合同風險防范培訓(xùn)_2-文庫吧在線文庫
【正文】 ?按照約定的質(zhì)量要求交付標的物 ?按照約定的包裝方式交付標的物 ?轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù) ?瑕疵擔保義務(wù) （二）合同權(quán)利義務(wù)的法律風險點 合同權(quán)利義務(wù)約定不清，對標的物數(shù)量、質(zhì)量、包裝、運輸、風險、檢驗標準或是檢驗期間等缺乏明確約定。因此，法院未支持甲的訴訟請求。 沒有充分利用合同履行中的抗辯權(quán)。 分析： 這個案例涉及“ 不安抗辯權(quán)” ： 應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一（經(jīng)營狀況惡化、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，喪失商業(yè)信譽，有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形的），可以中止履行。距合同規(guī)定的交貨期前三個月， A準備好貨物，隨后多次去電通知 B提供包裝盒， B均未作答復(fù)。因此，包裝一定要按合同規(guī)定的進行，否則將不履行合同。 注意：在簽訂合同時可以約定合同解除的條件，當條件成就時，我方就可以單方面解除合同。 （六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)的一方負擔。 逾期交付、提取標的物。 分析： 賣方需賠償 產(chǎn)品對第三方造成的損失 加害履行（合同法第 122條） 概念： 指債務(wù)人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致債權(quán)人受履行利益以外的損害的情形。 分析： 《 合同法 》 146條：買受人違反約定沒有收取標的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人負擔。 買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標準計算。（發(fā)生爭議由石 嘴山法院 管轄 —為了方便訴訟，可以約定我方主體所在地管轄） a級別管轄 按照起訴的金額 b地域管轄。在協(xié)議中應(yīng)當寫明對方承認的欠款數(shù)額和還款的具體時間，可以約定如果首次還款期滿仍未依約還款，則全部欠款視為到期，并約定如果對方未依約付款，則由本企業(yè)所在地法院管轄，協(xié)議還應(yīng)加蓋欠款單位的公章。 訴訟時效意識 《 民法總則 》 ： 3年 企業(yè)在簽訂、履行過程中，應(yīng)牢固樹立風險防范意識，并采取有效措施積極應(yīng)對，從而維護企業(yè)的合法權(quán)益，避免不應(yīng)有的損失。 如果我們我們有自主權(quán)，建議約定由我方所在地人民法院管轄，方便訴訟。 d專屬管轄，第一、不動產(chǎn)案件；第二、港口作業(yè)案件由港口所在地法院管轄；第三、繼承遺產(chǎn)糾紛，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地法院管轄。 合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。 充分利用合同法和合同賦予自身的權(quán)利，在簽訂和履行合同過程中來維護己方利益。但乙方拒絕收貨并聲稱降價一半才可考慮收貨；甲方無奈在當?shù)刈庥萌g民房將大蒜保存。 我方未充分行使違約救濟權(quán)利。 第六部分 違約 （一）違約 ——交易存在問題，如何處理？ （二）違約的法律風險點 （三）案例及分析 （四）違約風險防范要點 （一）違約 ——交易存在問題，如何處理？ 概念：違反合同義務(wù)，即不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。 （三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的。 充分利用合同履行中的各種權(quán)利，比如同時履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)等。 A當即辦妥紙盒，進行包裝，進倉待運。（你不付款我不交貨） 先履行抗辯權(quán)： 當事人互負債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。 2023年 5月份， B獲悉 A因經(jīng)營不善，已造成巨大虧損，同時因拖欠銀行貸款，已被法院強制執(zhí)行償還貸款。 第五部分 合同履行 （一）、合同履行 ——如何交易？ （二）、合同履行的法律風險點 （三）、案例及分析 （四）、合同履行風險防范要點 （一）合同履行 ——如何交易？ 概念： 指債務(wù)人全面地、適當?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實現(xiàn)。 7月甲自行以木箱包裝了貨物并按約交付給乙，要求乙支付貨款 45萬和包裝費 3萬。 第二十條 合同法第一百五十八條規(guī)定的檢驗期間、合理期間、兩年期間經(jīng)過后，買受人主張標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的，人民法院不予支持。 《 最高人民法院關(guān)于買賣合同司法解釋理解與適用 》 第十五條 當事人對標的物的檢驗期間未作約定，買受人簽收的送貨單、確認單等載明標的物數(shù)量、型號、規(guī)格的，人民法院應(yīng)當根據(jù)合同法第一百五十七條的規(guī)定，認定買受人已對數(shù)量和外觀瑕疵進行了檢驗，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。 ? 分析 ： 在合同中明確合同涉及的 標的、數(shù)量及質(zhì)量 ，如合同若有附件，附件要記得加蓋對方公章確認；可以約定貨物由誰簽收和負責，避免日后合同相對方不認可簽收人的情況發(fā)生；如若沒有約定質(zhì)量對于財務(wù)算賬的憑據(jù)一定要留存完整，我們?yōu)橘I方的對于有質(zhì)量問題的要及時跟對方反饋，并留有對方書面認可的相關(guān)材料。明確了合同標的便明確了合同的交易內(nèi)容。甲的借款，最終血本無歸。 （三）案例分析 『 案例一 』 甲的 朋友乙是 A公司的法定代表人。其所實施的職務(wù)行為即為法人行為，其后果由法人承擔。如簽約單位是為其他企業(yè)或個人簽訂合同，或者是
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