建設(shè)工程造價案例分析課件(齊寶庫)-文庫吧在線文庫
【正文】 工程價款結(jié)算 四、工程價款的調(diào)整 （ 1）工程造價指數(shù)調(diào)整法 。 18:29:4118:29:4118:29Tuesday, February 14, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 18:29:4118:29:4118:292/14/2023 6:29:41 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 下午 6時 29分 41秒 下午 6時 29分 18:29: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 6時 29分 :29February 14, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 18:29:4118:29:4118:29Tuesday, February 14, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 14日星期二 下午 6時 29分 41秒 18:29: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 6時 29分 :29February 14, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 二、新增資產(chǎn)的分類與價值的確定 （ 1）固定資產(chǎn) （ 2）流動資產(chǎn) （ 3）無形資產(chǎn) （ 4）其他資產(chǎn) 竣工決算 竣工決算案例 : [案例八 ] [案例九 ] 一、資金使用計劃的編制 （ 1）按子項目編制資金使用計劃 （ 2）按時間進(jìn)度編制資金使用計劃 二、投資偏差分析的基本數(shù)據(jù) （ 1）擬完工程計劃投資 =擬完工程量 計劃單價 （ 2）已完工程實際投資 =實際工程量 實際單價 （ 3）已完工程計劃投資 =實際工程量 計劃單價 三、投資偏差分析方法 投資偏差 =已完工程實際投資－已完工程計劃投資 進(jìn)度偏差 =已完工程實際時間－已完工程計劃時間 或 進(jìn)度偏差 =擬完工程計劃投資－已完工程計劃投資 資金使用計劃與投資偏差分析案例 [案例十 ] [案例十一 ] [案例十二 ] [案例十三 ] ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 六、合同糾紛解決方式 和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。 二、施工圖預(yù)算的編制 編制方法 ,包括： 單價法、實物法 。 計價定額中人工消耗指標(biāo)，包括： 基本用工、其他用工 基本用工 ，即是施工定額（勞動定額）中的人工消耗指標(biāo) 基本用工＝ ∑（綜合取定的工程量時間定額） 其他用工 ，包括：輔助用工、超運距用工、人工幅度差 輔助用工 ＝ ∑（加工材料的數(shù)量相應(yīng)的時間定額） 超運距用工 ，指計價定額規(guī)定的運距超過了勞動定額規(guī)定的運距所附加的用工。 最大（?。┢谕? SCICSELCCSECE??? 費用分析比較法 費用分析比較法案例 [案例一 ] [案例九 ] [案例六 ] [案例十 ] [案例七 ] [案例十五 ] [案例八 ] [案例十六 ] 決策樹法 一、決策樹的繪制 二、期望值計算 機(jī)會點的期望值 =∑ 損益值 概率 決策點、方案枝、機(jī)會點、概率枝、結(jié)果點 三、方案選擇 選擇期望值最大的方案 決策樹法 決策樹法案例 [案例十一 ] [案例十二 ] 網(wǎng)絡(luò)計劃法 一、網(wǎng)絡(luò)計劃的基本概念 二、網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)與關(guān)鍵線路 工作的時間參數(shù)： Di,j ESi,j EFi,j LSi,j LFi,j TFi,j FFi,j 工 期： Tc Tp Tr 關(guān)鍵線路： 總持續(xù)時間最長的線路 。 ?項目資本金流量表，見表 115。 ?融資前分析 以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔。賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨。 2） 目的地交貨類 。 ?融資后分析 是在融資前分析結(jié)論滿足要求的基礎(chǔ)上，考察項目在初步設(shè)定的融資條件下的盈利能力。 二、融資后財務(wù)分析 建設(shè)項目財務(wù)評價 財務(wù)評價案例 [案例四 ] [案例五 ] [案例六 ] [案例七 ] 不確定性分析 0 基本概念： 在建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)評價中，所研究的問題都是發(fā)生于未來，所引用的數(shù)據(jù)也都來源于預(yù)測和估計，從而使經(jīng)濟(jì)評價不可避免地帶有不確定性。 關(guān)鍵線路的確定方法： 網(wǎng)絡(luò)圖的概念、網(wǎng)絡(luò)圖的分類（ 單代號、雙代號 ）、網(wǎng)絡(luò)圖的繪制（ 規(guī)則 ）、網(wǎng)絡(luò)計劃表達(dá)方法（ 有無時標(biāo) ）。 人工幅度差 ＝（基本用工＋輔助用工＋超運距用工）人工幅度差系數(shù) 二、機(jī)械臺班消耗指標(biāo) 施工定額中的機(jī)械臺班消耗指標(biāo)，包括： 有效工作時間、不可避免的無負(fù)荷工作時間、不可避免的中斷時間和非施工本身造成的停工時間 等。 建設(shè)工程概預(yù)算編制案例 [案例三 ] [案例四 ] 工程計量與清單計價 一、建筑面積計算 《 建筑工程建筑面積計算規(guī)范 》 （ GB/T50353） 二、 清單工程量計算 《 房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范 》 （ GB5008542023） 《 通用安裝工程計量規(guī)范 》 （ GB5008542023） ┅ 三、 施工工程量計算 按具體施工方案計算，可以參照 《 全國統(tǒng)一建筑安裝工程基礎(chǔ)定額 》 的規(guī)定。 發(fā)生爭議后，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。 , February 14, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023年 2月 14日星期二 6時 29分 41秒 18:29:4114 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 14日星期二 下午 6時 29分 41秒 18:29: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 14日星期二 6時 29分 41秒 18:29:4114 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , February 14
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