土地估價師考試土地管理基礎(chǔ)試題地產(chǎn)價格-文庫吧在線文庫
【正文】 24．把土地資源分為平原，盆地，丘陵，高原，山地的依據(jù)是（ ） A. 地形特征 B. 利用特征 C. 植被特征 D. 氣候特征 25．以下土地用途中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類體系中一 級類土地用途的是（ ）。 A. 彈性供給和無彈性供給 B. 劃撥和出讓 C. 有限供給和無限供給 D. 自然供給和經(jīng)濟供給 33．某塊土地在利用中所用資本和勞動的變量投入成本與其收益相等的點正是該宗地的（ ）。 A. 政府土地行政主管部門 B. 政府房屋行政主管部門 C. 政府工商行政主管部門 D. 政府人事主管部門 41．以營利為目的，房屋所有權(quán)人將劃撥土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益應（ ）。 A. 申報 B. 權(quán)屬審核 C. 地籍調(diào)查 D. 注冊登記，頒發(fā)證書 49．省級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應當確保本行政區(qū)域內(nèi)的（ ）總量不減少。臨時使用土地的期限一般不超過（ ）年。 A. 土地登記申請表 B. 單位法定代表人證明，個人身份證或戶籍證明 C. 土地權(quán)屬來源證明 D. 土地登記審批表 64．國有土地協(xié)議出讓最低價由（ ）擬訂。 A. 高產(chǎn)田的 85%以上 B. 耕地的 80%以上 C. 農(nóng)用地的 75%以上 D. 管轄范圍的 70%以上 72．基本農(nóng)田保護區(qū)劃區(qū)定界的基本單位是（ ）。 A. 賠償損失 B. 賠禮道歉 C. 恢復土地原狀 D. 刑事處分 79．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有的土地出讓，應具備的法定條件是（ ）。 A. 執(zhí)行政府規(guī)定的租金 B. 執(zhí)行法定的租金標準 C. 由價格評估機構(gòu)確定 D. 由雙方當事人協(xié)商議定 86．在我國，大城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在（ ）以上的城市。 A. 1個月 B. 2個月 C. 3個月 D. 6個月 94．建設項目施工和地質(zhì) 勘查需要臨時占用耕地的，土地使用者應當自臨時用地期滿之日起（ ）內(nèi)恢復種植條件。每題 ，其中有兩個或兩個以上最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。 A. 土地使用權(quán)變更登記 B. 房產(chǎn)變更登記 C. 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記 D. 房產(chǎn)權(quán)取得登記 108．衡量土地合理利用的標準主要有（ ）。 A. 土地市場的地域性 B. 土地市場的壟斷性 C. 流通方式的單一性 D. 土地供 給的彈性小 104．對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，根據(jù)企業(yè)改革的不同形式和具體情況，可分別采?。? ）方式予以處置。 A. 三年以上六年以下 B. 二年以上五年以下 C. 三年以上七年以下 D. 五年以上十年以下 98．劃定基本農(nóng)田保護區(qū)時，原耕地上土地承包者的承包經(jīng)營權(quán)（ ）。 A. 土地變更登記之日 B. 土地實際占用之日 C. 土地交付之日 D. 換發(fā)土地權(quán)利證書之日 90．土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（ ）。 A. 10%以下 B. 15%以下 C. 20%以下 D. 30%以下 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁 共 8 頁 82．以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地 產(chǎn)開發(fā)，超過合同約定的動工開發(fā)日期（ ）未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。 A. 原批準機關(guān) B. 原批準機關(guān)的上級機關(guān) C. 地方人民政府 D. 土地行政主管部門會同其它部門 76．承包經(jīng)營耕地的單位或個人連續(xù)（ ）棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。 A. 實際占用的土地面積 B. 土地價格 C. 土地質(zhì)量 D. 土地使用權(quán)取得方式 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁 共 8 頁 68．對獲準占用耕地的單位或個人未在規(guī)定的期限內(nèi)向財政機關(guān)申報繳納耕地占用稅的，從滯納之日起，按日加收 滯納金，其數(shù)額為應納稅款的（ ）。 A. 一次性非法批準占用，征用基本農(nóng)田 5畝以上 B. 一次性非法批準占用，征用基本農(nóng)田 10 畝以上 C. 兩年內(nèi)累計非法批準占用，征用基本農(nóng)田 5畝以上 D. 兩年內(nèi)累計非法批準占用，征用基本農(nóng)田 10畝以上 60．國家對代理，認證，招標服務等中介服務收費實行（ ）。 A. 土地自然要素調(diào)查和社會經(jīng)濟條件調(diào)查 B. 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和地籍調(diào)查 C. 土地權(quán)屬調(diào)查和地價調(diào)查 D. 氣候調(diào)查，地形調(diào)查，植被調(diào)查 53．非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)涉及的劃撥土地所有權(quán)，應當采?。? ）方式處置。 A. 級差地租 I B. 級差
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