合同的風險與防范-文庫吧在線文庫
【正文】 婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。 ” ? 涉及兩個問題： ? 一、契約自由 ? 二、格式合同 《合同法》司法解釋（二）第六條， 在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的 ，符合采用合理方式 ? 重點： 提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔舉證責任。 ? 通過媒體進行了解，該企業(yè)是否正在面臨信譽危機。 16 ? 標的物的描述； ? 如：對鐵礦粉描述，鐵、硫等礦物質(zhì)的含量，水分的含量，出產(chǎn)地等。 ? 案例：某加油站的貸款擔保，寶雞某公司的擔保后果 22 ? 違約責任 ? 《合同法》 114條，其中約定的方式，可以約定一個具體數(shù)字，也可以是一種計算方法；禁止出現(xiàn) “承擔全部損失 ”的表達方式，否則造成的后果是舉證困難。 ? 如：企業(yè)間的拆借，返還本金，利息予以收繳。 30 ? （二）先履行抗辯權(quán)的行使 ? 《合同法》第六十七條：當事人互負債務(wù)，有先后順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。 ” 34 ? （六 )行使解除權(quán)存在的風險 ? 以下情形可以行使解除權(quán)： ? 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； ? 注意：對不可抗力的法律定義 ? 如：某機關(guān)整棟樓裝修改造，導致租賃合同解除，該機關(guān)屬于違約； ? 某研究所委托勘探挖井，水位問題無法解決，應當能夠預見，不屬于不可抗力。 32 ? （四）代位權(quán)的行使 ? 條件： ? 債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法； ? 債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害； ? 債務(wù)人的債權(quán)已到期； ? 債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。 27 （三）訂立時應注意的其他風險 ? 印章的真?zhèn)危? ? 案例：北京鐵路中院一審，北京高院二審的擔保案，通過掃描的方式獲得印章。 24 （二）訂立時應當注意的五種無效合同 ? 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； ? 如：檢察院代表國家保護國有資產(chǎn)不流失，國資委只有管理的權(quán)利，可以行使處罰權(quán)，而無訴權(quán)。 18 ? 價款的給付時間 ? 定金，是債權(quán)的擔保，可以收回也可以作為預付款 ? 訂金，是預付款 ? 預付款，是一種信任，風險最大，最易產(chǎn)生糾紛 ? 建議： ? 分階段給付，與合同的履行情況掛鉤 ? 如：某航天公司與某股份公司工程款糾紛，涉及隱蔽工程的檢測和付款 19 ? 履行方式 ? 以買賣合同為例： ?
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