【培訓(xùn)課件】房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告-文庫吧在線文庫
【正文】 5 竣工量 0 14 16 員工數(shù) 30 40 45 核心員工數(shù) 10 15 15 年銷售額（百萬） 350 600 600 年銷售面積（萬平方米） 3 6 10 年利潤（百萬） 2 20 40 回報(bào)率 不低于 12％ ROE ROA ROS 14 ? 項(xiàng)目發(fā)展 項(xiàng)目 2023年 2023年 2023年 在建項(xiàng)目 遠(yuǎn)洋風(fēng)景 遠(yuǎn)洋天地 A項(xiàng)目 項(xiàng)目儲(chǔ)備 遠(yuǎn)洋天地 A項(xiàng)目 B項(xiàng)目 儲(chǔ)備面積（萬 /平方米） 16 15 15 成功率 90% 80% 70% ROI預(yù)測 大于等于12% 大于等于12% 大于等于12% 15 ? 天麟公司長期發(fā)展目標(biāo) 收入 delele 年 單一項(xiàng)目 2023 2023 2023 多項(xiàng)目 多個(gè)大項(xiàng)目 將目前天麟的項(xiàng)目儲(chǔ)備名單進(jìn)行對號入座 16 ? 天麟公司利潤目標(biāo) 收入 delete 年 2023 2023 2023 多項(xiàng)目 多個(gè)大項(xiàng)目 將目前天麟的項(xiàng)目儲(chǔ)備名單進(jìn)行對號入座 17 ? 與競爭對手相比，天麟的項(xiàng)目投資回報(bào)率達(dá)到最高水平 回報(bào)率 天麟 20— 25% 城建 中置 華遠(yuǎn) HY Delete 18 ? 盈利模式分析－利潤貢獻(xiàn)分析 ROI＝ 收入 — 成本 投資 *回收時(shí)間 ＝ 單價(jià) *量 — 成本 （自由資金投資 +杠桿投資） *開發(fā)周期 ＝ 單價(jià) *量 — （項(xiàng)目取得成本 +工程成本 +銷售成本 +資金成本） （自由資金投資 +杠桿投資） *開發(fā)周期 項(xiàng)目取得成本：優(yōu)秀的談判能力 工程成本：嚴(yán)格的成本控制制度 銷售成本：由股東方銷售、結(jié)算成本低 資金成本：自由資金比例很高，財(cái)務(wù)費(fèi)用低 銷售單價(jià)：良好的市場策劃能力，銷售出超值的價(jià)格 銷售數(shù)量：良好的銷售激勵(lì)機(jī)制，依托于中遠(yuǎn)集團(tuán)的品牌形象的保證 19 ? 天麟公司 1－ 3年戰(zhàn)略目標(biāo)（定性部分） 2023 2023 2023 落實(shí)下年度開發(fā)項(xiàng)目 組織與流程基本成熟 落實(shí)下年度開發(fā)項(xiàng)目 年度業(yè)務(wù)指標(biāo)落實(shí) 達(dá)成今年遠(yuǎn)洋風(fēng)景項(xiàng)目目標(biāo) 確保第二個(gè)項(xiàng)目 完善公司的管理體系 年度業(yè)務(wù)指標(biāo)落實(shí) 完成企業(yè)重組 已完成 20 ? 目錄 ?天麟公司三年發(fā)展戰(zhàn)略 ? 愿景 ? 三年規(guī)劃 ? 技
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