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市場(chǎng)營銷第二章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法與計(jì)價(jià)依據(jù)-文庫吧在線文庫

2025-03-07 22:02上一頁面

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【正文】 員工日 數(shù)時(shí)間定額是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人,在正常施工條件下,完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間。60例題? 例 1 某土方工程二類土,挖基槽的工程量為 450m3,每天有 24名工人負(fù)責(zé)施工,時(shí)間定額為 /m3,試計(jì)算完成該分項(xiàng)工程的施工天數(shù)。它是產(chǎn)品主要的必需消耗的工作時(shí)間,是各種因素的集中反映,決定著整個(gè)產(chǎn)品的定額時(shí)間。計(jì)算公式為:式中: ki—— 對(duì)應(yīng)于 ti的換算系數(shù)。?     ?   確定的基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間與休息時(shí)間之和,就是勞動(dòng)定額的時(shí)間定額。)? 時(shí)間定額 =( 13%2%18%) =(工日 /m179。?   非實(shí)體材料,是指在施工中必需使用但又不能構(gòu)成工程實(shí)體的施工措施性材料。)?   該攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量定額 =58=36(m179。84二、材料單價(jià)的組成和確定方法?  ?。ㄒ唬┎牧蠁蝺r(jià)的構(gòu)成和分類?   材料單價(jià)是指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后出庫的綜合平均價(jià)格。87一、預(yù)算定額及其基價(jià)編制(一)預(yù)算定額的概念 預(yù)算定額,是在正常的施工條件下,完成一定計(jì)量單位合格分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量其相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。90?    (1)基本用工是指完成子項(xiàng)工程的主要用工量。? 人工幅度差 (工日 )=(基本工 +超運(yùn)距用工 +輔助用工 )人工幅度差系數(shù)92?   經(jīng)過綜合,加上人工幅度差,基本計(jì)算公式如下:?   合計(jì)工日數(shù)量 (工日 )=基本用工 +超運(yùn)距用工 +輔助用工 +人工幅度差用工?    =(基本工 +超運(yùn)距用工 +輔助用工 )(1+人工幅度差系數(shù) )93? 【例題 28】 完成 10 m179。加上第三部分,即構(gòu)成綜合消耗定額,消耗量定額即屬此類。如定額表內(nèi)有 ()的數(shù)量是作為調(diào)整換算的依據(jù)。調(diào)整系數(shù)分定額系數(shù)和工程量系數(shù)。? A、定額 B、定額水平 C、勞動(dòng)定額 D、材料定額 ? 工人工作時(shí)間分析中,非定額時(shí)間的內(nèi)容不包括( )。B。 21:20:1221:20:1221:20Saturday, January 23, 2023? 1乍見翻疑夢(mèng),相悲各問年。 21:20:1221:20:1221:201/23/2023 9:20:12 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 9:20:12 下午 9:20 下午 21:20:12一月 21? 楊柳散和風(fēng),青山澹吾慮。 一月 219:20 下午 一月 2121:20January 23, 2023? 1業(yè)余生活要有意義,不要越軌。 21:20:1221:20:1221:20Saturday, January 23, 2023? 1知人者智,自知者明。 23 一月 20239:20:12 下午 21:20:12一月 21? 1楚塞三湘接,荊門九派通。 一月 219:20 下午 一月 2121:20January 23, 2023? 1行動(dòng)出成果,工作出財(cái)富。? A. 預(yù)算造價(jià) B. 預(yù)算單價(jià) ? C. 概算綜合價(jià)格 D. 概算單價(jià) E. 概算造價(jià)? 參考答案: ABCE; ABE; BD 107? 靜夜四無鄰,荒居舊業(yè)貧。C105? 4. 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過( )支付的費(fèi)用。? 5.其他調(diào)整? 消耗量定額中調(diào)整換算的項(xiàng)很多,方法也不一樣,如找平層厚度調(diào)整、材料單價(jià)換算、增減加工費(fèi)用調(diào)整等。其換算公式為? 換算后定額基價(jià) =定額中基價(jià) +(換入的半成品單價(jià)換出的半成品單價(jià) )相應(yīng)換算材料的定額用量100? 2.用量調(diào)整? 在消耗量定額中,定額與實(shí)際消耗量不同時(shí),允許調(diào)其數(shù)量。?   綜上所述,預(yù)算定額的機(jī)械臺(tái)班消耗量按下式計(jì)算:?   預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班 =施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班 ( 1+機(jī)械幅度差系數(shù))97(三)預(yù)算定額基價(jià)編制?   預(yù)算定額基價(jià)就是預(yù)算定額分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的單價(jià),包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi),也稱工料單價(jià)或直接費(fèi)單價(jià)。?    (1)直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料消耗,是材料的有效消耗部分,即材料凈用量。?   輔助工用工數(shù)量 =∑(加工材料的數(shù)量 時(shí)間定額 )?    (3)超運(yùn)距用工是指消耗量定額中材料及半成品的運(yùn)輸距離超過勞動(dòng)定額規(guī)定的運(yùn)距時(shí)所需增加的工日數(shù)。預(yù)算定額的水平,首先取決于這些消耗量的合理確定。施工機(jī)械臺(tái)班耗用量按有關(guān)定額規(guī)定計(jì)算;施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指一臺(tái)施工機(jī)械,在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用,每臺(tái)班按 8小時(shí)工作制計(jì)算。79表 人工單價(jià)組成內(nèi)容80(二)人工單價(jià)確定的依據(jù)和方法?    其中,年平均每月法定工作日 =(全年日歷日-法定假日) /12,法定假日指雙休日和法定節(jié)日 。74( 1)對(duì)于循環(huán)動(dòng)作機(jī)械,確定機(jī)械 1h純工作正常生產(chǎn)率的計(jì)算公式如下:( 2)對(duì)于連續(xù)動(dòng)作機(jī)械,確定機(jī)械純工作 1h正常生產(chǎn)率要根據(jù)機(jī)械的類型和結(jié)構(gòu)特征,以及工作過程的特點(diǎn)來進(jìn)行。它包括:直接用于建筑和安裝工程的材料;不可避免的施工廢料;不可避免的材料損耗。的基本工作時(shí)間為 6h,輔助工作時(shí)占工序作業(yè)時(shí)間的 2%。=(㎡)?   則每立方米砌體所需的勾縫時(shí)間為:10min=(min)67?   ( 2)擬定輔助工作時(shí)間?   輔助工作時(shí)間的確定方法與基本工作時(shí)間相同。?    1)各組成部分與最終產(chǎn)品單位一致時(shí)的基本工作時(shí)間計(jì)算。62(三 )人工定額制定的基本原則? 1.定額水平 “平均先進(jìn) ”? 定額水平既不能反映少數(shù)先進(jìn)水平,更不能以后進(jìn)水平為依據(jù),而只能采用平均先進(jìn)水平。如: m3/工日、 t /工日、件 /工日 ……單位公式583.時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系( 1)個(gè)人完成的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。它是由休息時(shí)間、有效工作時(shí)間及不可避免的中斷時(shí)間三部分組成。例如鏟灰這一操作,可分為拿鏟、鏟灰、拋灰等動(dòng)作。例如砌磚、運(yùn)砂漿、攪拌砂漿等都是工作過程。出現(xiàn)計(jì)價(jià)規(guī)范未列的項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)?! ? 專業(yè)工程的暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià),應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤等取費(fèi)。38(二)措施項(xiàng)目清單的標(biāo)準(zhǔn)格式? 組織 措施項(xiàng)目 費(fèi)用的發(fā)生與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上的工序相關(guān),并大都與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的大小關(guān)系不大,如安全文明施工,夜間施工,非夜間施工照明,二次搬運(yùn),冬雨季施工,地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施,已完工程及設(shè)備保護(hù)等。?    (2)以 “m”、 “㎡ ”、 “m179。34   (四)計(jì)量單位?   計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位,除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外均按以下單位計(jì)量:? ( 1)以重量計(jì)算的項(xiàng)目 —— 噸或千克( t或 kg)。? 第五級(jí)表示工程量清單項(xiàng)目名稱順序碼。31? 編碼: ** ** ** *** *** ? 級(jí) : 一 二 三 四 五? 其中:? 第一級(jí)表示工程分類順序碼。使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包,必須采用工程量清單計(jì)價(jià);非國有資金投資的建設(shè)工程,宜采用工程量清單計(jì)價(jià);不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程,應(yīng)執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范中除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。統(tǒng)一 性24? 工程量清單 是載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。? 工程定額 。13?工料單價(jià) : 也稱為直接工程費(fèi)單價(jià),包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用,是各種人工消耗量、各種材料消耗量、各類機(jī)械臺(tái)班消耗量與其相應(yīng)單價(jià)的乘積。? 工程造價(jià)計(jì)價(jià)的 主要思路 :就是將建設(shè)項(xiàng)目細(xì)分至最基本的構(gòu)造單元,找到了適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位及當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膯蝺r(jià),就可以采取一定的計(jì)價(jià)方法,進(jìn)行分部組合匯總,計(jì)算出相應(yīng)工程造價(jià)。 10? 工程計(jì)價(jià)的基本原理可以 用公式的形式表達(dá) 如下:? 分部分項(xiàng)工程費(fèi) =∑[基本構(gòu)造單元工程量(定額項(xiàng)目或清單項(xiàng)目) 相應(yīng)單價(jià) ]? 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)可分為 工程計(jì)量 和 工程計(jì)價(jià) 兩個(gè)環(huán)節(jié)。?綜合單價(jià) : 包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi),還包括企業(yè)管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)因素。? 相關(guān)造價(jià)信息。? 由招標(biāo)人根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件,以及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制的
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