【正文】 做到 四川中原市場(chǎng)研究中心 /2020/01/04 “十一點(diǎn) ”： “一品天下 ”商業(yè)街、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)公園、沙灣片區(qū)商貿(mào)商務(wù)中心、華僑城片區(qū)商業(yè)中心、火車北站片區(qū)商業(yè)中 心、駟馬橋商住區(qū)改造、成都國(guó)際商貿(mào)城、大天（大豐 —天回）片區(qū)商業(yè)中心、金府商圈、鳳凰山商住區(qū)改造、銀杏園老天回一條街。 片區(qū)商業(yè)中心鼓勵(lì)設(shè)置購(gòu)物中心、專業(yè)店、專賣店、超市、便利店、餐飲文化娛樂(lè)網(wǎng)點(diǎn)；適度設(shè)置百貨店、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；限制 設(shè)置倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。 （ 2）功能與定位 成都市休閑游樂(lè)中心和金牛區(qū)以休閑娛樂(lè)為主的片區(qū)商業(yè)中心。 （ 3）設(shè)置要求 該片區(qū)商業(yè)中心輻射面積 14 平方公里，服務(wù)居民 34 萬(wàn)人及流動(dòng)人口，規(guī)劃營(yíng)業(yè)面積 15 萬(wàn)平方米。\u25105X做到 四川中原市場(chǎng)研究中心 /2020/01/04 成都市人民北路商業(yè)軸的重要節(jié)點(diǎn)，人民北路北延線 “公共設(shè)施帶 ”的重要組成部分，大豐 —天回組團(tuán)集購(gòu)物、休閑、餐飲娛樂(lè) 為一體的商業(yè)中心。 社區(qū)商業(yè)中心具體業(yè)態(tài)設(shè)置內(nèi)容詳見(jiàn)附表 3。 第二十一條 “198”地區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃 “198”地區(qū)按人均 平方米配套街坊商業(yè)，并接受附近社區(qū)商業(yè)中心和片區(qū)商業(yè)中心輻射。 四川中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司 地址：錦江區(qū)大業(yè)路 6 號(hào)財(cái)富中心 C 座 27 層 電話： 86766488 傳真： 86767658 為您 第八章 商品交易市場(chǎng)布局規(guī)劃 第二十六條 發(fā)展目標(biāo) 依托正在建設(shè)的成都國(guó)際商貿(mào)城，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，集中集約，引導(dǎo)外移，提檔升級(jí)，建成全面服務(wù)四川、主要輻射西部地區(qū)、力圖輻 射東南亞市場(chǎng)，品牌形象突出的現(xiàn)代市場(chǎng)流通體系。 5. 有較為低廉、較大規(guī)模的用地，水、電、通訊等市政基礎(chǔ)設(shè)施具有較好條件。該項(xiàng)目主要是承接金牛區(qū)五塊石、荷花池日用百貨、服裝、小商品市場(chǎng)的搬遷外移。成都國(guó)際商貿(mào)城應(yīng)同北部新城其它市場(chǎng)區(qū)相互促進(jìn)，協(xié)同發(fā)展。金牛區(qū)共規(guī)劃市級(jí)特色 （專業(yè)）商業(yè)街 4 條，區(qū)級(jí)特色（專業(yè)）街 10 條。 3.“錦水花間 ”特色商業(yè)街 “錦水花間 ”特色街位于全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位 —永陵博物館所在的永陵路，西至撫琴東南路，東至三洞橋，規(guī)劃長(zhǎng)度 400 米， 本次規(guī)劃以打造為主。 規(guī)劃期內(nèi)，其業(yè)態(tài)仍以廚衛(wèi)、潔具為主，現(xiàn)有商鋪功能轉(zhuǎn)變?yōu)橐孕l(wèi)浴展示和洽談為主，引入網(wǎng)上購(gòu)物、電子商務(wù)，完善管理和服 務(wù)。 該特色商業(yè)街位于沙灣商貿(mào)商務(wù)中心內(nèi)，將金沙橫街臨沙灣路部分約 200 米范圍打造成為特色酒吧街，為片區(qū)商業(yè)中心大量人流 提供餐飲、酒吧、水吧等服務(wù)中高檔餐飲服務(wù)。 9.“非遺 ”公園藝術(shù)創(chuàng)意商業(yè)街 引進(jìn)一流藝術(shù)文藝家、設(shè)計(jì)師及創(chuàng)意型公司、外事機(jī)構(gòu)等入駐，形成集自然生態(tài)公園、露天音樂(lè)廣場(chǎng)、雕塑公園、展覽館、美術(shù) 館、創(chuàng)意工作室等功能于一體的特色商業(yè)街。 第十一章 物流規(guī)劃 第三十八 條 物流設(shè)施 四川中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司 地址：錦江區(qū)大業(yè)路 6 號(hào)財(cái)富中心 C 座 27 層 電話： 86766488 傳真： 86767658 為您 第四十一條 近期規(guī)劃 規(guī)劃近期打造 “一城一帶 一軸 ”，即成都國(guó)際商貿(mào)城、羊西線 —“一品天下 ”文化美食旅游帶和沙西線商業(yè)軸線；力爭(zhēng)把成都國(guó) 際商貿(mào)城建設(shè)成為西部地區(qū)最大的商品交易中心；重點(diǎn)打造羊西線文化美食旅游帶內(nèi)的商業(yè)街和沙西線商業(yè)軸線上 2 個(gè)片區(qū)商業(yè)中心 節(jié)點(diǎn)。需要調(diào)整時(shí)，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 XZ13 20 XZ14 南控規(guī) 3()b0802 鳳凰山 區(qū)商業(yè)中 （ 2 處） 天回舊城片區(qū) 合計(jì) 2 4 60 4 15 5 127 型超市 1 處 建議 置 型超市和中 型超市各 1 處 建議 置中 型超市 1 處 合地鐵站 置，控規(guī) 未定 依托地鐵站 置，控規(guī) 未定 “一城 ” 項(xiàng) 近期重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目一覽表 目 成都國(guó)際商貿(mào)城 近期措施 新建 “一帶 ” 羊西線 —“一品天下 ”文 美食旅 游帶 造 四川中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司 地址：錦江區(qū)大業(yè)路 6 號(hào)財(cái)富中心 C 座 27 層 電話： 86766488 傳真： 86767658 為您 \u25105X做到 四川中原市場(chǎng)研究中心 /2020/01/04 附表 3 道路 通 類別 核 主力店 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、道路用地 社區(qū)商業(yè)中心業(yè)態(tài)要求 店 鋪 類 型 中型超市 專業(yè)專賣店 電器、蛋糕房、書(shū)報(bào)文 、寵物店、藥店、生鮮食品、服飾店、 附表 4 序 餐飲店 生活服務(wù) 流場(chǎng)所 其 編號(hào)或名 音像店、禮品、花店等 中餐廳、西餐廳、火鍋店等 美容美發(fā)、洗衣店、郵局、銀行、家用電器維 中 等 咖 廳、 吧、水吧、茶坊 再生 源回收網(wǎng)點(diǎn)等 社區(qū)商業(yè)中心規(guī)劃一覽表 營(yíng)業(yè)面 服務(wù)人 店鋪引導(dǎo)設(shè) 號(hào) 1 稱 梁家巷 區(qū)商業(yè)中 位置或地塊編號(hào) 放路同一 路 叉口附近 積（萬(wàn) m2） 口（萬(wàn) 人） 7 置 已有 型電 器店 2 處，建 議 中型超 市 1 處 備注 依托地鐵 站，可利用 地下空間 2 人民北路 區(qū)商業(yè) 人民北路同一 路 7 建議 中型 超市 1 處 依托地鐵 站，可利用 四川中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司 地址：錦江區(qū)大業(yè)路 6 號(hào)財(cái)富中心 C 座 27 層 電話： 86766488 傳真： 86767658 為您 \u25105X做到 四川中原市場(chǎng)研究中心 /2020/01/04 第四十四條 建立完善的聽(tīng)證制度，確保在行政區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)須履行聽(tīng)證程序，以維護(hù)商業(yè)秩序。 第三十九條 物流通道 由二環(huán)路、三環(huán)路 、羊西線、成彭路 4 條快速路作為金牛區(qū)主要配送通道網(wǎng) 。 第三十五條 其它 現(xiàn)狀白馬寺北順街紙業(yè)一條街存在消防安全等隱患，規(guī)劃形成立體商業(yè)賣場(chǎng)。 —荷花池餐飲特色商業(yè)街 該特色商業(yè)街位于火車北站片區(qū)商業(yè)中心內(nèi)，具體位置為二環(huán)路外人民北路東側(cè)規(guī)劃 7 米道路。注重與 其他商業(yè)區(qū)域錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，在消費(fèi)顧客、商品價(jià)格、貨品款式等方面形成自身鮮明特色。 規(guī)劃期內(nèi)，對(duì)街區(qū)內(nèi)公共景觀進(jìn)行統(tǒng)一打造，店鋪裝潢和品牌引進(jìn)方面注重傳統(tǒng)特色與時(shí)尚消費(fèi)的協(xié)調(diào)。 2.“金牛 ——金沙 ”特色商業(yè)街 “金牛 ——金沙 ”特色街以黃忠片區(qū)的同和路為主體，規(guī)劃長(zhǎng)度 800 米，本次規(guī)劃以打造為主。 第三十一條 農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)布局規(guī)劃 農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)包括農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。 （ 2）消費(fèi)品市場(chǎng)：荷花池日用百貨市場(chǎng)群除保留新建的大成市場(chǎng)、大正市場(chǎng)、金荷花、荷花金池、盛世荷花 5 個(gè)市場(chǎng)外，其余市 場(chǎng)逐步搬遷至成都國(guó)際商貿(mào)城，現(xiàn)址規(guī)劃建設(shè)成為 “荷花池現(xiàn)代商住區(qū) ”； 五塊石日用百貨市場(chǎng)群搬遷至成都國(guó)際商貿(mào)城； 城隍廟電子電器市場(chǎng)整體外遷。這類市場(chǎng)主要包括現(xiàn)狀的生資市場(chǎng)、建材市場(chǎng)、百貨市場(chǎng)等。布局盡可能靠近物流園區(qū)。 新增大型超市位于 XZ— XZ—2（購(gòu)物中心內(nèi)）、 XZ— XZ— XZ— XZ— XZ—1 XZ—12 社區(qū)商業(yè)中心以及沙灣片區(qū)商貿(mào)商 務(wù)中心（購(gòu)物中心內(nèi)）、華僑城片區(qū)商業(yè)中心（購(gòu)物中心內(nèi)）、大天片區(qū)商業(yè)中心內(nèi)、火車北站片區(qū)商業(yè)中心。 羊西線商業(yè)氛圍較濃，可結(jié)合地鐵 2 號(hào)線形成帶狀地鐵商業(yè)，充分利用地下商業(yè)空間作為商 業(yè)紐帶。街坊商業(yè)的主要業(yè)態(tài)為便利店、餐飲店、小 型超市以及生活服務(wù)設(shè)施，并鼓勵(lì)發(fā)展連鎖型商業(yè)。社區(qū)商業(yè)中心服務(wù)人口規(guī)模 5 萬(wàn)人，服務(wù)半徑在 500—1000 米，居民步行到達(dá)在 15 分鐘以內(nèi)。 二環(huán)內(nèi)人民北路東 側(cè)以專業(yè)專賣店、餐飲店、休閑娛樂(lè)設(shè)施為主。\u25105X做到