xxxx0116錢江世紀(jì)城市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-文庫吧在線文庫
【正文】 二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 下午 3時(shí) 27分 12秒 下午 3時(shí) 27分 15:27: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 15:27:1215:27:1215:273/4/2023 3:27:12 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。地下一層和 A塔地上二、三層為商業(yè)部分。 樓盤信息 萬和國際（已結(jié)頂，外立面已出） 基本信息 ? 位置：蕭山市心北路與廣場(chǎng)路交匯處 ? 開盤時(shí)間： 2023年 3月 ? 交付日期：預(yù)計(jì) 2023年 12月 ? 建筑面積：總 17萬余方（包括住宅、寫字樓、商業(yè)） ? 層高： ? 整層面積 ： 816平方米 ? 均價(jià)： 14000元 /平米 ? 物業(yè)費(fèi) ： / ㎡ 樓盤信息列表 世紀(jì)城站 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目位置 銷售電話 工程進(jìn)度 /銷售進(jìn)度 寶盛世紀(jì)中心 東至市心北路，南鄰僑商總部大廈，西至射潮路、北臨捍中總部 大樓 82725777 裙樓主體已完成，主樓建至 8層左右 僑商大廈 奔競(jìng)二路與射潮路交叉口 85188383 / 85186788 已建造至 4層左右 杭州國際辦公 中心（ IOC） 射 潮路以南，奔競(jìng)一路以東 83731777 一期住宅已結(jié)頂，正在預(yù)售，三期辦公樓未動(dòng)工 ，現(xiàn)場(chǎng) 40m 70m2樣 板房已 開放， 預(yù)計(jì)年底 推 5號(hào)樓精裝酒店式公寓共 200余套房源，戶型面積40100 m2，精裝標(biāo)準(zhǔn) 40006000元/m2，預(yù)計(jì)均價(jià) 20500元 /m2 新世界麗晶國際 東至鴻寧路，南靠龍達(dá)大廈，西至市心北路，北至平瀾路 / 177。 ?現(xiàn)狀： 錢江世紀(jì)城已出讓土地體量達(dá)到 ,可形成寫字樓面積約 。 錢江世紀(jì)城在售及預(yù)售寫字樓基本信息 主要在售樓盤成交情況分析 樓盤名稱 在售均價(jià) （元 /平米） 主力面積 （平米） 開盤時(shí)間（以領(lǐng)預(yù)售證時(shí)間為準(zhǔn)） 推出套數(shù) /面積 成交套數(shù) /面積 存量套數(shù) /面積 去化率 萬和國際 14000 816平米，整層出售 2023318 24/ 9/ 15/ % 預(yù)售樓盤情況分析 樓盤名稱 總建面（方） 容積率 物業(yè)形態(tài) 主力面積（方） 預(yù)計(jì)開盤時(shí)間 大象國際 92941 8 150米 5A甲級(jí)寫字樓 4002023 預(yù)計(jì) 2023年 5月（已開始蓄客） 杭州國際辦公中心 600000 （寫字樓 171622） 由寫字樓、酒店式商務(wù)公寓、高端商務(wù)配套、商務(wù)綜合體構(gòu)成（ A1地塊為兩幢71層和 55層的超高層辦公樓，高度分別為 331米和 260米） / 出租 綠都國金中心 56147 1幢 28層高 (高度為 130米 )公共部分精裝修，五 A級(jí)寫字樓 / 2023年 麗晶國際 297228（地上 25萬方） / 3440層高主樓及裙房組成；裙房主要為商業(yè)，會(huì)所式星級(jí)酒店餐飲功能，高層主樓為辦公商住。 ? 現(xiàn)場(chǎng)樣板房已開放（ 40m 70m2），預(yù)計(jì)年底推出 5號(hào)樓精裝酒店式公寓共 200余套房源，戶型面積 40100 m2，精裝標(biāo)準(zhǔn) 40006000元/m2，預(yù)計(jì)均價(jià) 20500元 /m2 樓盤信息 新世界麗晶國際（澆筑地基已完成，正在建地下室 12層 ） 基本信息： ? 位置： 東至鴻寧路，南靠龍達(dá)大廈，西至市心北路，北至平瀾路 ? 占地面積： ? 總建筑面積： 297228平方米 ? 計(jì)劃總投資： 8億 ? 建筑高度： ? 地下室面積、車位及層數(shù)：地下室為 2層，總面積 44556平方米，車位共計(jì) 1287個(gè)。 祥騰國際中心（已結(jié)頂，預(yù)售證未辦） 基本信息： ? 位置：公園西路與利豐路交叉口北側(cè) (規(guī)劃路 ) ? 開盤時(shí)間：待定 ? 交付日期： 2023年 ? 建筑面積： ? 容積率： 4 ? 配套：精裝公共走廊，配豪華入戶大堂， 1500平方米左右的屋頂花園 ? 電梯： 8部三菱電梯 ? 開發(fā)商：杭州祥騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ? 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總建筑面積 ，其中寫字樓 方米， soho辦公 ，另外還有商鋪 5800多平方米。 樓盤信息 國泰科技大廈（主體結(jié)頂） 基本信息： ? 位置： 皓月路跟射潮路交叉 ? 占地面積： ? 總建筑面積： 55710平方米 ? 計(jì)劃總投資： ? 建筑高度： 100米 ? 地下室面積、車位及層數(shù)：地下室總面積 14500平方米、 383個(gè)車位、地下室共二層 ? 預(yù)計(jì)建成時(shí)間： 2023年 10月 ? 開發(fā)商：浙江蕭星置業(yè)有限公司 ? 項(xiàng)目概況： 1幢 26層高精裝修的的辦公樓，設(shè)有 4層商業(yè)裙房 樓盤信息 錢江電氣大廈（已結(jié)頂） 基本信息： ? 位置： 利豐路亨得利大廈隔壁 ? 占地面積： ? 總建筑面積： ? 計(jì)劃總投資： ? 建筑高度： 80 米
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