某建設項目的成本控制培訓教材-文庫吧在線文庫
【正文】 資的規(guī)劃投資規(guī)劃內容◆ 投資目標的分析和論證◆ 投資目標分解◆ 制定投資控制工作流程◆ 投資目標風險分析n 投資的規(guī)劃主要指確定或計算建設項目的 投資費用 ,以及n制定建設項目實施期間投資控制 工作方案 的工程管理活動 .建設項目投資控制的原理遵循動態(tài)控制原理原理分階段設置控制目標采取多種有效措施立足全壽命周期的控制動態(tài)控制原理● 對于投資目標計劃值的分析和確定● 對于投資發(fā)生的實際數(shù)據的收集● 投資目標計劃值與實際值的比較● 對投資偏差的分析● 采取相關措施解決偏差① 動態(tài)控制原理屬于主動控制還是被動控制 ?② 設計階段和施工階段投資目標計劃值和實際值的比較包括哪幾個方面？分階段設置控制目標采取多種有效控制措施● 將技術措施與經濟措施相結合 ,是控制建設項目非常有效的手段 .● 正確處理技術先進與經濟合理兩者的關系 ,做到技術先進條件下的經濟合理 ,經濟合理基礎上的技術先進投資控制是單純的經濟問題嗎 ? 技術措施管理措施組織措施經濟措施控制措施案例n 美國俄亥俄河大壩設計 ,采用價值工程 . 采取了增加溢洪道高度的方法 ,使n溢洪道數(shù)量由 17道減少到 12道 .僅此一項節(jié)約了 1930萬美圓 .而用在聘請專家n進行分析的費用 .n 建設項目投資控制的任務投資控制◆ 設計準備階段投資控制◆ 設計階段投資控制◆ 施工階段投資控制◆ 竣工驗收及保修階段的投資控制● 工程項目的實施中 ,投資控制的任務是對建設全過程的投資費用負責 ,把建設項目投資控制在計劃的目標值以內 .● 不同階段 ,投資控制的工作內容各有不同設計準備階段的投資控制任務編制投資規(guī)劃深化投資估算制定項目投資控制工作方案進行投資目標的分析 ,論證和分解 設計階段投資控制的主要任務① 編制及審查設計概算和施工圖預算 .② 采用各種技術方法控制各個設計階段的投資費用利用投資估算控制初步設計工作利用初步設計概算控制技術設計利用修正概算控制施工圖設計利用施工圖預算控制工程的建設設計階段初步設計 技術設計 施工圖設計初步設計概算 修正概算 施工圖預算分階段設置控制目標施工準備階段投資控制的任務編制招標工程的標底任務 1 材料和設備訂貨價格的確定 任務 3 任務 2 確定工程承包的合同價格建設項目施工準備階段 ,是以工程設計文件為依據 ,選
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