某建設(shè)項目的成本控制培訓(xùn)教材-文庫吧在線文庫
【正文】 資的規(guī)劃投資規(guī)劃內(nèi)容◆ 投資目標的分析和論證◆ 投資目標分解◆ 制定投資控制工作流程◆ 投資目標風(fēng)險分析n 投資的規(guī)劃主要指確定或計算建設(shè)項目的 投資費用 ,以及n制定建設(shè)項目實施期間投資控制 工作方案 的工程管理活動 .建設(shè)項目投資控制的原理遵循動態(tài)控制原理原理分階段設(shè)置控制目標采取多種有效措施立足全壽命周期的控制動態(tài)控制原理● 對于投資目標計劃值的分析和確定● 對于投資發(fā)生的實際數(shù)據(jù)的收集● 投資目標計劃值與實際值的比較● 對投資偏差的分析● 采取相關(guān)措施解決偏差① 動態(tài)控制原理屬于主動控制還是被動控制 ?② 設(shè)計階段和施工階段投資目標計劃值和實際值的比較包括哪幾個方面？分階段設(shè)置控制目標采取多種有效控制措施● 將技術(shù)措施與經(jīng)濟措施相結(jié)合 ,是控制建設(shè)項目非常有效的手段 .● 正確處理技術(shù)先進與經(jīng)濟合理兩者的關(guān)系 ,做到技術(shù)先進條件下的經(jīng)濟合理 ,經(jīng)濟合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進投資控制是單純的經(jīng)濟問題嗎 ? 技術(shù)措施管理措施組織措施經(jīng)濟措施控制措施案例n 美國俄亥俄河大壩設(shè)計 ,采用價值工程 . 采取了增加溢洪道高度的方法 ,使n溢洪道數(shù)量由 17道減少到 12道 .僅此一項節(jié)約了 1930萬美圓 .而用在聘請專家n進行分析的費用 .n 建設(shè)項目投資控制的任務(wù)投資控制◆ 設(shè)計準備階段投資控制◆ 設(shè)計階段投資控制◆ 施工階段投資控制◆ 竣工驗收及保修階段的投資控制● 工程項目的實施中 ,投資控制的任務(wù)是對建設(shè)全過程的投資費用負責 ,把建設(shè)項目投資控制在計劃的目標值以內(nèi) .● 不同階段 ,投資控制的工作內(nèi)容各有不同設(shè)計準備階段的投資控制任務(wù)編制投資規(guī)劃深化投資估算制定項目投資控制工作方案進行投資目標的分析 ,論證和分解 設(shè)計階段投資控制的主要任務(wù)① 編制及審查設(shè)計概算和施工圖預(yù)算 .② 采用各種技術(shù)方法控制各個設(shè)計階段的投資費用利用投資估算控制初步設(shè)計工作利用初步設(shè)計概算控制技術(shù)設(shè)計利用修正概算控制施工圖設(shè)計利用施工圖預(yù)算控制工程的建設(shè)設(shè)計階段初步設(shè)計 技術(shù)設(shè)計 施工圖設(shè)計初步設(shè)計概算 修正概算 施工圖預(yù)算分階段設(shè)置控制目標施工準備階段投資控制的任務(wù)編制招標工程的標底任務(wù) 1 材料和設(shè)備訂貨價格的確定 任務(wù) 3 任務(wù) 2 確定工程承包的合同價格建設(shè)項目施工準備階段 ,是以工程設(shè)計文件為依據(jù) ,選
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