某廣場項目策劃報告-文庫吧在線文庫
【正文】 訂、成交，全部采用數(shù)字傳輸、網絡操作，加強工作效率的同時避免人力錯誤。 通過會員的日?；顒?，形成持續(xù)的影響力 對話頂級商業(yè)大師 —共餐權拍賣 家族的榮耀 —家族奢侈品定制 ……………… 私人珍藏會 —私展會 專屬私人理財 —私人銀行定制 活動造勢 對話大師 ——共餐權拍賣 ?每月定期選擇一個全國 /河南知名的企業(yè)家或者營銷大師，拍賣共餐權力，拍賣所得作為慈善用途 私人珍藏會 ——私展會 ?每月定制主題，有天下匯會員提供私人珍藏 SHOW出自己的收藏品 專屬理財 ——銀行服務定制 ?提供財富管理，維護服務，與銀行合作定制專屬會員卡，提供一對一理財服務，以滿足業(yè)主的個人需求 項目營銷計劃 12月 1月 2月 3月 4月 5月 …… 起勢蓄客 二次引爆 首次引爆 營銷 推廣 拓展 活動 ?強勢蓄客 ?尋求媒體資源合作，結合項目形象炒作 ?戶外、圍擋、報廣、軟文、廣播、短信等形式實現(xiàn)形象推廣的持續(xù)開展。 :43:5908:43:59March 3, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :43:5908:43Mar233Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 3, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 3日星期五 8時 43分 59秒 08:43:593 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 3月 3日星期五 8時 43分 59秒 08:43:593 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , March 3, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 與市場 最具投資價值商鋪空降駐馬店 與目標客群 我有駐馬店最核心的鋪子！ 駐馬店首席商業(yè)開盤 商場全方位體驗中心 商場品鑒酒會 現(xiàn)代投資理財論壇 營銷總綱 【 盛大開盤 】 1. 集中式開盤換簽，依靠優(yōu)勢產品引爆市場 。 只需輕點鼠標，便可緊跟時代的步伐，體驗虛擬看樓的樂趣。 貨量盤點 整體貨量由商業(yè)、公寓、小戶型住宅三部分組成 ?商業(yè)： 15層，建筑面積61279㎡ ?小戶型住宅： 612層， 6梯16戶、 7層，兯計 112戶，住宅建筑面積 11152㎡ ?公寓： 1327層， 6梯 30戶、15層，兯計 450戶，建筑面積 23526㎡ 總體營銷策略 肆 利潤最大化 目標 2：現(xiàn)金流 適當縮短銷售周期； 實現(xiàn)現(xiàn)金穩(wěn)健回流； 提高資金的利用率； 目標 3：形象與品牌 樹立愛克爾地產品牌； 樹立區(qū)域居住標桿； 引領城市居住模式； 目標 1：利潤 通過品質提升價值； 通過形象提升價值； 通過營銷提升價格； 銷售周期實現(xiàn)度 品牌形象實現(xiàn)度 銷售價格實現(xiàn)度 整體營銷目標 品牌建設目標 愛克爾 樹立駐馬店 領導者位置 項目的成功不僅體現(xiàn)在銷售的成功 銷售周期目標 依據(jù)合富操盤經驗，結合對項目的認識，我們對愛克爾項目的整體營銷周期是 —— 2023年 5月份推出一期房源 —— 公寓和小戶型產品，并進行商鋪部分的招商 2023年 12月實現(xiàn)一期房源清盤 2023年 1月二期入市 —— 剩余部分公寓、商業(yè) 2023年 5月底完成二期清盤； 一期 實現(xiàn)清盤 24個月完成清盤 2023年 2023年 2023年 二期 實現(xiàn)清盤 價值實現(xiàn)目標 依據(jù)合富操盤經驗，結合對項目的認識，我們對愛克爾項目的營銷目標是 —— 品牌目標 樹立愛克爾地產在地產 領域形象 產品目標 樹立區(qū)域和駐馬店標桿 地位，形成品牌提升 形象目標 樹立區(qū)域高端品質商業(yè) 實現(xiàn)商鋪一層 40000元 /㎡；二層 25000元 /㎡ ；三層 27000元 /㎡ .四、五層盡可能保證銷售，均價 7000元 /㎡；住宅公寓實現(xiàn)均價 5000元 /㎡。 總用地面積： 26451㎡（約合 40畝） 項目規(guī)劃現(xiàn)狀 小型綜合體， 15層商業(yè)、 612層住宅、 1327層公寓，公寓 442套、住宅 112套。 市政府 雪松大道 新區(qū) 老城區(qū) 經濟形勢 ?近年來， 駐馬店經濟發(fā)展水平較高 ， 2023年至今， GDP增速在 10%以 上； ?駐馬店人均可支配收入、消費性支出呈平穩(wěn)發(fā)展， 2023年人均消費支出增速高于人均收入支出，可以看出 當?shù)鼐用裣M意識不斷轉變，商業(yè)市場發(fā)展有較大潛力 ； ?固定資產投資和房地產投資逐年增大，且以較高的增長速度增長 。 創(chuàng)新大廈二期項目，是目前科技市場綜合服務能力完善、配置配套完備的河南首家 IT商辦綜合體項目，未來將成為科技市場版塊內地標性建筑。天筑 利海 ? 至此，合富輝煌集團成為中國首家走出國門開拓海外市場的房地產代理公司。 ? 2023年，合富輝煌河南分公司成立。成立時間最長的分公司是天津公司。 創(chuàng)新大廈二期項目，是目前科技市場綜合服務能力完善、配置配套完備的河南首家 IT商辦綜合體項目，未來將成為科技市場版塊內地標性建筑。 ?全市面積 15083平方公里，根據(jù)第六次人口普查全市常住人口 723萬，其中 主城區(qū) —— 驛城區(qū)，面積： 1186平方公里 ，人口 72萬。新瑪特 位置 ：樂山大道與風光路二巷交叉口 總建筑面積 ： 9萬多㎡ 單層建筑面積 ： 1萬
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1