某廣場項目策劃報告-文庫吧在線文庫
【正文】 訂、成交，全部采用數(shù)字傳輸、網(wǎng)絡(luò)操作，加強工作效率的同時避免人力錯誤。 通過會員的日?；顒?，形成持續(xù)的影響力 對話頂級商業(yè)大師 —共餐權(quán)拍賣 家族的榮耀 —家族奢侈品定制 ……………… 私人珍藏會 —私展會 專屬私人理財 —私人銀行定制 活動造勢 對話大師 ——共餐權(quán)拍賣 ?每月定期選擇一個全國 /河南知名的企業(yè)家或者營銷大師，拍賣共餐權(quán)力，拍賣所得作為慈善用途 私人珍藏會 ——私展會 ?每月定制主題，有天下匯會員提供私人珍藏 SHOW出自己的收藏品 專屬理財 ——銀行服務(wù)定制 ?提供財富管理，維護服務(wù)，與銀行合作定制專屬會員卡，提供一對一理財服務(wù)，以滿足業(yè)主的個人需求 項目營銷計劃 12月 1月 2月 3月 4月 5月 …… 起勢蓄客 二次引爆 首次引爆 營銷 推廣 拓展 活動 ?強勢蓄客 ?尋求媒體資源合作，結(jié)合項目形象炒作 ?戶外、圍擋、報廣、軟文、廣播、短信等形式實現(xiàn)形象推廣的持續(xù)開展。 :43:5908:43:59March 3, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :43:5908:43Mar233Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 3, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 3日星期五 8時 43分 59秒 08:43:593 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 3月 3日星期五 8時 43分 59秒 08:43:593 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , March 3, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 與市場 最具投資價值商鋪空降駐馬店 與目標(biāo)客群 我有駐馬店最核心的鋪子！ 駐馬店首席商業(yè)開盤 商場全方位體驗中心 商場品鑒酒會 現(xiàn)代投資理財論壇 營銷總綱 【 盛大開盤 】 1. 集中式開盤換簽，依靠優(yōu)勢產(chǎn)品引爆市場 。 只需輕點鼠標(biāo)，便可緊跟時代的步伐，體驗虛擬看樓的樂趣。 貨量盤點 整體貨量由商業(yè)、公寓、小戶型住宅三部分組成 ?商業(yè)： 15層，建筑面積61279㎡ ?小戶型住宅： 612層， 6梯16戶、 7層，兯計 112戶，住宅建筑面積 11152㎡ ?公寓： 1327層， 6梯 30戶、15層，兯計 450戶，建筑面積 23526㎡ 總體營銷策略 肆 利潤最大化 目標(biāo) 2：現(xiàn)金流 適當(dāng)縮短銷售周期； 實現(xiàn)現(xiàn)金穩(wěn)健回流； 提高資金的利用率； 目標(biāo) 3：形象與品牌 樹立愛克爾地產(chǎn)品牌； 樹立區(qū)域居住標(biāo)桿； 引領(lǐng)城市居住模式； 目標(biāo) 1：利潤 通過品質(zhì)提升價值； 通過形象提升價值； 通過營銷提升價格； 銷售周期實現(xiàn)度 品牌形象實現(xiàn)度 銷售價格實現(xiàn)度 整體營銷目標(biāo) 品牌建設(shè)目標(biāo) 愛克爾 樹立駐馬店 領(lǐng)導(dǎo)者位置 項目的成功不僅體現(xiàn)在銷售的成功 銷售周期目標(biāo) 依據(jù)合富操盤經(jīng)驗，結(jié)合對項目的認(rèn)識，我們對愛克爾項目的整體營銷周期是 —— 2023年 5月份推出一期房源 —— 公寓和小戶型產(chǎn)品，并進行商鋪部分的招商 2023年 12月實現(xiàn)一期房源清盤 2023年 1月二期入市 —— 剩余部分公寓、商業(yè) 2023年 5月底完成二期清盤； 一期 實現(xiàn)清盤 24個月完成清盤 2023年 2023年 2023年 二期 實現(xiàn)清盤 價值實現(xiàn)目標(biāo) 依據(jù)合富操盤經(jīng)驗，結(jié)合對項目的認(rèn)識，我們對愛克爾項目的營銷目標(biāo)是 —— 品牌目標(biāo) 樹立愛克爾地產(chǎn)在地產(chǎn) 領(lǐng)域形象 產(chǎn)品目標(biāo) 樹立區(qū)域和駐馬店標(biāo)桿 地位，形成品牌提升 形象目標(biāo) 樹立區(qū)域高端品質(zhì)商業(yè) 實現(xiàn)商鋪一層 40000元 /㎡；二層 25000元 /㎡ ；三層 27000元 /㎡ .四、五層盡可能保證銷售，均價 7000元 /㎡；住宅公寓實現(xiàn)均價 5000元 /㎡。 總用地面積： 26451㎡（約合 40畝） 項目規(guī)劃現(xiàn)狀 小型綜合體， 15層商業(yè)、 612層住宅、 1327層公寓，公寓 442套、住宅 112套。 市政府 雪松大道 新區(qū) 老城區(qū) 經(jīng)濟形勢 ?近年來， 駐馬店經(jīng)濟發(fā)展水平較高 ， 2023年至今， GDP增速在 10%以 上； ?駐馬店人均可支配收入、消費性支出呈平穩(wěn)發(fā)展， 2023年人均消費支出增速高于人均收入支出，可以看出 當(dāng)?shù)鼐用裣M意識不斷轉(zhuǎn)變，商業(yè)市場發(fā)展有較大潛力 ； ?固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資逐年增大，且以較高的增長速度增長 。 創(chuàng)新大廈二期項目，是目前科技市場綜合服務(wù)能力完善、配置配套完備的河南首家 IT商辦綜合體項目，未來將成為科技市場版塊內(nèi)地標(biāo)性建筑。天筑 利海 ? 至此，合富輝煌集團成為中國首家走出國門開拓海外市場的房地產(chǎn)代理公司。 ? 2023年，合富輝煌河南分公司成立。成立時間最長的分公司是天津公司。 創(chuàng)新大廈二期項目，是目前科技市場綜合服務(wù)能力完善、配置配套完備的河南首家 IT商辦綜合體項目，未來將成為科技市場版塊內(nèi)地標(biāo)性建筑。 ?全市面積 15083平方公里，根據(jù)第六次人口普查全市常住人口 723萬，其中 主城區(qū) —— 驛城區(qū)，面積： 1186平方公里 ，人口 72萬。新瑪特 位置 ：樂山大道與風(fēng)光路二巷交叉口 總建筑面積 ： 9萬多㎡ 單層建筑面積 ： 1萬
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1