標準施工招標文件通用合同條款概述-免費閱讀
【正文】 :48:0420:48:04March 8, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 8時 48分 :48March 8, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 8日星期三 8時 48分 4秒 20:48:048 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 公平 、 合理地約定合同雙方各自的工作時限 ， 保證雙方都能高效地完成合同管理程序中規(guī)定的工作 ， 防止問題長期積壓 ， 影響合同的正常履行 ， 避免積累成合同爭議； —— 在本通用合同條款的使用說明中，根據(jù)上述合同管理程序的工作內(nèi)容，編列了工程隱蔽部位覆蓋前檢查、工程進度控制、合同變更、暫停施工、工程進度付款及修正、竣工驗收、竣工結(jié)算、最終結(jié)清、爭議調(diào)解等工作程序框圖（見附件），供合同雙方和監(jiān)理人參考使用。 —— 通用合同條款中涉及單價合同和總價合同的 ， 主要有第 “ 變更的范圍和內(nèi)容 ” 、 第 “ 變更估價原則 ” 、 第 “ 物價波動引起的價格調(diào)整 ” 、 第 “ 計量 ” 和第 “ 工程進度付款 ” 。 —— 監(jiān)理人只對發(fā)包人承擔監(jiān)理責任 ， 承包人不能因監(jiān)理人的工作不到位而要求免除或減輕自己在合同中應(yīng)負的責任 。 如在通用合同條款中設(shè)有由發(fā)包人或由承包人供應(yīng)材料的兩種模式 ， 若專用合同條款約定由發(fā)包人提供材料 ， 則應(yīng)在專用合同條款中具體說明發(fā)包人應(yīng)承擔延誤供應(yīng)和保證材料質(zhì)量的責任 ， 發(fā)包人不能在專用合同條款的約定中將中將應(yīng)負的責任轉(zhuǎn)嫁給承包人 。 2. 發(fā)包人義務(wù) 3. 監(jiān)理人 4. 承包人 （ 三 ） 合同雙方的資源投入 5. 材料和工程設(shè)備 6. 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 7. 交通運輸 8. 測量放線 9. 施工安全 、 治安保衛(wèi)和環(huán)境保護 （ 四 ） 工程進度控制 10. 進度計劃 11. 開工和竣工 12. 暫停施工 （ 五 ） 工程質(zhì)量控制 13. 工程質(zhì)量 14. 試驗和檢驗 （ 六 ） 工程投資控制 15. 變更 16. 價格調(diào)整 17. 計量和支付 （ 七 ） 驗收和保修 18. 竣工驗收 19. 缺陷責任與保修責任 （ 八 ） 工程風險 、 違約和索賠 20. 保險 21. 不可抗力 22. 違約 23. 索賠 24. 爭議的解決 五 . 編制合同條款的指導(dǎo)原則 （ 一 ） 遵守中華人民共和國的法律 、 行政法規(guī)和部門規(guī)章 ， 遵守工程所在地的地方法規(guī) 、 自治條例 、 單行條例和地方政府規(guī)章； —— 合同有效性的必要條件 。 這些文件均須得到招投標雙方 （ 即發(fā)包人與承包人 ） 的確認或由投標人填報 。 —— 當前 ， 我國建設(shè)工程過度分標的招投標狀況 ， 不僅增加了社會成本 ， 更不利于建筑企業(yè)向大型化 、 規(guī)?；l(fā)展 。 由承包商進行全部設(shè)計 、 采購和施工 （ EPC） ， 提供一個配套完善的設(shè)施和 “ 轉(zhuǎn)動鑰匙 ” 即可運行 。 （ 二 ） 工程建設(shè)市場合同管理的發(fā)展趨勢 —— 從 1982年我國工程建設(shè)市場引進國際競爭性招標為起點 ， 研究我國建設(shè)市場合同管理的發(fā)展趨勢 。 3. 建設(shè)工程咨詢服務(wù)合同 —— 勘測設(shè)計合同 —— 科學研究合同 —— 專題咨詢服務(wù)協(xié)議 我國在咨詢服務(wù)領(lǐng)域里常見的三種合同模式 ， 勘測設(shè)計合同通常采用招標方式或直接委托建立 ， 后兩類合同一般通過詢價方式或直接委托建立 。 重新編制出了新的合同范本系列 ， 共分四冊： （ 1） 《 施工合同條件 》 1999年第 1版 —— 推薦用于由業(yè)主 （ 或由業(yè)主委托咨詢工程師單位 ） 設(shè)計的建筑或工程項目 ， 由承包方按業(yè)主提供的設(shè)計進行工程施工 。 —— 綜合型 合同管理模式減少了合同接口和合同雙方的責任交叉 ， 簡化了合同管理程序 ， 加速了整個建設(shè)項目的招投標進程 ， 也節(jié)約了管理成本 。 （ 三 ） 合同實施階段的工作要求和目標是： —— 合同雙方按合同要求 ， 履行各自的責任 、 權(quán)
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