租賃的基本概念-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)
【正文】 ?練習(xí) 1： 2023年 1月 1日，甲公司向乙公司租入全新生產(chǎn)設(shè)備一臺(tái)，租期為 3年，設(shè)備價(jià)值 1 000 000元，預(yù)計(jì)使用年限為5年。 ?P271 例 ?限的大部分。租賃的基本知識(shí) ?本章知識(shí)點(diǎn)： ?1. 掌握與租賃有關(guān)的幾個(gè)概念。 ?權(quán)所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于（ =5%）行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理地確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。 第二節(jié) 經(jīng)營(yíng)租賃 ?一、承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理 ? ?借：管理費(fèi)用 ? 貸：銀行存款 ? ?借：營(yíng)業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用、待攤費(fèi)用 ? 貸：銀行存款 ? ?借：營(yíng)業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用 ? 貸：銀行存款 ?： ?（ 1）資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度將支付的不可撤銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)租賃的最低租賃付款額； ?（ 2）以后年度將支付的不可撤銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)租賃的最低租賃付款額總額。 ?202 1 ?借：待攤費(fèi)用 150 000 ? 貸：銀行存款 150 000 ?202 1 31 ?借：制造費(fèi)用 200 000 ? 貸：待攤費(fèi)用 100 000 ? 銀行存款 100 000 ?202 1 31 ?借：制造費(fèi)用 200 000 ? 貸：待攤費(fèi)用 50 000 ? 銀行存款 150 000 ?202 1 31 ?借：制造費(fèi)用 200 000 ? 貸：銀行存款 200 000 ?二、出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理 ?P281 ?會(huì)計(jì)處理： ?確認(rèn)租金收入時(shí)： ?借：應(yīng)收經(jīng)營(yíng)租賃款 ? 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 — 租金收入 ?借：其他應(yīng)收款 ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入 — 經(jīng)營(yíng)租賃收入 ?實(shí)際收到租金時(shí)： ?借：銀行存款 ? 貸：應(yīng)收經(jīng)營(yíng)租賃款 ? 或其他應(yīng)收款 ?P282 例 ?做練習(xí) 1的乙公司的會(huì)計(jì)處理。 ? 3年每年將支付的最低租賃付款額，以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額。 ?（ 1）存在擔(dān)保余值，不存在未擔(dān)保余值。 ? ?借：銀行存款 ? 貸：應(yīng)收融資租賃款 ?例 ?（七）相關(guān)會(huì)計(jì)信息的披露 ?P300 三點(diǎn) 第四節(jié) 售后租回交易 ?一、售后租回交易的概念 ?是指賣(mài)主（即資產(chǎn)的所有者）將資產(chǎn)出售后，又將該資產(chǎn)從買(mǎi)主（即資產(chǎn)的新所有者）租回。 （ 2）買(mǎi)主即出租人（迅達(dá)公司）的會(huì)計(jì)處理同一般融資租賃業(yè)務(wù)相同。 ?賬務(wù)處理： ?承租人應(yīng)設(shè)置“遞延收益 未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（經(jīng)營(yíng)租賃）”科目，以核算在售后租回交易中售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額。比如租賃標(biāo)的物的售價(jià)等。 ?如果租賃資產(chǎn)按低于資產(chǎn)賬面價(jià)值出售時(shí)： ?借：銀行存款 ? 遞延收益 未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益
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