物業(yè)管理對(duì)象和內(nèi)容-文庫吧在線文庫
【正文】 渡是在法律框架下進(jìn)行的。 常規(guī)性公共服務(wù)與管理 基本內(nèi)容 針對(duì)性專項(xiàng)服務(wù) 有償服務(wù) 委托性特約服務(wù) 物業(yè)管理內(nèi)容 常規(guī)服務(wù)是基礎(chǔ)； 專項(xiàng)服務(wù)是特色； 文化含量提升是核心。 （四）物業(yè)管理退出 物業(yè)管理單位和業(yè)主解除合同，退出物業(yè)管理項(xiàng)目。 物業(yè)管理早期介入 包括： 項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性論證階段； 項(xiàng)目建設(shè)前期工作； 建設(shè)階段 銷售階段 物業(yè)管理環(huán)節(jié) （二）物業(yè)管理前期管理 期限：自物業(yè)接管驗(yàn)收開始至簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》 （或物業(yè)管理單位退出物業(yè)服務(wù)）時(shí)止。 物是同質(zhì)的，因而管理方式和方法是趨同的。 （二）物業(yè)的特點(diǎn)及分析 規(guī)模趨大； 技術(shù)含量越來越高； 共有物業(yè)比重不斷增加； 共有物業(yè)正常運(yùn)行是物業(yè)使用前提條件。 物業(yè)的認(rèn)識(shí)與分析 結(jié)構(gòu)－－基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、天面； 共有物業(yè)范圍 空間－－有效空間； 配套－－設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。 共有物業(yè)管理分析（ 3） 物業(yè)管理等專業(yè)公司介入物業(yè)項(xiàng)目管理 －－對(duì)共有物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)正常使用。 物業(yè)管理內(nèi)容的“三位一體” 管理 三位一體 服務(wù)
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