地產(chǎn)知識培訓(xùn)-文庫吧在線文庫
【正文】 經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。 ? 三 、 物業(yè)形態(tài) ? 居住物業(yè)：住宅 、 公寓 、 別墅 ? 商業(yè)物業(yè)：酒店 、 商場 、 寫字樓 ? 工業(yè)物業(yè)：出租工廠 ， 以自用為主 ? 特殊物業(yè)：飛機(jī)場 、 高爾夫球場 、 賽馬場 （ 不易成交 ） ?四 、 土地類別 ? 生地：未開發(fā)農(nóng)地 、 荒地 ? 熟地：具備開發(fā)建設(shè)條件 ? 毛地：需要拆遷未拆遷 ? 工地：正在建設(shè)中 ?五 、 住宅結(jié)構(gòu)類型 ? 鋼筋混凝土 ? 鋼結(jié)構(gòu) ? 木結(jié)構(gòu) ? 磚混結(jié)構(gòu) ? 磚木結(jié)構(gòu) ? 六 、 建筑住宅形態(tài) 一、 梯間單元式住宅； 二、外廊式住宅； 三、內(nèi)廊式住宅； 四、躍層、躍廊式住宅； 五、獨(dú)立式（點(diǎn)式）住宅； 六、混合式住宅； 七、低層住宅。 地產(chǎn)名詞術(shù)語 套內(nèi)墻體面積 指商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體和非共用墻兩種。目前一般住宅層高都在 ?層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用
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