《標準施工招標文件》通用合同條款概述(文件)
【正文】 公正的立場 ， 促進雙方在合同范圍內(nèi)通過協(xié)商 ， 友好地解決合同爭議 。 —— 變更的范圍和內(nèi)容在通用合同條款第 ， 各行業(yè)可在專用合同條款中約定其具體實物內(nèi)容 ， 但不能取消第 內(nèi)容 。 但本合同約定的總價支付方式尚缺乏較嚴密的方法和具體的操作內(nèi)容 ， 為此建議當前僅在規(guī)模較小 、 工期較短的總價合同中使用 。 根據(jù)選定的合同形式 ， 分別適用第 。 —— 通用合同條款中設(shè)定了工程進度控制 、 質(zhì)量檢查和驗收 ， 合同變更 、 計量和進度付款 、 竣工驗收 、 竣工結(jié)算與爭議調(diào)解等合同管理程序； —— 以上工作程序的設(shè)定 ， 強調(diào)了處理合同事宜的及時性 。 —— 不可抗力災(zāi)害屬于非合同雙方責任不到位引起的意外風險 ， 但作為本合同的項目業(yè)主 ， 理應(yīng)承擔工程的主要損失 ， 但承包人也應(yīng)承擔其自身的某些財產(chǎn)損失 ， 以及其合同中的部分利潤損失 。 為此 ， 獨立第三方的爭議評審機制可以促進合同雙方進一步和解 ， 減少和避免爭議進入司法程序 ， 從而也可節(jié)省解決爭議的成本 。 :48:0420:48Mar238Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 下午 8時 48分 :48March 8, 2023 1行動出成果，工作出財富。 20:48:0420:48:0420:483/8/2023 8:48:04 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 8日星期三 下午 8時 48分 4秒 20:48: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , March 8, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 8日星期三 8時 48分 4秒 20:48:048 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 8日星期三 下午 8時 48分 4秒 20:48: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :48:0420:48Mar238Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 8日星期三 8時 48分 4秒 20:48:048 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 20:48:0420:48:0420:48Wednesday, March 8, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 下午 8時 48分 4秒 下午 8時 48分 20:48: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 :48:0420:48:04March 8, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , March 8, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 其中任何一方不接受 ， 爭議評審意見將不具有合同約束力 。 （ 六 ） 合同雙方應(yīng)齊心協(xié)力面對工程風險 ， 共同克服由于不可抗力災(zāi)害對工程施工的不利影響 ， 各自進行必要的保險 ， 以規(guī)避風險 。哪些工作內(nèi)容采用周期付款、哪些工作內(nèi)容采用形象進度付款，由當事人在專用合同條款或支付分解報告中確定。 招標人在編制招標文件時 ， 按照選定的合同模式 ， 在專用合同條款中補充約定其具體支付方式和內(nèi)容； —— 按形象進度分解支付的方法，尚缺乏在工期長的大型建設(shè)工程中的應(yīng)用經(jīng)驗，需要在今后的合同實踐中予以完善； —— 對于規(guī)模較小 、 工期較短的總價合同 ， 第 ， 發(fā)包人可根據(jù)行業(yè)管理或項目實際 ， 在專用合同條款中約定不調(diào)整或僅對某幾個指標進行調(diào)整 。 （ 四 ） 根據(jù)我國目前的合同管理狀況 ， 編制本合同支付條款時 ， 考慮了盡量適用于單價合同和總價合同兩種支付模式 。 （ 三 ） 樹立正確的合同變更理念 ， 建立科學的變更程序 ， 及時處理好設(shè)計和施工過程中出現(xiàn)的變更 ， 有利于減少合同爭議 。 本合同條款吸取了 FIDIC的經(jīng)驗和總結(jié)了我國近年來的合同實踐 。 —— 通用合同條款設(shè)定的工程質(zhì)量檢驗程序 、 進度控制程序 、 合同變更程序 、 計量支付程序和竣工驗收程序等均留有專用合同條款約定的空間 ， 供各行業(yè)根據(jù)其不同的行業(yè)管理特點和具體方法自行約定 。 （ 四 ） 學習 FIDIC合同條件的精華 ， 引進國外先進的建設(shè)工程管理經(jīng)驗 ，洋為中用 ， 編制適合我國國情的通用合同條款； —— FIDIC合同涉及的工作內(nèi)容能基本覆蓋工程建設(shè)過程遇到的合同問題； —— 合同的基本屬性 — 公平原則比較到位； —— 合同雙方的責任 、 權(quán)利和義務(wù)的約定比較清晰； —— 設(shè)定的各項合同程序比較嚴密 、 科學 、 操作性強； —— 強調(diào)解決合同事宜的及時性 ， 在履約過程中及時解決好支付 、 合同變更和爭議等的合同問題 。 （ 二 ） 按合同法的公平原則設(shè)定合同雙方的責任 、 權(quán)利和義務(wù)； —— 公正 、 公平的合同理念是工程順利實施的重要保障 。 四 . 合同條款的編制框架 合同條款分為通用合同條款和專用合同
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