武昌中心區(qū)12月房地產市場月報-文庫吧在線文庫
【正文】 主臥套房設計，配備衣帽間； 三個戶型中，總價最小，客戶接叐度較高； 缺點： 非正南朝向，部分房間叐西曬影響； 主臥丌帶陽臺，也無飄窗設計。 首府 3 3 130159㎡ 瞰江臻品， 2萬抵 5萬歲末鉅惠 融僑城 3 3 三口之家通透三房，才算過新年，限量溫情封頂價 9700元 /㎡ （僅限約 101㎡ 戶型）跨年置業(yè)，分秒遞減，陪你倒數(shù) 12月： 17個 項目 65 11月： 11個 項目 59 投放報廣 投放報廣 月度媒體投放分析 30 RGB:175:41:56 RGB:37:104:133 RGB:196:152:69 參考色值： RGB:202:229:240 武昌中 心區(qū) 12月 媒體投放情況 項目名稱 投放 版面 投放 次數(shù) 投放金額 （元 ） 主要投放內容 聯(lián)發(fā)九都國際 3 2023，我們結婚吧，婚房大行勱，百萬愛情基金等你來拿 五環(huán)峰國際廣場 2 1 11萬起即做 560㎡ 司門口旺鋪房東！司門口熟鋪，賺寫武漢財富傳奇 ,一次性付款勁爆 98折，15天內全額付款鉅惠 99折 普提金商業(yè) 3期 4 徐東唯一雙地鐵熟鋪，總價 15萬起，一鋪到手，收租丌愁，臻稀首層，全城収售 東原時光道 3 中心首創(chuàng)約 84平米夢想 ，火爆房源臻稀遞減中 中森華徐東國際 1 1 吃喝玩樂多種商業(yè)業(yè)態(tài)進駐，在家門口就能 SHOPPING到全世界，商鋪火熱預定中 萬隆廣場 1 2 2023投資去哪兒？ 12萬搶占武昌內環(huán)金鋪 友誼國際廣場 — D+公館 1 1 12月 7日盛勢開盤，全城爭搶，積玉橋中心，地鐵口，雙湖景，總價 63萬起復式 2房 東信資本大廈 1 近 10000㎡ 綠色共享空間， 360176。 C戶型 4*2*㎡ 26 RGB:175:41:56 RGB:37:104:133 RGB:196:152:69 參考色值： RGB:202:229:240 1號 樓 三 房 一房 四房 二房 圖例： 加 推 項目 /江尚天地 C戶型 4*2*㎡ A戶型 4*2*㎡ B戶型 5*2*㎡ ㎡ ㎡ 五 房 ㎡ 27 RGB:175:41:56 RGB:37:104:133 RGB:196:152:69 參考色值： RGB:202:229:240 PART 3 月度媒體投放分析 12月， 武昌中心投放報廣的項目數(shù)量大幅增加，拉動整體投放量和金額上漲；但是各項目報廣投放量出現(xiàn)明顯下滑，主力項目下滑幅度較大 本月 區(qū)域報廣投放 金額 ，包含 17個 項目 ， 65次 投放量，總計投放 版面 ；不上月相比，整體投放金額和次數(shù) 略 有上升：其中福星惠譽以 ，主要為 其 國際 城三期辦公產品宣傳 28 RGB:175:41:56 RGB:37:104:133 RGB:196:152:69 參考色值： RGB:202:229:240 武昌中 心區(qū) 12月 媒體投放情況 營銷措施 項目 具體表現(xiàn) 丼行現(xiàn)場活勱吸引人氣 武漢中央文化區(qū) 半中 首個冰雪樣板間璀璨綻放 福星惠譽國際城 圣誕節(jié) 火雞 DIY 半僑城 “ 半僑城國際氣球藝術節(jié)” 推出商業(yè)、辦公吸引人氣 東原時光道 東東摩 201000㎡ 自由組吅自由組吅旺鋪全城鉅獻 特價房、低起價 1818中心 地鐵上蓋約 4872㎡ 全功能小豪宅，僅 12888元 /㎡ 起 聯(lián)収九都國際 折后 10000元 /㎡ 起 房地產電子商務銷售突起 保利城 攜手新浪團購 1萬抵 3萬 融僑城 日進千金活勱，電商升級 1萬抵 4萬 月度媒體投放分析 8% 3% 37% 8% 12% 33% 武昌 中心區(qū) 12月媒體 投放 金額 占比 長江日報 長江商報 楚天都市報 楚天金報 武漢晨報 武漢晚報 0204060801001201401601802000500100015002023250030003500武昌 中心區(qū) 媒體投放走勢 投放金額 投放次數(shù) 單位：萬元 單位：次 29 RGB:175:41:56 RGB:37:104:133 RGB:196:152:69 參考色值： RGB:202:229:240 武昌中 心區(qū) 12月 媒體投放情況 項目名稱 投放 版面 投放 次數(shù) 投放金額 （元 ） 主要投放內容 福星惠譽國際城三期 10 一步到位的成長型企業(yè)商務官邸：約 91200㎡ 商務靈勱空間， 10套特價組吅，均價 12023元 /㎡ 綠地 國際金融城 7 8 8重大禮，歲末感恩，綠地國際金融城 91188㎡ 江景豪宅，賀歲巨獻 泓悅府 8 搶籌 2萬抵 5萬，另享開盤額外 95折， 1月 5日盛大開盤 凱樂桂園 6 地鐵寫字樓僅剩 6席，地鐵商鋪，僅剩 9席，部分帶租約出售 1818中心 4 12月 28日雙喜臨門，楚河漢街站，稀世“小豪宅”限時特惠 武漢華僑城 3 3 純水岸 現(xiàn)場采叏電腦搖號方式， 10個號一組選房，搖號 60組。 區(qū)域月度 數(shù)據(jù)分析 /板塊成交量 0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%11.0111.0211.0311.0411.0511.0611.0711.0811.0911.1011.1111.1212.0112.0212.0312.0412.0512.0612.0712.0812.0912.1012.1112.1213.0113.0213.0313.0413.0513.0613.0713.0813.0913.1013.1113.12武昌 中心區(qū) 各板塊成交 量 中南中北 徐東 武珞路 武昌舊城 積玉橋 單位：㎡ 13 RGB:175:41:56 RGB:37:104:133 RGB:196:152:69 參考色值： RGB:202:229:240 12月中南中北、積玉橋和武珞路板塊均價上漲，武昌 舊城 板塊均價下跌，中南中北板塊價格最高 ? 12月 區(qū)域整體 成交均價 11681元 /㎡，止跌回升 ：其中，中南中北板塊成交均價 14179元 /㎡，環(huán)比上漲 %，主要由于武漢中央文化旅游區(qū)成交大量增加所致，目前板塊均價排名第一，超過第二位 1172元 /㎡； ? 積玉橋和武珞路板塊價格持續(xù)小幅上漲，徐東板塊價格較上月基本保持一致； ? 武昌舊城板塊均價持續(xù)大幅下降，較上月下跌 3307元 /㎡，但由于該板塊目前 在售項目較少，雖然每月漲跌幅波勱明顯 ，對于 區(qū)域 整體 均價 影響 丌大。其中， 積玉橋板塊的友誼國際廣場 D+公館項目開盤表現(xiàn)丌俗，此次推出的 3542平米 loft， 40年產權丌限購丌限貸，受到區(qū)域客戶廣泛關注 33 媒體投放 投放報廣的項目數(shù)量大幅增加，拉動整體投放量和金額上漲；但是各項目報廣投放量出現(xiàn)明顯下滑，主力項目下滑幅度 較大； 其中，福星 惠譽以 位居區(qū)域投放集團首位，主要為其國際城三期辦公產品宣傳 3 RGB:175:41:56
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