè)計(jì)及各類施工方案 TZJLA05— XXX 招投標(biāo)文件 TZJLA06— XXX 工作聯(lián)系單 TZJLA08— XXX 工程簽證 TZJLA09— XXX 竣工圖 TZJLA10— XXX 其他 依據(jù)類文件 B 類： 投資監(jiān)理工作成果類文件 TZJLB01 設(shè)備材料審核表及審核依據(jù) TZJLB011— XXX 設(shè) 備材料報(bào)審文件 TZJLB012— XXX 設(shè)備材料審核表 TZJLB02— XXX 費(fèi)用索賠審批表及審批依據(jù) TZJLB021— XXX 費(fèi)用索賠報(bào)審文件 TZJLB022— XXX 費(fèi)用索賠審批表 TZJLB03 工程 進(jìn)度 款支付證書(shū)及核審依據(jù)工程結(jié)算審核審定單及審核依據(jù) TZJLB031— XXX 工程進(jìn)度款報(bào)審文件 上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司造價(jià)咨詢部 投資監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 31 TZJLB032— XXX 工程進(jìn)度款 審核文件及 支付證書(shū) TZJLB04— XXX 工程款支付明細(xì)表 TZJLB05 工程結(jié)算文件及審價(jià)依據(jù) TZJLB051— XXX 工程結(jié)算報(bào)審文件 TZJLB052— XXX 工程結(jié)算報(bào)審價(jià)文件 TZJLB06—