標準施工招標文件通用合同條款概述-文庫吧在線文庫
【正文】 取國際建設市場份額的需要 。 《標準施工招標文件》通用合同條款 講 解 稿 中國水電顧問集團華東勘測設計研究院 陳紀倫 （杭州） 第一部分 總體思路 一. 建設工程合同類型及合同管理模式的發(fā)展趨勢 二. （ 一 ） 建設工程合同類型 1. 施工合同 —— 單項工程的施工或安裝承包合同 —— 施工和安裝總承包合同 我國建設工程目前采用的基本合同模式 ， 《 標準施工招標文件 》 的合同條款是以這種合同模式為基礎編制的 。 —— 從 FIDIC聯(lián)合會調(diào)整更新合同范本系列的歷史演變 ， 看國際建設市場合同管理模式的發(fā)展趨勢 。 由承包商按照業(yè)主要求進行設計和提供生產(chǎn)設備和 （ 或 ）其他工程 ） （ 4） 《 簡明合同格式 》 1999年第一版 —— 推薦用于資金小的工程項目 ， 可以包括全部或部分由承包商設計的土木 、機械 、 電氣和 （ 或 ） 建筑物的合同 。 二 . 建設工程的施工招標和合同管理 （一）工程建設分為施工招標和合同實施兩個階段 —— 國家批準工程的可行性研究與立項報告后，建設業(yè)主根據(jù) 立項報告確定的工程建設目標啟動建設進程。 —— 合同協(xié)議書應按 “ 施工招標文件 ” 確定的格式擬定 ， 其協(xié)議書內(nèi)容應由合同雙方在投標人中標后的合同談判中議定； —— 中標通知書應由發(fā)包人在施工招標確定中標人后 ， 按 “ 施工招標文件 ”確定的格式擬定； —— 投標函及投標函附錄中包含有合同雙方在合同中相互承諾的條件 ， 應附入合同文件； —— 專用合同條款和通用合同條款是整個施工合同中最重要的合同文件 ， 它根據(jù)合同法的公平原則 ， 約定了合同雙方在履行合同全過程中的工作規(guī)則 ，其中通用合同條款是要求各建設行業(yè)共同遵守的共性規(guī)則 ， 專用合同條款則可由各行業(yè)根據(jù)其行業(yè)的特殊情況 ， 自行約定的行業(yè)規(guī)則 。 合同雙方的責任 、權(quán)利和義務 、 各項合同程序的設定 ， 每項條款的內(nèi)容均應貫徹合同法的公平原則 。 六．編制合同條款的主要思路 （ 一 ） 合同條款約定的合同雙方的責任界面應清晰 ， 合同條款約定的內(nèi)容應能覆蓋建設工程施工中遇到的所有合同問題 。 —— 合同變更在建設工程合同中常常是不可避免的 ， 尤其是對一些復雜和大型的工程都可能在設計和施工過程中發(fā)生變更； —— 樹立正確的合同變更理念 ， 有利于推進合同的順利履行 ,促進合同雙方的良好合作 。 —— 第 “ 計量 ” ， 同時包括了單價子目計量和總價子目計量的內(nèi)容 ， 并按順序編排項號 。 —— 鑒于工程建設項目施工較為復雜 、 合同履行周期較長等特點 ， 合同雙方應在合同訂立時客觀地評估合同風險 ， 承包人在報價中應認真估列風險費用 ，并應將工程保險作為解決合同風險的重要手段； —— 保險的目的是把合同雙方的風險降低到最低限度 ， 本通用合同條款第 20條設定了合同雙方必須投保的各保險項目 ， 監(jiān)理人應有義務督促雙方及時投保； —— 為保障承包人人員的合法權(quán)益 ， 承包人必須為其施工作業(yè)人員投保本合同條款所列的各項人員險種 ， 并進入報價 。 20:48:0420:48:0420:483/8/2023 8:48:04 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 , March 8, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 下午 8時 48分 4秒 下午 8時 48分 20:48: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 8時 48分 :48March 8, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 20:48:0420:48:0420:48Wednesday, March 8, 2023 1知人者智，自知者明。 :48:0420:48:04March 8, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 8日星期三 下午 8時 48分 4秒 20:48: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 —— 一般情況下 ， 合同雙方聘請的爭議評審專家通常是業(yè)內(nèi)比較有經(jīng)驗的資深專家 ， 在不受合同任一方影響的情況下提出的評審意見往往是具有一定的權(quán)威性 ， 即使進入司法程序后 ， 也可能是司法機關取證的重要參考材料 。 —— 在絕大多數(shù)建設工程中 ,均采用按月進度進行計量付款 . （ 五 ） 科學設定各項合同管理程序 ， 強調(diào)處理合同事宜的及時性 。 —— 本通用合同條款的合同支付模式是以測量計量為基
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