土地估價(jià)師考試土地管理基礎(chǔ)試題地產(chǎn)價(jià)格-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 . 適宜于人類生產(chǎn)生活及動(dòng)植物生長(zhǎng)的土地面積 D. 除了現(xiàn)有技術(shù)條件下無(wú)法利用的永久冰蓋地，干旱沙漠地，巖石，沼澤地和高寒地等土地以外的陸地面積 27．土地報(bào)酬遞減規(guī)律所指的報(bào)酬遞減是指（ ）遞減。 A. 國(guó)務(wù)院 B. 省級(jí)人民政府 C. 市人民政府 D. 省級(jí)國(guó)土資源主管部門 31．國(guó)家能源，交通，水利，軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開基本農(nóng)田的必須經(jīng)（ ）批準(zhǔn)方可征用。 A. 40年 B. 50年 C. 60年 D. 70年 35．農(nóng)村居民建住宅申請(qǐng)用地時(shí)，對(duì)（ ）的，政府不予批準(zhǔn)。 A. 出 讓 B. 授權(quán)經(jīng)營(yíng) C. 保留劃撥土地 D. 以上都不對(duì) 39．某農(nóng)戶因分家，分戶的需要，在自家承包的一般農(nóng)田上申請(qǐng)住宅用地 100平方米，需要（ ）批準(zhǔn)。 A. 國(guó)有企業(yè)破產(chǎn) B. 國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè) C. 非國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè) D. 外資企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè) 43．土地增值稅的稅率采用（ ）。 A. 土地利用總體規(guī)劃 B. 土地利用專項(xiàng)規(guī)劃 C. 國(guó)土規(guī)劃 D. 城市規(guī)劃 47．地籍按功能分為（ ）。 A. 縣級(jí) B. 市級(jí) C. 省級(jí)人民政府授權(quán)的市級(jí) D. 省級(jí)人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市級(jí) 51．村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接，其用地規(guī)模（ ）土地利用總體規(guī)劃確定的村莊（集鎮(zhèn)）的建設(shè)用地規(guī)模。 A. 國(guó)有土地使用權(quán)出讓 B. 國(guó)有土地使用權(quán)租賃 C. 保留劃撥用地方式 D. 國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)入股 55．申請(qǐng)境外上市的公司凈資產(chǎn)應(yīng)不少于（ ）。 A. 原承租人 B. 第三 人 C. 原承租人與第三人共有 D. 原承租人與第三人協(xié)商 58．新開工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有劃撥土地的，建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起三十日內(nèi)，申請(qǐng)（ ）。 A. 鎮(zhèn)級(jí) B. 縣級(jí) C. 市級(jí) D. 省級(jí) 62．公司提取法定公益金的用途是（ ）。 A. 0． 2 B. 0． 33 C. 0． 67 D. 1． 33 66．根據(jù)《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》規(guī)定，外商投資開發(fā)區(qū)域接引區(qū)域外水，電等資源的，應(yīng)由（ ）經(jīng)營(yíng)。 A. 土地等別 B. 土地級(jí)別 C. 土地用途 D. 土地質(zhì)量 70．城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應(yīng)（ ）起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 A. 經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的水果生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地 B. 年產(chǎn)量超過(guò) 1000公斤 /畝的耕地 C. 根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，鐵路，公路等交通沿線，城市和村莊，集鎮(zhèn)建設(shè)用地周邊的耕地 D. 需要退耕還林的耕地 74．單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，依法應(yīng)由（ ）處理 。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于（ ）。 A. 2個(gè)月 B. 3個(gè)月 C. 6個(gè)月 D. 1年 81．以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途，動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。 A. 先繳納相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款額 B. 抵押權(quán)人優(yōu)先受償 C. 數(shù)額最大的債權(quán)人優(yōu)先受償 D. 最早的債權(quán)人優(yōu)先受償 84．房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋（ ）。 A. 15年 B. 30年 C. 50年 D. 60年 88．在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建，擴(kuò)建和改建建筑物，構(gòu)筑物和其它工程設(shè)施，必須先取得（ ）。 A. 1年 B. 5年 C. 3年 D. 6年 92．一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山，荒地，荒灘 600公頃以上的，依法應(yīng)由（ ）批準(zhǔn)。 A. 土地使用權(quán)出讓金 B. 征用土地的成本 C. 土地開發(fā)收益 D. 平均土地純收益 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 7 頁(yè) 共 8 頁(yè) 96．農(nóng)村居民占用耕地新建住宅的耕地占用稅應(yīng)（ ）。 A. 縣級(jí)人民政府 B. 土地行政主管部門 C. 省級(jí)人民政府 D. 國(guó)務(wù)院 100．在法定條件下，國(guó)家無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)地上建筑物，其它附著物，市，縣人民政府（ ）。 A. 建筑容積率 B. 房屋最高限價(jià) C. 綠化比率 D. 建筑限高 102．在國(guó)有土地使用證中，關(guān)于土地用途一欄，下列填法正確的是（ ）。 A. 土地增值稅 B. 耕地占用稅 C. 城鎮(zhèn)土地使用稅 D. 地價(jià)稅 106．在特殊情況下，國(guó)家根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，確定該補(bǔ)償數(shù)額 的依據(jù)是（ ）
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